Технический план помещения и требования к его заполнению

Друзья, у меня вопрос как быть, если надо поставить комнату в коммуналке? на остальные комнаты тоже надо делать тех пл. в предыдущих постах (приводили пример письма минэка) читал что надо еще и места общего пользования ставить.но со стороны услышал что они в коммуналке не приватизируются?как быть???

 

Оффтоп

я бы на вашем месте сделал бы на основании акта и в заключении сослался бы на то что акт является документом по град деятельности, а не достающие элементы указаны в в ТП на основании визуального обследования и т.д.

 

Оффтоп

Только по поводу площади сомнительно, т.к. в акте "телятник на 220 голов" и ничего больше, наверное попробовать в заключении написать, что подсчитана в соответствии с 531 приказом.

 

Всем привет!Кто подскажет можно ли поставить помещение на кад учет после 30.0.2014г, если многоквартирный дом не стоит на учете ?Пришло приостановление нет родительского объекта ,при этом была практика все проходило !!!!!

 

Типа нарушен п.12 требований? Текст есть приостановки?

Скорее всего у вас не указан адрес здания, в котором находится помещение. Я бы в заключке его написал пока в хмл нету для него поля.

 

Doc, прям глаз радует. растешь на глазах

 

Оффтоп

Кос, спасибо на добром слове! С такими-то учителями грех на месте топтаться ;-)

 

--- Сообщения объединены, 26 июл 2014, Оригинальное время сообщения: 26 июл 2014 ---

Да вы правы ,п 12 ,но немного не понимаю ,что даст заключение ,если я напишу ,что квартира находиться в 2-х квартирном доме с таким то адресом , в приложение был приложен чертеж синим цветом ,где отчетливо написано ,что здание мерилось в 2014 г.,декларация.Иногда даже не понятно ,что два соседних здания делаем совершенно одинаково ,одно ставят на кад.учет на другое же приостановление.

 

Приостановка ваша - полная чушь! Особенно последняя фраза "однако, ....", она полностью придумана проверяющим, его какие-то бредовые бестолковые умозаключения (за которые можно и с работы увольнять т.к. они противоречат 221 закону, а именно изменениям после 01.10.13 г. статья 25 п.4 "
Правила настоящей части не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме."
А в п.12 (старой редакции) на который ссылаются, нет нечего особенного, что можно было бы нарушить.
А вот что касается такого техплана, то его можно остановить, если сделан по декларации (это точно, просто ваш ТП был до 30.06) и еще думаю, по адресу (хотя у нас к адресу не придираются - какой есть в документе основании такой и идет) т.е все равно, думаю, более или менее законно могут попросить Акт ОМС о присвоении адреса этому помещению.

 

Дорогие коллеги!! На учете стоит здание мне нужно поставить на учет одно целое помещение под склад и часть помещения под торговлю алкоголя как мне это сделать если есть пример скиньте.

 

друзья, а про этот вопрос как же???

 

что не понятно?

 

места общего пользования ставить или ???

 

Вопрос понятен был. Для МКД места общего пользования ставить обязательно. Для квартиры при делениям по комнатам не видел такого требования. Вы говорите про письмо Минэко. А все что касается писем - тут "бабушка надвое сказала"(тем более мы его не видели). Никто вам не советчик (кроме тех, кто из вашего региона и такие объекты недавно ставил - да, наверное все-таки никто). Я лично всегда пробую (похиг на аттестат).

 

Добрый день ! Если честно ,то я так и поняла на основании каких документов сейчас делать тех .план на помещение ?Адрес же конкретно указан в договоре купле продаже ,на основании которого составлена декларация собственником ,как вы пишете если делать на основании декларации ,то будет приостановление после 30.06.,как же быть сначала дом ставить ,но как ?Других документов нет ....А бодаться с кад палатой ,что не правомерный отказ ,так это себе дороже ,уж поверьте !

 

голубка,

Часто бывает, что адрес в Акте приема-передачи указывают строительный, а после получают совершенно другой. Вам стоит написать заключение о том, что в МЖД квартиры можно ставить без постановки самого здания сославшись на ФЗ 221 (изменениям после 01.10.13 г - как писал Eugineos) и приложить Акт адреса здания. Думаю должно пройти.

 

в заключке про это письмо писали?
у меня прошло недавно одно сооруж 1999г. по декл. вписал туда акт приемки. переживал бл...

 

Оффтоп

Да все описал. Интересно что первый раз отправлял - указали на одну оплошность (мой косяк), а второй исправленный - полный стоп. Разные люди попались.

 

Заказчик хочет поделить квартиру в частном одноэтажном доме на две по соглашению. Входы отдельные, квартиры изолированы. Я так понял делается техплан на раздел, точнее 2 техплана, на каждую половинку отдельно, и сдаются эти 2 техплана одним заявлением. Верно? Интересно почему нельзя всё это проделать в одном техплане. И еще интересен случай, когда образуют части помещений и для чего? Может в моем случае как раз таки нужно просто две части образовать?