Нововведения с 30.06.2014г.

это вам в Росреестре такие басни рассказали?

руками

 

что-то у меня тех паспорта 2012 года кад палата не хотела принимать как ранее учтенный. сказал-пишите отказ. приняли. 09.09.2014 получать что-нибудь. думаю получу кад паспорт. уверен.
с 2008 до 2013 не цифровали уже. гуляй ветер.

 

А почему вообще такая знаковая дата возникла - 01.01.2013г.? Чем техпаспорт, выданный после этого хуже? Тем, что БТИ "типа упразднили"? Разрешение на ввод и проекты и до 2013 года требовались на нежилое и МКД, техпаспорт - это же просто "фотография", не правоустанавливающий же документ. Кстати, в ответе на письмо, посланное форумчанином НЕС, говорится о том, что можно, чтобы в техпаспорте была дата выдачи после 2013 года, лишь бы обследование до 2013. Так и принимали бы изначально законы такие, чтоб потом голову не ломать людям.

 

Закончился переходный период применения Закона о ГКН, упразднился технический учет(БТИ), в полную силу начал осуществляться кадастровый учет (ГКН)

 

Мне кажется, что уже целую вечность всё это длится ))) Мы были пилотным регионом, так что уже давно техпланы штампуем

 

Подскажите пож. согласно п 11 пркза 583 раздел помещения делается теперь одним тп, когда до лета 2014г вроде делали 2 тп но писали в палату 1 заявление? Я правельно все понял?
Кто нибудь уже делал раздел помещений по правилам 2014г.? Если делали - поделитесь пож.

 

Старая xml-схема тех. плана не предусматривает такой финт. Новой до сих пор нет. Так что тут все по старинке.

 

теперь еще требуют шоп многоквартирный дом ставился вместе со всеми помещениями, и если например в многоквартирном доме есть нежилое помещение а сам дом не стоит то надо его поставить и соответственно все помещения, а кто за помещения платить будет предприниматель который делает КП на свой офис?

 

а в связи с изменениями ставить не пробовали? теперь вместо кадастрового номера можно указывать адрес дома.

 

типа учет изменений не стоящего на учете здания?

 

почему? вы же пишите

значит разговор идет о помещении и вам нужно внести изменение в помещение которое уже стоит на кадастре. таким образом отсутствия здания на кадастре вас вообще не должно волновать. тем более если заказать выписку на помещение там по всем нормам должен стоять кадастровый номер здания в пределах которого оно расположено. Либо. вам нужно поставить 100 летнее помещение в здании которое не стоит на кадастре. таким образом согласно измененным требованиям 583 приказа вместо кадастрового номера допускается указывать официально присвоенный адрес дома

 

Сейчас очень много помещений, которые не привязаны к зданию. Думаю, это те, которые по гармонизации переданы были. Часто так обламывались. Чтобы наверняка узнать кад номер здания в каком-нибудь ЖАКТе, заказывали кад паспорт на квартиру соседнюю, а там в кад номере здания - прочерк. При этом по порталу куча зданий стоит с бредовыми площадями типа 1 кв.м, 2000 кв.м. Только как быть с тем, что техплан на помещение должен быть изготовлен на основе сведений ГКН о здании в форме кад выписки? Ведь если здания в ГКН нет, то приходит Уведомление. Получается, что до раздела "Характеристики помещения" уже и не доберёшься? Хотя уж то, что квартиру можно ставить без здания, никто не отменял. Были реальные положительные результаты после 30 июня постановки помещения без здания?

 

Скажите, как поставить на КУ коровник, если он волосатых годов и на него нет никакой документации. Ни проектной, ни разрешения на ввод, на строительство и т. д. До 1 июня спокойно заполняешь декларацию и ставишь, а теперь как?
Возможно уже спрашивали, но как-то не заметил

 

пусть заказывают проект на реконструкцию, даже если ее и не было, а потом вводит в эксплуатацию

 

У нас так вряд ли получится ((( Чтобы получить Разр на ввод, нужно чтобы было Разр на стр-во, а кто его сейчас задним числом даст? Как в мультике "Чтобы продать что-то ненужное, сначала надо купить что-то ненужное")))

 

как раз то пройдет.

вы немного в перед паровоза убежали, при этом забыв подкинуть угля

 

Видимо, наши и Ваши Комитеты по архитектуре по-разному работают. Про паровоз поясните, не догоняю

 

дело в том что если делать проект на раконструкцию, то сразу можно подать в архитектуру на реконструкцию объекта, а через месяц или недели через 2 придти и сказать реконструкция окончена, давайте вводить в эксплуатацию. вот и все

 

Да, но для этого нужно, чтобы объект был ДО реконструкции зарегистрирован. А в этом случае на него, скорее всего, в БТИ заведено дело, по которому можно изготовить копию техпаспорта

 

ставить как ранее учтенный. либо делать разрешение на строительство. тоже такое было