Наложение участков при верной площади и конфигурации

Здравствуйте, уважаемые геодезисты!
Подскажите пожалуйста, что делать если после измерения участок накладывается на соседский? Конфигурация участка верная, площадь тоже, измерен по давно устоявшимся границам но разными фирмами с разницей 8 лет. Участок просто сдвинут по вертикали на пару метров, из-за этого и наложение. Наиболее простым видится пойти в фирму измерившую соседям 8 лет назад, и чтобы они и наш участок померили с тем же сдвигом, однако фирма похоже уже не существует. Можно ли как-то узнать какая из фирм ошиблась и что делать? Имеется XML Росреестра, но без спец. софта его очевидно не наложить.

 

Восемь лет назад за результат работ вообще не отвечал никто. Поэтому намерить могли, как умели.
Сейчас, вроде, отвечает кадастровый инженер, но измеряют геодезисты. Какова их квалификация - вопрос. Так что не исключён тот же вариант. Неким контролем может послужить нанесение участков на какой-либо картматериал, масштабом покрупнее. Или анализ измерительной информации.
Я встречал опорную межевую сеть, сделанную с систематической ошибкой около 6 метров. А от неё понаделано половина района.
Смотрите к чему привязывались. Если пункты ГГС - этим измерениям я бы доверял больше.

 

А как вы определили, что участок накладывается? Каким образом измеряли?

 

Определила геодезическая фирма которая сделала для нас измерения. Они измеряли спутниковым прибором. Утверждают что поправка у них постоянная для него, и в условные координаты перевели верно.

Я пытался наложить в программе SAS планета, но карты яндекса/гугла не позволяют наложить с достаточной точностью.

А как можно это посмотреть? Это указано в документах выдаваемых на руки?

 

В спутниковых измерениях самый скользкий момент - перевод в нужную систему координат, проверить пользователю невозможно. Остаётся только верить. Гугловские карты вам не помощник. Нужен крупномасштабный план, в той же системе координат, что и Ваша съёмка.
Вопрос что Вам выдали на руки. Если техотчёт или пояснительную записку - там должны быть указаны исходные пункты

 

Участок соседей стоит на ГКУ? Если да - то есть два пути:
Первый - исправлять кадастровую ошибку;
Второй - пристыковать Ваш участок к соседнему и таким образом ставить на ГКУ.

Первый путь - долгий и муторный, не факт, что соседи будут согласны.
Второй - неправильный, но - скорее всего - единственно возможный...

 

Еще как вариант можно посоветовать обратиться к третьей фирме, чтобы она независимо от первых двух померила координаты участка.
Хотя все равно, самый оптимальный вариант - это

 

Шутите, пристыковывать на пару метров, это крайне не правильно!!!

 

walker, неправильный - значит и НЕВОЗМОЖНЫЙ! Без исключений! Не давайте таких советов, никогда, даже если сами такое в своей работе допускаете, потом за Вами кто-то переделывать Ваш брак будет.

dns19, подумайте, что Вы говорите? Если в данном случае есть кадастровая ошибка (у смежного), то ее нужно исправлять и ни в коем случае не "подсаживать" еще один участок с ошибкой.

 

Но я так и не понял - где ошибка. Кто сказал, что ошибка именно в участке соседей, а не участке автора, даже если он и снят при помощи спутника?
Системы координат были разные, скорее всего. При переходе на МСК могла возникнуть сдвижка.. В любом случае - данных для решения этого вопроса по интернету - маловато. нужно видеть КПТ, съемку участков, смотреть документы - в общем.

 

Если даже сменилась система координат (а два метра - это очень много), то тогда нужно все равно исправлять смежный (по техошибке, пересчитывая координаты), но ни в коем случае не ставить на учет с неправильными координатами. Это заведомо ложные сведения, между прочим. Естественно, нужно разбираться, может и заборы неправильно стоят, но такие советы давать ("подсадить" под смежный)... крайне безответственно.

 

Я в этих ситуация поступаю по другому. Показываю заказчику такое пересечение, объясняю, что в дальнейшем сосед может вынести свои границы, и залезть на эти 2 метра на законных основаниях. Пока все заказчики соглашались. Я готовлю МП для палаты, потом получаю приостановку. Готовлю МП для суда в бумажном виде и отдаю заказчику. На этом мои работы завершаются.
PS если заказчик будет готов добровольно уступить наложение - я возьму с него расписку и с чистой совестью поставлю на учет.

 

Расписку??? А Акт согласования для чего тогда.

 

Именно расписку. Где будет указано текстом и графикой, что заказчику разъяснены все обстоятельства и последствия и согласует межу не по факту, а с отступом на столько-то метров.
Из акта согласования не видно, что заказчику объяснили последствия и что он согласен сдвинуть свою межу.