Технический план помещения и требования к его заполнению

потому что поставлены по тех паспортам без тех планов по этому и стоят. когда узды правления были у БТИ они что хотели то и делали, а теперь все. лавочка закрыта

 

А как же решения судов о признании права собственности на машиноместо и последующая регистрация права собственности в Росреестре? Тоже бти было виновато или Чубайс?

 

без внесения заведомо ложных сведений в кадастр по ТП машино-место не поставишь. есть только один законный выход это проект. при условии что в проекте машино-места будут отображены как изолированные помещения и начерчены сплошной линией. И не думайте даже спорить. этот вопрос уже пережевали и выплюнуть успели еще полгода назад. И решения суда тут вообще не причем. машино-место на сегодня если оно не изолировано не является объектом кадастрового учета и хоть 100 решений суда человек не зарегистрирует право. приказ по машино-место еще только в разработке

 

Я прекрасно знаю что сегодня это невозможно. Я говорил про то что было до создания ГКН. Не все зависело от какого- то бти и как у людей на руках оказались свидетельства на машиноместа. Кому стало лучше - неизвестно. Кстати, по теме нашел интересное постановление. Кому интересно - http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home#doc/MARB/675568/4294967295/0

 

Подскажите, образовываем часть помещения для аренды (помещение стоит на КУ), по новому приказу, если образовывается только часть, то раздел "характеристики помещения" не включается.
Пунктом 12 предусмотренно составление ТП на основе кадастрового паспорта помещения:
Технический план составляется на основе сведений ГКН об определенном здании
(сооружении), в котором расположено помещение, в виде кадастровой выписки о соответствующем
здании (сооружении) либо об определенном помещении (помещениях) в здании (сооружении) в виде
кадастрового паспорта (кадастровых паспортов) соответствующего (соответствующих) помещения
(помещений).
Я правильно понимаю, что для образования части достаточно кадастрового паспорта и чертежа как основание для графики?

 

я лично поставил 125 машиномест (последнее три месяца назад) на учет по ТП (никакого БТИ, декларация+чертеж), все дольщики зарегили права на свои пм (застройщик в разрешении на ввод прописал подвал с парковками). ну после 30.06 будем по рвэ ставить, тока администрацию добьем чтобы прописывали все характеристики помещений

 

и с каких пор у вас машино место стало изолдированным помещением? а то что вы ставите это ваши проблемы. которые вам пото аукнутся и ой как больно, после того как приимут приказ по машино-местам. после чего все ваши машино места сразу попадают по определение кадастровая ошибка. за 10 кадастровых ошибок за 3 года еще не забыли?

 

Да ладно Кос че вы людей пугаете? Во-первых, закон не имеет обратно силы, а во-вторых, я такие кад. ошибки видел, за которые реально в сибирь надо отправлять, а люди также работают.

 

а причем тут обратная сила закона? тут прямое внеесение заведомо ложное сведения. факт на лицо

 

Я просто думал приказ в этом отношении что-то меняет. А так да "помещение д.б изолированным и обособленным", но это тоже должна проверять КП (как и КИ должен учитывать при составлении ТП). Но думаю, если обжаловать лишение, то надо просить признать 125 кад. ошибок за одну - типичную.

 

Кто-нибудь после 30.06.2014 делал раздел помещения?
есть одно большое помещение зарегистрировано, нужно разделить на два поменьше.
основание какое?
опять же склоняюсь к декларации, так как здание очень старое, на него не было никогда разрешения на ввод, также как и проекта

 

нельзя 125 ошибок по разным объектам с разными номерами сделать как одну. объектов 125 значит и ошибок 125

 

Декларация не пройдет. Оснований всего 4 в п.13.

 

Народ, подскажите, пожалуйста, была ли у кого-нибудь такая ерунда.
Имеется здание площадь 19 000 кв.м., в нём зарегистрировано помещение (назовём его № 1) площадью 18 700 кв.м., а внутри этого помещения стоит на учёте ещё одно помещение (назовём № 2) площадью 900 кв.м (технический этаж). Получается, что помещение № 2 стоит и само по себе и в составе помещения № 1.
Это нормально вообще? Решила позвонить на "горячую линию", там сказали - да, это в порядке вещей. А мне кажется бред какой-то. Надо делать раздел, и что делить - помещение № 1 или № 2? Илии всё сразу...
Заранее спасибо

 

а какой вариант из этих четырех можно взять?

 

Можно взять абсолютно любой, какой есть у заказчика в наличии.

 

Где взять документы основания, если квартира была в "лохматые" года предоставлена совхозом и наверняка никаких документов (тем более) акта ввода нет. В КП сказали нужно запросы в соответствующие органы делать, и описать всю переписку в заключении, что если ничего не найдется, то ВОЗМОЖНО по декларации поставят! В заключении указать все, что сделал КИ для того чтоб найти документы основания.
Вопрос: куда делать запросы? (В БТИ, архитектуру?) Неужели у все так сложно?Это у всех так?

 

тех.паспорта нету в наличии, разрешения на ввод не существовало никогда так как здание очень старое, тоже самое и с проектной документацией

 

Шерше ля техпаспорт я думаю. Бти ведет учет уже более 80 лет - техпаспорт где-нибудь да найдется. Если не найдется, то придется загонять по декларации и пытаться убедить кп в том, что разрешения не могло выдаваться в те года, а иные документы утеряны. И если не удасться, то в судебном порядке обжаловать потом отказ. Такая перспективка мне видится. Пока так.

 

У нас не говорят о возможности поставить по дкларации ВООБЩЕ. а искать да именно там, где вы сказали.