Условные обозначения в графической части МП по приказу №89

Регистрирует на основании справки от председателя, что он является собственником такого то гаража. Целиком на здание гаражных боксов техплан тоже делали мы, и на кад учет здание поставлено, делали на основании выделения зем участка под гаражи в 90-х годах, есть сомнительный акт ввода 51 гаража (на самом деле их 101), но в этом акте нет упоминания о нашем гск. Просто в законе о кадастре часть 8 ст. 41 говорится (кратко) если документы(разрешение на ввод, проект, техпапорт до01.01.13) отсутствуют, технический план помещения оформляется на основании декларации.

 

Вернее делали на основании декларации, где в графе правоуст-й док - решение о выделении зем уч-ка

 

Получили приостановку ТП сооружения из-за отсутствия "Схемы геодезических построений". У кого какие мысли есть по такому вопиющему случаю???

 

5. К графической части технического плана относятся следующие разделы:​

1) схема геодезических построений;​

2) схема расположения сооружения (части сооружения) на земельном участке (далее - Схема);​

3) чертеж контура сооружения (части сооружения; далее - Чертеж);​

4) план этажа или части этажа сооружения, а в случае отсутствия у сооружения этажей - план сооружения или части сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения (далее соответственно - План этажа, План части этажа, План сооружения, План части сооружения).​

Отстаете от жизни коллега​

 

п.8 Приказа №693, случаи, когда схема не включается в ТП.Если координаты определялись геодезическим или спутниковыми геодезическими измерениями, то схема включается в ТП. У вас какой метод определения координат?

 

Приказ мне известен, цитировать не стоит, в каком месте в xml этот раздел?

 

Я и не цитировала

Scheme_Geodesic_Plotting>
<AppliedFile Name="Схема геодезических построений.jpg" />
</Scheme_Geodesic_Plotting>


перед схемой расположения

 

Нет такого раздела в сооружении
(про цитирование - это к Wladimetr)

--- Сообщения объединены, 10 сен 2014, Оригинальное время сообщения: 10 сен 2014 ---

вот только что программеры подсказали (не у нас одних такая беда, есть еще "продвинутые" КП): включать схему геодпостроений сооружения в xml в раздел приложений

 

а координаты каким методом определялись

не спешите

 

да вот как раз тем самым, который не позволяет обойтись без схемы: спутниковые измерения.
Тут как всегда: позавчера все проходило (буквально позавчера), сегодня все застряло. Думал, новое письмо МЭР или РР прилетело, перекопал все - нет писем, так что очередная инициатива КП на местах.

Прикручу в раздел Annotation и посмотрю, что получится

Самый крутой квест - это ФГБУ КП РФ, чит-кодов нет даже у них

 

здрасти при спутниковом измерении как раз то схема гео построений требуется. не требуется при аналитическом и картометрическом. п..8 приказа

 

Так и я и говорю, позавчера схемы не спрашивали, а сегодня спрашивают. В xml раздела нет для схем, вот и возник вопрос.

ps. выиграл сегодня арбитраж (первый этап сложного иска) против муниципалов и бти в части изготовления техпаспортов

 

ну так это не ваши проблемы что его там нет. хотя кадастровые порой выпендриваются, а точнее некоторые проверяющие.

 

вот-вот! специально для меня выделена спец бригада проверяющих с серым кардиналом, который пишет решению. иногда спецбригада бунтует даже внутри себя из-за неправовых решений. Ну не привыкли КП работать в соответствии с НПА. Да, у меня тоже есть косяки. Но диалога не получается.

Завтра разговор с ио директора кп по поводу отказов в постановке ПВП (пунктов взимания платы а/д М-4), которые кп не признает сооружениями (я уже где-то постил)

 

да ладно. я в Москве попал под контроль в свое время. сам главный технолог мои ТП проверял ничего нормально, пережили и вы переживете

 

да переживем конечно )

 

Была аналогичная ситуация. Делали построение. переводили в jpg. подписывали цифровой подписью, как расположение и чертеж и всё отлично!!!!

 

В пятницу КП пошла навстречу и сказала прописывать в Заключении, что актуальные xml схемы не содержат раздел "СГП", без такого заключения будут приостановки

 

Всем привет! Сразу скажу, я не сильно сведущ в кадастровых делах, по этому сильно не бейте :)

Вопрос значит в следующем: купил гараж в ГСК, начал оформлять документы на регистрацию права собственности. Бокс не стоял на кадастровом учете - вызвал техника БТИ, он бокс обмерил - выдали тех план на диске. Я все это дело сдал в единое окно росреестра на постановку бокса на кад. учет с последующей регистрацией права.

Пришел отказ, там вкратце написано, что кадастровый учет здания ГСК, где у меня бокс, приостановлен, и данные в ГКН по нему отсутствуют... по этому есть основания отказа на постановку бокса на кад. учет.

Как узнал в последствии, председатель уже делал тех. план на все здание ГСК, ему тоже отказали на постановку на кад. учет, сославшись что здание заходит на границы уже размежеванного чужого зем. участка (там рядом дом жилой дом строится и они оформили участок под строительство и я как понял границы их зем. участка попали на наш ГСК). Причем когда им землю размежевывали с ГСК границы никто не согласовывал. Председатель сейчас готовит иск в суд них. Я чувствую это дело долгое, и поэтому вопрос:

Могу ли я каким-нибудь образом поставить свой бокс на кад. учет, не дожидаясь пока все здание ГСК поставится на кад. учет?

Я как понял в ГСК есть отдельные боксы которые уже стоят на кад. учете и некоторые имеют свидетельства на пр. собств.

Подскажите как лучше сделать, росреестр дал срок 3 месяца на решение этих всех вопросов

Заранее спасибо!

 

Pavel_89, добрый вечер!! Вы ставите свой гараж как помещение?
очень интересный вопрос, потому что я ставлю гаражи в ГСК как нежилые здания.
Если можете прикрепите фото как выглядит Ваш бокс гаражей....