Технический план помещения и требования к его заполнению

Прокатит. Кадастровый паспорт на квартиру не забудьте указать. И свидетельство мы кстати не прикладываем.

 

Я бы делала на основании декларации. Приложила бы Акт приемки после перепланировки и проект на квартиру, согласованный с МВК либо чертеж (абрис) и свидетельство.
А то что ж получается, при каждом изменение характеристики квартир менять разрешение на ввод, проект на здание??:)))

--- Сообщения объединены, 27 авг 2014, Оригинальное время сообщения: 27 авг 2014 ---

квартира уже стоит на ку, зачем разрешение? какой в нем смысл?

 

Подскажите, если имеется разрешение на ввод дома - при тп помещения исходными данными будет только разрешение? а в приложении еще и черетеж - мне кажется маловато)

 

Валера777,

Раньше также вносил изменения по Декларации, но сейчас в нашей КП так не проходит. Делаю на основании Проекта перепланировки квартиры + Акт приемки в КП сами так просили - видимо понимали что не риально внести изменения в проект всего дома и Разрешения на ввод.

 

Немного не "въехал". Как одним ТП изменить два стоящих на учете объекта? Можно по подробнее.

Разрешение на ввод здания + Акт ввода квартиры + чертеж. Этого будет достаточно. Разрешение на ввод здания- документ согласно требований, Акт ввода квартиры - документ который обоснует изменение характеристики помещения. Чертеж - понятно, т.к. нет документа для графической части.

 

геоволк,

А что Вас смущает? Можно использовать проект.

 

Все равно не понимаю необходимость прикладывать разрешение на ввод:) дом стоит на учете уже!

 

tood, не хотелось бы - там изменения довольно существенные (несколько стенок появилось-площадь на 3-5 кв.м изменилась)

 

Разрешение на ввод в перечне документов-оснований. Поэтому наша кп просит прикладывать его. Проект на перепланировку квартиры в приказе не числится, как и свидетельство. Поэтому мы прикладываем только разрешение на ввод, акт приемки после перепланировки и чертеж фактического состояния квартиры. Наши берут))))

 

геоволк, Тогда делайте по Разрешению на ввод с Чертежом +заключение

 

tood, так и собирался) просто уточнял-не маловато ли исходных

 

Уважаемые коллеги, пожалуйста, помогите определиться с документом-основаниием. Есть квартира в здании 1972 г. постройки (многоквартирник), в собственности (есть свидетельство), также есть кадастровый паспорт на эту же площадь. Есть технический паспорт (по факту) на помещение 2014г. с расхождением по площади в 0,5 кв.м. от кадастрового паспорта. Если делать учет изменений, то что будет являться документом основанием? Отмечу, что заказчику необходимо получить новое свидетельство с площадью (по факту для банка) указанной в техпаспорте 2014г. Буду благодарен за помощь.

 

А в связи с чем изменилась площадь?

 

Меряли очень давно рулетками, сейчас лазерными дальномерами.... То там площадь на 0,1 ушла, то на 0,2 в др. помещении, возможно ремонт еще делали... Декларация, я так понимаю, не пройдет?

 

Может написать заявление а БТИ чтобы они передали новые данные в Росреестр? перепланировки не было, чем объяснить изменение площадей?:) Да и с документом-основанием проблемка....ни проекта ни акта:) Если б ставили в Санкт-Петербурге (в городе) декларации и чертежа и свидетельства было бы достаточно, в заключении о методике обмеров и подсчетов площадей указали бы.

 

Reyl, Делайте через Декларацию, в заключении опишите ситуацию - должно пройти.

 

п. 11 и 17 приказа 583

 

Не будет ли расхождение с приказом? Как бы в заключении завернуть обоснование - декларация?

 

Я же выше писал, что я пробовал на основании декларации, но получил приостановку, в которой мне разъяснили, что надо разрешение на ввод здания. я думаю они у себя нашли его в архивах, т.к. свеже поставленный объект, и указали что если разрешение отсутствует, то декларация, таким образом допик послал на портал прикрепя разрешение на ввод и плюс от себя еще решение собственника о выделе помещения, и объект стал на учет, а по проекту на квартиру пробовал ставить, мне также приостановку дали и пояснили что требования гласят подготавливается на основании проекта на здание. а не на квартиру, это действительно так.

 

Reyl,

Расхождения в чём? У Вас Кад. паспорт на квартиру был получен через сведения переданные БТИ. Теперь Вы решили уточнить площадь квартиры, вот и делеайте через Декларацию, а в заключении опишите, что перепланировки не было, а в целях предоставления точной площади квартиры в Банк были произведены обмеры и т.д.