Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

в манде я понял ваши позицию. я встречал подобных вам людей. они принимают такую позицию которую им удобно и трактует все так как чам хочет и ты ему хоть в лоб поть полбу. хрен докажешь. все свое гнать даже слышать ни чего не будет и не слышит. С подобными людьми даже конструктивного диалога ни когда не получится.

да ёпти. б..я почему? уж в простом приказе по декларации и то не точности нашел? мы наверно с тобой не то что в разных школах учились, так видать в разных странах.

 

Вы меня удивляете.. Я принимаю позицию, которая при нашем законодательстве принесет наименьшие убытки и наибольшую прибыль/полезность. А ваша реплика мне напомнила Псаки: Я ничего не знаю, но виновата Россия!

И неточности, и неясности.

Наверно на разных факультетах Я юридический и строительный заканчивал. А вы?

 

ну ну. вот PKIng, тоже решил перебдеть и сделал декларацию которая по его мнению должна была принести прибыл, а не тут то было. приостановка по форме содержанию

неееее это уже к вам относится. вас в школе плохо учили читать, но во всем виноват Минэк и кадастровая.

уууууууу у меня много специальностей дипломированный юрист, плотник, столер строительный, станочник, электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования, сварщик-самоучка, сейчас второе юридическое получаю и еще пару специальностей(самоучка)

 

не знаю, не видел.
Да и на мой вопрос, где декларация с двумя подписями на последнем листе и на обороте противоречит приказу, вы так и не ответили.

 

да хотя бы тем что в приказе написано что подписывается только на обороте и нигде больше и в утвержденной форме декларации отсутствует строка для подписи. Вас это устроит?

 

То есть по вашему, строка после 8 пункта в приложении 1 приказа "Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю" это не для подписи? Это так, просто, текст ненужный? И на следующей строке "Дата", тоже так, просто? . В общем забыли удалить, а я, такой нехороший/неумный, заставляю клиента два раза подписывать..... в соответствии с приложением 1 и п. 8 приложения 2....

 

внимательно читайте. применяйте при чтении знаки препинания.

а причем тут "дата" и "подпись"? или для вас это одно и тоже? если стоит дата то под датой обязательно должна быть подпись?

вот именно. "как самый умный"

 

Я кстати тоже все таким же образом делаю. А вообще проблемы здесь нет. Говорите нарушение установленной формы. Тогда вопрос: при постановке ОНС жилого дома, в ИКС ЭМ Эль обязательны реквизит (материал стен и количество этажей) - без указания никак (правда в кад. паспорт они не выгружается). Куда будете (вопрос больше Косу) вписывать?? В раздел для зданий?
Еще момент: мне иногда бывает стыдно (не то чотбы очень) что я не могу клиенту прописать простые материалы стен, например: сборно-щитовой. И приходится ставить "прочий". Я тогда в декларации стираю "прочий", пишу "сборно-щитовой". Пока никто не расстрелял.

 

вы сейчас о чем уважаемый? что то я в своей xml ни как не нахожу таких реквизитов. на ПО не жалуюсь. ребята умные все обязательные реквизиты указывают и ПО просто не генерируем мне xml если не указаны все параметры

а это что такая огромная проблема если вместо сборно-щитовой будет указано прочие материалы? или вы из-за прихоти заказчика идете на нарушение формы документа. это административная ответственно. не расстреляют конечно но минимальным штрафом если что накажут

 

Ну у меня лично Полигон выдает критическую ошибку если не заполнена графа "материал стен" и в "количестве этажей" прочерк.

Не думаю. Только если на каждого КИ выделить по следователю. Какие метаморфозы бывает в кадастре - иногда за голову берешься и ничего - все работают. Интересно, что в классификаторе материалов стен - материалов куча, в декларации всего 6.

 

а у меня таких строк вообще нет в ПК ЗО и при генерации ошибок не выдает. Вернее в ПК ЗО есть строка материал стан. я ради интереса его заполнил, сгенерировал, открыл xml и не нашел там этого реквизита. значит он не обязательный. да и в xml здании что то этого реквизита нет

 

Интересная ситуация - у меня выгружает и пишет ошибку если не заполнить строку.

 

завтра напомни мне еще раз, я буду на работе и еще раз внимательно посмотрю

 

Всем здравствуйте! Делаю тех план на жилой дом. Подскажите кто должен подписывать декларацию, если участок в аренде на 3 года, ну и соответсвенно кого вписывать в графу правообладатель или представитель правообладателя. Арендодатель - администрация города. Буду благодарен за образец.

 

Никто. Пускай бегут договор аренды продлевают (5 и более лет), либо делайте проект. И для надежности получите разрешение на строительство.

 

Разрешение на строительство есть, и договор аренды разрешает строительство на участке. С проектом сложнее, дом уже стоит. Я так понимаю в этом случае декларацию должен подписать представитель городской администрации.

 

В случае если дом безхозяйный... Для этого нужны подтверждения из разных органов, что он тоже не их. Договор аренды слишком короткий, нужен не менее 5 лет. Проект по факту у нас в городе на ИЖС стоит 5-10 тыс.

 

Неделю назад получил КП на блок гаражей в развалившемся кооперативе, земля не оформлена, декларацию подписывала администрация как на бесхоз, никаких дополнительных документов и справок не прикладывал.

 

они у вас еще не дочитались. когда нибудь дочитаются

 

Я думаю дело не в этом. Политика у нашей КП такая.
К примеру если здание жилое/нежилое построено до момента начала действия Градкодекса то у нас свободно ставят по декларации.
Учет изменений квартир в "старых" домах также по декларации.
Квартиры в "новых" домах поставленных без квартир, ставят на основании разрешения на ввод но в приложение к техплану нужно приложить либо декларацию либо акт приема-передачи в которых есть характеристики помещения.
Недавно поставил все квартиры в многоквартирном доме без постановки здания на учет, документом основания был акт на ввод здания, декларация просто в приложение к техплану, заполненная собственником земельного участка.