Технический план помещения и требования к его заполнению

Тогда измерять диагонали нужно, или я что-то путаю? Да и я не моя часть работы площадь мерить, а тот кто определяет площадь только за замкнутые контуры в Автокаде.


Ещё если не уравнивать контура, то расхождения с внешним контуром здания получается.

--- Сообщения объединены, 2 авг 2014, Оригинальное время сообщения: 2 авг 2014 ---

тогда у меня вообще стены не будет, если колонны спрятаны за панелями и подоконник с батареями ниже метра. Тогда если мерить на рекомендованной высоте то толщиной стены будет толщины пластикового окна - это примерно 58мм

 

Окно это проем. Не надо его толщину мерять. Начертите стену и в ней обозначите окно.

 

так я его не измеряю, вопрос то в том, где заканчивается этот проем и начинается помещение

 

Там где вы видите стену на высоте 1,1-1,3 м.

 

не подумайте, что я издеваюсь или туплю, но тут мы снова возвращаемся к четвертому вопросу. В случае, как на фото, на высоте 1.1-1.3 просто нет стены а есть пластиковое окно, а ниже метра подоконник с батареями

 

А справа есть стена?

 

Если стоят в помещении лицом к окну, то справа и слева есть стена, а спереди только пластиковое окно и подоконник на высоте 70 сантиметров, а вверху нет балки, то есть потолок на одном уровне подходит к пластиковому окну

 

Ну вот и черти стену, раз она есть. А в ней обозначишь проем окна. Присмотрись к своему первому посту на эту тему - там нормально у тебя окно изображено. По аналогии сделай, только стена толще будет, только и всего.

 

Повторяемся уже. Стены я начерчу, но как начертить проем, если он с двух сторон нормально ограничен этими стенами, а с третьей сразу ограничен пластиковым окном. Вот я и предположил, что в этом случае измерения лучше сделать до подоконника с батареями, если даже они находятся на высоте ниже 1.1-1.3 метра.

 

Кто-нибудь убейте меня.

 

Черные линии - это как было до ремонта, то есть голые стены и колонны.
Синие линии - это панели которыми обшили стены и колонны.
Зеленая линия - это панели, которыми закрыты батареи. Высота этих панелей 70 сантиметров. Тем не менее я делал замеры до этих панелей, чтобы показать оконный проем.
Красная линия - это линия от которой будет начинаться оконный проем, если сделать, как говорите вы. Но тогда помещения станет уже больше чем на пол метра.

 

Если-бы можно было 1:1 изобразить(учесть) фактическую планировку помещений, то это было-бы шикарно. А в ОКСах, в отличие от земли, приходится все делать вручную. Ну или, как вариант, делать съемку тахеометрами или 3д сканерами ))) Но это получится очень затратно. А понимание как снимать размеры(замерять) придет по-тихоньку, с опытом. И чем дороже рыночная стоимость 1м2, соответственно, выше цена ошибки, тем этот опыт быстрее наработается )
По мне, так лучше использовать БТИшную инструкцию, там все разжевано. А Минэковский приказ представляет собой винегрет из этой Инструкции и СНИПов, причем урезанный.

 

БТИшная мне тоже нравится, но, на это же форуме не раз говорили про неё забыть. Опыт хорошо, но это разовая работа, и хочется допустить меньше ошибок.

 

Уберите зеленую и красную линии и будет вам счастье.

 

Подскажите, пожалуйста! Есть два помещения на 1-м и втором этажах, которые стоят на учете с графикой. Здание (нежилое) стоит как ранее учтенное, без графики. Нужно объединить их в одно. Все бы ничего, но на первом этаже появилась пристройка-крыльцо, которая не отражена в графике кадастровых паспортов на помещения (точнее там есть опорные столбы, а по факту между столбами-стенки). Площадь этой пристройки учитывать не нужно, но отражать-то ее в графике придется... Можно ли сразу одним техпланом объединить помещения (сами помещения не поменялись)? Или придет приостановка из-за расхождения в графике?

 

Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Имеется гараж, который расположен в блоке гаражей. У заказчика есть справка из архива о том, что "в Протоколах заседаний профсоюзного комитета имеются сведения об обсуждении вопроса "3. О распределении участков под гаражи". В принятом Решении, в приложенном к данному решению "Списке граждан на получение участков под индивидуальные гаражи у Дороги жизни" значится Иванов И. И.", а также есть Технический паспорт на помещение от 09.10.2012 г. Возможно ли поставить на ГКУ данный гараж и если да, то с чего начать. Заранее спасибо!​

 

Вы сами ответили на свой вопрос - "Технический паспорт на помещение от 09.10.2012 г"

Вы сами ответили на свой вопрос - "Технический паспорт на помещение от 09.10.2012 г".
Главное, чтоб само здание, в котором расположен гараж стояло на учёте (я так понимаю, что у Вас всё стандартно, и гараж этот не отдельно стоит, а комплексом?)

 

Нет, само здание на учете не стоит! Что делать в этом случае?

 

подскажите, как отображать барную стойку? она высотой 1,4-1,5 м. не стену же рисовать?

 

ставьте здание без этого не прокатит