Изменения в приказ № 412.

Попробуйте постановление(я) - основание выдачи свидетельства....

 

А если свидетельство выдано например на основании договора купли-продажи? Там же не указаны границы ЗУ.

 

Вручила вчера на совещании свою приостановку палате...позвонили сегодня - Рамочка вверху - нумерация листов (ПКЗО уже исправил это) - говорят..вот так бывает..раньше мы писали приостановки, когда в межевых не было этих рамочек, а теперь, когда они есть...Ну и ссылка на официальную публикацию ПЗЗ у вас отсутствует...Я говорю, ну это же не написано...как я должна это понять??? Вы можете обжаловать в суде....

 

Так вот что мешает созданию достоверного кадастра по всем объектам недвижимости! Рамочка! )))

 

Конечно!! Я так заказчику и скажу...Извините, я - нормальная, но вот тут так написано/расписано мудро-замудро и ждать вам - это все потому что рамочки были!!!

 

Как купить? Где купить? А потом написать их реквизиты в МП и туда не вкладывать? Дайте мне фотоплан 1998 года на мою местность. Я так понял эти материалы надо где-то заказывать в Росреестре или кадастровой палате, так? Ну получу я карту или фотоплан от 2003 года, например, и как мне доказать что участок существует более 15 лет, если карте 11?
Потом заборы и домики отдельных участков отображаются на картах, если мне не изменяет память, масштаба 1:2000 и крупнее, а это ни фига не материалы общего пользования. Как быть? Что-то я не дотупливаю. Или меня не в ту степь понесло? Вразумите!

--- Сообщения объединены, 18 июл 2014, Оригинальное время сообщения: 18 июл 2014 ---

У меня вот в работе участок с декларированной площадью 100 кв.м. для ведения ЛПХ. Откуда взялась эта цифра в кадастре, когда по факту всегда было около 800 кв.м. при минималке в 600. Теперь надо оформить хотя бы 700 и как это обосновать?

--- Сообщения объединены, 18 июл 2014 ---

На участок только свидетельство уже современного образца.

 

Правильно! Возникает очень много проблем. Поэтому я и хочу найти способ обойти фотопланы. Возможно нужно что-то прописать в заключении? Как вы поступаете при уточнении?

 

Здравствуйте!:) Сегодня мне пришла приостановка, что межевой план по форме и содержанию не соответствует 412 приказу (с изменениями), без всяких пояснений и указаний на какие то пункты из 412 приказа... Остается догадываться, что они имели ввиду и что им там не понравилось... Должны ли были они указать пункты из приказа по которым они считают, что что-то не так?!!!

 

Nesquik22, конечно, должны.

4. Решение о приостановлении должно содержать причину приостановления осуществления кадастрового учета с обязательной ссылкой на соответствующие положения части 2 настоящей статьи. Если такое решение принято в соответствии с пунктом 1, 2, 3, 5, 6 или 7 части 2 настоящей статьи, в нем указываются обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, а также выявленные органом кадастрового учета возможные причины возникновения этих обстоятельств и рекомендации по устранению данных причин. Если решение о приостановлении принято в соответствии с пунктом 4 части 2 настоящей статьи, такое решение должно содержать указание на все документы, которые отсутствуют и которые должны быть представлены для осуществления соответствующего кадастрового учета. Если такое решение принято на основании пункта 5 части 2 настоящей статьи, оно должно содержать также рекомендации о доработке представленных документов.​

 

У нас как раз по пункту 5 части 2 статьи 26. И рекомендации написали, что рекомендуют в срок не более трех месяцев со дня принятия решения о приостановлении представить межевой план в соответствии с 412 приказом. А что именно и по каким пунктам приказа 412 исправлять не написали.

 

Nesquik22, жалуйтесь.....
в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 августа 2012г. № 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации", должны разобраться и ответить в течение месяца.

 

Сначала позвоним в кад. палату на следующей неделе, и если не дадут внятного ответа, то будем жаловаться... Просто все упирается во время.. А заказчик будет орать на нас, а не на кад. палату.)))

 

Я жалобу накатал в Росреестр по той же причине! Жду ответа, как соловей лета! Может и Минэконом до кучи написать!?

 

Конечно пиши, чтоб не расслаблялись!

--- Сообщения объединены, 18 июл 2014, Оригинальное время сообщения: 18 июл 2014 ---

В том то всё и дело, что заказчик наш главный человек!!!

 

Используйте топографическую съемку в соответствующем масштабе....

--- Сообщения объединены, 18 июл 2014 ---

Если договор до вступления ЗК, то что мешает.... пробуйте...

 

Договорился по хорошему. Все мои заявки проведут, а в последующем буду писать СНИЛС в заключение. Или делать титульный лист и его сканировать.

 

CompAss, Брянской кадастровой в помощь

 

qwasca, спасибо, на прошлой страницы уже выкладывали данное письмо. Именно благодаря ему я и смог убедить кадастровую не писать мне приостановки. Но всё же, меня попросили в новых МП писать СНИЛС в заключение КИ. А Вы, я думаю, сами знаете, что в проще пойти на уступки кадастровой палаты, чем доказывать свою правоту.
Я смотрю, наша палата ещё лояльно относится. В некоторых регионах требуют скан бумажного вида МП прикладывать...

 

да я выкладывал его ранее, но все равно выложил может кто еще не прочитал.

на уступки я ходил один раз, хотя и доказывал тоже один раз и именно в этот раз. про то что незачем вкладывать в межевой план скан исходных данных + заключение, если оно есть в хмл файле, но они уперлись в то, что пока не вступит в силу (30.06.2014г. новый приказ) мы будем требовать, т.к. им видимо не хочется читать хмл и искать там все это, а увидеть в приложении скан двух разделов проще. так вот они все конторы поставили в позу и все уступили.

 

Я не буду с Вами спорить, потому-то что Вы правы. Но у меня пока с кадастровой палатой дружеские отношения, и портить их из-за СНИЛСа - не вижу смысла. Мне не тяжело написать про СНИЛС в заключении КИ.

Не понял про что Вы пишите. Поясните поясните пожалуйста.