Заполнение технического плана здания

Doc, если что-то не понятно, оперируйте общими понятиями, например что такое этаж.
И вот, может пригодится:

 

^)) да и большинство террас далеки от классического образа.
По поводу того, что этажность берем из проекта.- я бы больше ориентировалась на разрешение на ввод, по факту. тк этажность при строительстве указывается не всегда корректно с точки зрения кадастрового учета.

 

Вот и я так же думаю: я сделаю бумажный тп для ввода с "правильной" этажностью, а затем по вводу дом буду ставить, ну так планирую по крайней мере.

 

В чем отличие от ТП подготовленного на основании проектной документации будет? В ТП кстати указывается количество этажей, не этажность. Хотелось бы увидеть заключение кадастрового инженера где обосновывается отличие количества этажей в проекте от фактического и как на это посмотрит Администрация в плане выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию.

 

Подскажите пожалуйста, имеются 3 помещения, в совокупности они образуют 1 здание, собственник хочет снова сделать это зданием, можно ли как-то объединением помещений получить здание, как правильно в этом случае подготовить технический план, из документов у собственника св-ва о гос регистрации.

 

--- Сообщения объединены, 13 авг 2014 ---

Мы просто в заключении прописываем реальную этажность (с разрешения на ввод по факту)
Если ставим на основании проекта, кад.инженер все равно должен обследовать объект и в заключении указать реальные данные, если они не совпадают с проектными. Хотя как документ основания для постановки на учет (НУ КАК ТО ТАК У НАС ПРАКТИКУЕТСЯ) проект в одиночку не используется. Либо с декларацией (где указаны фактические данные) либо с разрешением на ввод. И на сколько я понимаю, проект это Графическая часть документов оснований (в основном)

--- Сообщения объединены, 13 авг 2014, Оригинальное время сообщения: 13 авг 2014 ---

У меня такая же ситуация. Что сделала: в БТИ заказала справку о составе здания (где указано что 3 помещения и 1ЛК - все здание целиком) и копию технического паспорта на здание. На кадастровом учете и здание и помещения (и 1 лк) стоят. Теперь думаю взять этот пакет документов и идти в регистрационную палату - насколько мне известно, то можно переоформить аннулировав предыдущие свидетельства и получив новое на здание.
У кого есть практика таких ситуаций, поделитесь опытом/:)

я тут нашла письмо по поводу мезонина-надстройки.
оно старенькое но мб внесет ясность.

 

--- Сообщения объединены, 13 авг 2014, Оригинальное время сообщения: 13 авг 2014 ---

В приказе нет ничего про обследование, только проектная документация, причем именно проектная не рабочая и только те листы которые использовались, второе - разрешение на ввод в экспл., третье - техпаспорт до 01.01.2013 г. Делать на основании проекта + декларация - не соответствие приказу 100% приостановка. Делать на основании ПД потом переделывать на основании разрешения на ввод - смысл переводить бумагу - данные в ТП останутся теми же. В общем бред какой-то.
О письме по мезонину - никакого отношения к кадастровому учету не имеет. Одно БТИ пишет другому БТИ.

--- Сообщения объединены, 13 авг 2014 ---

Само здание на КУ стоит?

 

darya-kharuk,
ВикторияНиколаевна, у меня такая же ситуация: 2 помещения в собств-сти, которые составляют все здание. Заказали сведения на здание и помещения и отправили Заказчика в рег.центр на переоформление)))

 

Хорошо, что вы читаете приказы:) поверьте и я тоже.
Речь шла не о трактовке приказа и Законов а о реальной практике.
По поводу письма о мезонине - я вроде бы для особо беспокойных кадастровых инженеров указала, что оно старенькое и разместила я его только для того чб внести ясность в данную категорию этажности. Ни о каких ссылках на кадастровую деятельность речи не было.

 

Эта практика реальна в Вашем регионе, пусть так. Письмо ясность в категорию количества этажей для кадастровых работ не вносит, а этажность - ну кому она нужна?))

 

Разговор шел о мезонине-надстройке, что это такое и есть ли данный тип этажа в МКД.
Ну как это не нужна этажность?:)))

 

Была приостановка на ГКУ, в связи с тем что в егрокс содержатся уже эти сведения. Сделали ТП об учете изменений, и соответственно подаем новое заявление. А что же делать со старой приостановкой, она ведь через 3 месяца превратится в отказ?

 

Nikki777, Ждать три месяца и получать ОтКаЗ! Без вариантов.

 

а что вас так пугает? само слово "Отказ"

 

накопление отказов

 

эти отказы не считаются

 

Доброго время суток, ставлю жилой дом на кадастровый учет по декларации, земельный участок в собственности, разрешение на строительство нет, земельный участок имеет сдвоенный адрес: с. Безымянное, ул. Местная, 18,20, попытался поставить с таким адресом, кадастровая прислала приостановку, мол не может быть у ОКСа сдвоенный адрес, попытался поставить просто 18, написали что противоречит исходному документу то бишь свидетельству. Как думаете как поступить в данном случае? Отправлять заказчика за разрешением на строительство и вводить дом в эксплуатацию с присвоением адреса? или может какое нибудь описание местоположения здания добавить? и что значит в техплане "неформализованое описание?

 

справку от омс о присвоении адреса ЖИЛОМУ ДОМУ в тех план. в заключке --адрес объекта не совпадает с адресом з.у.
все

 

да:)

 

Bucheran, доброе утро!))
для ижм не требуется разрешение на стр-во/ввод, у Вас если нет постановления о присвоения адреса зданию пишите адрес как у земельного участка, только без указания №дома. И в заключении пропишите это. Должно пройти.