Нововведения с 30.06.2014г.

соглашение об реальном разделе и техплан на помещение

 

Для сведения. У нас техпланы на учет изменений после перепланировки в квартире, стоящей на учете теперь не проходят ни по декларации, ни по документам, разрешающим эту перепланировку. Печально.

 

Это делается через суд.иск о выделе доли в натуре

 

Я пообщался с нашим отделом ОКС, и у них оказалось другое мнение. Я не пойму КП наверное никогда, закон один, а каждый читает его по своему.
Они твердят что абрис все равно нужен, якобы как мы увидим где ента квартира находится. У меня тогда к ним появился вопрос "А каким образом мне сделать замеры по кругу дома, если собственники остальных кварти р не пускают на свою территорию?". Они пожимают плечами, и говорят что нужен абрис и точка. Закон написан, а как его исполнить не написано.

 

Вобще да, нужен абрис - у вас же нет техпаспорта на здание, откуда можно было бы поэтажку взять.

 

А как это объяснить бабушкам(дедушкам), которые ничего не понимают и понимать не хотят, и платить не будут за тех план. Придется тогда цены на квартиры( части здания) поднимать, включая и тех. паспорт. Главными врагами становимся мы, а не кадастровая.

 

Так как делать????

 

Купи рулетку, которая по пифагору расстояние считает, штатив к ней - и забей на всех соседей вместе взятых.

 

я не знаю про какое соглашение говорится,но имей в виду у тебя земля под домом под ижс и сам дом ,а ты его хочеш перевести в многоквартирный.Значит если без суда то идете в администрацию получаете разрешение на реконструкцию и переводиш ИЖД в МЖД ,но это в кратко и при учете того что подходит категория земли

 

Тех людей которые пишут такие законы хочется назвать мужчинами нетрадиционной ориентации или девушками продающими любовь за деньги, но так как их нельзя оскорблять приходится воздерживаться.

 

Я делал техпланы по постановке помещений без указания типа жилого помещения. Всё поставилось, зарегистрировалось, долевое право на дом сняли. Это было в начале февраля 2014г.

 

не нужно давать советы в вопросах. в которых вы не разбираетесь. Есть тема "Раздел ИЖС"

 

можешь еще постановление сменить разр использование ЗУ но это пускай голова болит у заказчика при регистрации права. но у нас все проходит без постановки ЗУ на учет. а так если надо разделить дом на квартиры то делается "Соглашение собственников о реальном разделе Жилого дома" а в суд если спор есть в разделе у собственников т.е. если одна из сторон против

 

проект перепланировки просят?

 

Он был в составе техплана - не прокатило.

 

Насколько я поняла линейный объект, такой как газопровод, по Декларации не поставить?

 

Нет.

 

На заметку. Может быть кому-то поможет. Получила приостановку - в заключении прописывала как обычно Правила Землепользования и Застройки № такой то от такого числа...в Редакции такой-то от такого то числа..мин и макс такие то для разрешенного вида использования....НО!! не указала по новым требованиям "ссылку на источник их официального опубликования". Буду исправлять...

 

Скажите пожалуйста, а по жилому фонду техпаспорта 2014 года для изготовления техплана годятся?

 

Нет.