Здравствуйте, хотел узнать чем регламентируются предельные и минимальные размеры при разделе земельного участка? Теми же документами что и в случае с уточнением границ и площади ЗУ которые выдает ОМС или же нет?
Предельные минимальные и максимальные размеры устанавливаются органами местного самоуправления, но учитываются они при выделении земельного участка из земель государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена, а к истории с разделом они не какого отношения не имеют, можете хоть по метру разделить.
А мне вот необходимо объединить 2 зу, которые в собственности, и тоже не могу понять какие нормы писать, в соотв. с п.53 Приказа, необходимо указать мин и мак размеры, а нормы устанавливаются как Вы правильно отметили при предоставлении зу...может в Заключении об этом прописать?
Как раз по этой же причине заполнять пункт предельные минимальные и максимальные размеры при подготовке межевого плана на любой вид работ считаю бессмысленным, и не разу не заполняла после того как регистрационная и кадастровая палата пришли к решению о не правомерности увеличения площади участков даже на предельные минимальные размеры, хочу заметить, что за эти года по причине не указания предельных мини. макс. размеров приостановок не разу не было.......и заключение писать не надо, что тоже облегчает работу.
Да поддерживаю, при разделе тоже никогда не писал предел и минимум и все отлично проходит, так же как и в случае с объединением. Но тут такое дело, человек пошел получать распоряжение об адресе на 2 участка (для раздела), а глава ОМС ему такую штуку говорит что согласно постановлению о пределе и минимуме мол не может он дать такое распоряжение об адресе, объясняя это тем что участок сейчас находится в аренде, а после раздела мол пойдет сразу в собственность, а постановление о пределах и минимуме в нашем случае для ЛПХ в собственность ограничивает площадь в 600 кв. м (отделяемая часть около 500 кв.м) Вот собственно из за этой ситуации у меня и возник вышестоящий вопрос :)
