Заполнение технического плана здания

Добрый день. Подскажите как определить контур здания: Есть здание с подземной частью, контур которой выходит за пределы проекции наземной части. В требованиях пишут, что проекция подземных элементов включается в контур. Тогда контур здания будет по подземной проекции, а проекцию наземной части не нужно координировать? Или наоборот, схематично показать подземную часть, а координировать надземную?

 

Добрый день! У вас есть разъяснения наверное Минэко, что если земельный участок в собственности для ЛПХ или ИЖС, то можем уточнять здание при отсутствии (невозможности) регистрации этого здания??

 

есть условные обозначения для подземных и надземных частей здания, не входящих в контур (подвалы, галереи и пр) Если подземная часть реально под землей, то включаем в контур объекта, но указываем определенным условным обозначением и не координируем.

--- Сообщения объединены, 26 авг 2014, Оригинальное время сообщения: 26 авг 2014 ---

извините, я даже вопроса не поняла:))) честно, 3 раза прочитала - ... старею что ли:)

 

ВикторияНиколаевна, земельный участок в собственности для ИЖС или ЛПХ. По какой-либо причине не могут зарегистрировать право. Есть разъяснение Минэко о том, что можно сделать учет изменения жилого дома при отсутствии свид-ва на сам объект.

 

я образно про межвед сказал. не думал что меня могут не понять

 

То есть на кадастровом учете дом стоит? Если да, то конечно можно, документ правоустанавливающий на ЗУ есть же.

 

ВикторияНиколаевна, тыкните мне пальцем где это написано

 

Попробую немного подробнее. БТИ не участвует в информационном взаимообмене по нескольким причинам:
1. Юридическая - нет договора на проведения этих работ.
2. Техническая - нет оборудования, ПО и соответственно кодов доступа к информационной системе взаимообмена.
3. Экономическая (финансовая) - БТИ являются коммерческими организациями. Предоставлять сведения на безвозмездной основе не позволяют ни устав предприятия ни налоговая, т.к. бесплатное предоставление сведений будет расцениваться как уход от налогов. Бесплатно сведения предоставляются только в учреждения, которые имеют право согласно закона, запрашивать такие сведения, а их (учреждений) не так много, например прокуратура, суд, следственный комитет и т.п.

 

Здравствуйте, исправляю техническую ошибку, в жилом доме общая площадь указана по декларации ошибочно, сейчас составляю технический план на исправление по декларации, нужно ли добавлять графику в данный технический план? программа ругается что нет чертежа.

 

если не ошибаюсь, то допускается координаты не отображать если они уже есть, про остальное вроде ничего не слышал.

 

лучше сделать ТП с указанием координат объекта ибо "кадастровая палата" странный предмет - сегодня поставят, а завтра нет...

 

Ну так координаты при учёте изменений необзательный раздел, а вот чертеж почему то обязательный, и к тому же где я возьму координаты с которыми ставили этот дом, мои то будут немного отличаться сантиметров этак на 5-10, не будет ли это поводом для приостановки?

 

а со старого тп не взять?

 

Бумажного варианта нет, а заказчик не знает где того кадастрового инженера найти который ставил на учет, короче в отказ идет.

 

Товарищи помогите советом, Делаю тех. план нежилого здания 2001 года постройки, проектной и технической документации нет, составляю декларацию, отправляю - ПРИОСТАНОВКА, что делать - то?

 

пишите запрос заказчику о предоставлении ввода или проекта. если у него нет таковых то пусть в ответе на ваш запрос так и напишет. и прикладывайте все это дела к тех плану, описывайте в заключении и делайте на основании декларации

 

ВикторияНиколаевна,
Bucheran, закажите кад.выписку на здание. Будут Вам координаты если ставил КИ))

 

а почему кадастровую выписку на здание нельзя заказать через сайт Росреестра? или её только через отдел можно заказать?

 

На Зу заказывала, знаю что можно с портала Росреестра. По зданию не сталкивалась, потому - не в курсе:) На Зу можно и КП в электронном заказать варианте, там будут все данные, на дом может так же?:) но опять же не заказывала, не знаю:)

 

Только через отдел. Здесь обсуждали.