Заполнение технического плана здания

и что?

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что прописывать в техплане на здание в связи с чем подготовлен? Раньше всё было ясно, не стоит на учет - учет, стоит - изменение. А теперь? Жилой дом без кад.номера давно построен надо поставить на учет, что прописывать? И если дом после реконструкции с кад.номером, что прописывать, части не образовывались. Заранее благодарю!

 

а вы всегда заключение пишите? я например не вижу оснований для заключения

 

Здание было реконструировано и присвоен новый адрес (стало строение 2), но в ГКН содержатся сведения о здании без строения.
Какие действия? При реконструкции у нас в кадастровой принимают заявления о постановке на учет образованного объекта.
А как быть, если при изменении адреса предусмотрен кадастровый учет изменений.

 

При одновременной постановке многоквартирного дома и помещений в нем, что указывать в техническом плане помещения в строке "CadastralNumberOKS" ? Кадастрового номера естественно еще нет, старого номера тоже нет. Я извиняюсь, если такой вопрос уже был задан ранее.

 

fyya, А вы для начала не хотите здесь прочитать:

 

Указывается как и раньше при одн. постановке здания и помещения (или при одной только постановке помещения) "иной номер" в значении "прочерк". Тогда только не будет ошибки схемы.

 

Спасибо, Eugineos

 

Как изменить материал нар.стен здания? только через техплан (по декларации?) или же можно по заявлению собственника в кад.палату??

 

Необходимо образовать часть здания для последующей сдачи в аренду, по новому приказу обязательно надо включать схему и чертеж.
Схема - как я понимаю берем, из кадастрового паспорта на здания и вставляем, необходимо ли заполнять описание местоположения здания на земельном участке, если работы по определению не проводились, или просто переписать координаты из кадастровой выписки на здание?
Чертеж - чертеж контура здания, как я на нем могу отобразить образуемую чать если помещения находятся на разных этажах
39. Реквизит "1" раздела "Сведения о части (частях) здания" заполняется в целях определения
пределов действия установленного (устанавливаемого) ограничения (обременения) прав, в случае
если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть
здания, контур которой может быть отображен на Чертеже, а также, если установленное
(устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть здания в пределах
этажа (этажей), контур которой не может быть отображен на Чертеже (например, часть здания,
представляющая собой этаж, отдельное помещение на этаже).

 

Что за ерунда то сегодня, половина сообщения потерлось.

Необходимо образовать часть здания для последующей сдачи в аренду. По новому приказу обязательно надо включать: сведения о выполненных измерениях и расчетах, схему и чертеж. Раньше для части этого не требовалось, постановкой зданий не занимался, в связи с чем несколько вопросов.
Сведения о выполненных измерениях и расчетах – если никакие измерения не проводились – ставим прочерки, остается пустой раздел?
Схема. Как я понимаю, берем из кадастрового паспорта на здания и вставляем, необходимо ли заполнять описание местоположения здания на земельном участке, если работы по определению не проводились, или просто переписать координаты из кадастровой выписки на здание? С другой стороны, описание местоположения на участке не является обязательным при образовании части в отличии от Схемы.
Чертеж - чертеж контура здания, как я на нем могу отобразить образуемую часть, если помещения находятся на разных этажах. Для чего он нужен в обязательном порядке – не понятно. Чисто формально конечно, контур можно вставить из кадастрового паспорта/выписки, дабы соблюсти требование, и добавить графический раздел в виде планов этажей, на которых и отрисовать образуемые части. Правильно мыслю?
На Чертеже отображаются:
1) местоположение характерных точек контура здания (а в случаях, предусмотренных
Требованиями, - дополнительно местоположение контура части здания); - Что имеется ввиду, номера точек, просто точки, координаты? Если было бы написано «характерные точки контура здания» - вопросов не было бы, но смущает слово «местоположение»

 

Смотря какое здание.

 

Думаете есть разница какое? Да нет, в порядке учета изменений такие сведения меняются т.е. через техплан.

 

Здравствуйте. Делаю ТП на уточнение здания. Год постройки по ГКН 1990 г. Пристройку без разрешения построили в 2013 г. Судом подтвердили право на пристройку. Делаю по декларации. Какой год указывать завершения сторительства, 2013?

 

основание для техплана - почему мат. стен изменился. Декларация пройдет, по моему мнению, где не требуется проект или разрешение на ввод.

 

Да, написать в заключении, что ТП для исправления кад. ошибки, остальные сведения продублировать, должно пройти

 

Если здание уже стоит на кадучете с координатами, заказываешь выписку на здание, в сведениях о выполненных измерениях пишешь метод аналитический, пункты ОМС и прибор можно не писать. Схема построений не нужны. Если координат здания на кадучете нет, то придется их определять как при постановке нового здания. В техплане будет чертеж контура +
1. Если часть здания в пределах всей высоты здания, то дополнительно указываешь на чертеже контура и часть здания.
2. Если часть здания в пределах этажа/этажей, рисуешь поэтажку после контура здания, где и указываешь часть здания.
Не забудь договор аренды приложить.

 

Есть двухэтажное здание, на первом этаже представляет собой два не соединенных между собой помещения, а на втором этаже сообщаются между собой переходом.
Каким образом показать контур здания?
я предполагаю ,что это будет многоконтурное здание (два отдельных контура), снятые в координатах на уровне земли, а надземный переход будет показан на чертеже условным знаком??вот только каким?

 

В приказе все написано. Специальные условные знаки.

 

Вот добавили работы, по определению координат, заказчику это вообще ни разу не надо, ему в аренду сдать надо и ему без разницы на эти координаты. А без выписки можно узнать, здание стоит с координатами или без? А то цену заказчику называем одну, а по факту возможны доп работы по определению, хотелось бы сразу быть в курсе. Если здание на публичке есть, значит ли это, что оно с координатами?
Почему схема расположения не нужна? По приказу в обязательном порядке, и схема, и чертеж.
Схема из кадастрового паспорта пойдет? Или заказывать выписку на ЗУ и привязывать координаты здания из выписки к координатам ЗУ в программе?
Чертеж контура строить по координатам из выписки, или же опять можно скопировать из паспорта?