Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

не уловила суть спора, всю переписку читать некогда( но вот пункт 8 Требований новых
8. Декларация в форме бумажного документа должна быть прошита и скреплена подписью лица, заполнившего Декларацию. Подпись лица, которое вправе действовать от имени юридического лица без доверенности, подпись представителя соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления, заверяется оттиском печати соответствующего юридического лица или органа.
Подпись и расшифровка подписи лица, заполнившего Декларацию, проставляется на обороте последнего листа Декларации с указанием даты подготовки Декларации.

 

Ну и что? А Приложение 1 имеет графу последнюю, оставьте ее пустую с прочерком и сдайте в кадастровую. Потом расскажете, но не забудьте.

 

не поняла Вас... последняя графа это дата. Зачем прочерк?

 

Ну да, просто дата, а еще выше строка? Я их просто за одну считал. Вроде как к одной теме относятся.

 

Если собственников допустим 2, то в 6 пункте пишем "список приведен в приложении на 2х листах", дальше вкладываем лист со словом Приложение, или просто вверху написать ПРИЛОЖЕНИЕ ЛИСТ № 1, ПРИЛОЖЕНИЕ ЛИСТ № 2? На листах приложений дублируем 6 и 8 пункты, или в декларации просто все расписываются в 8 пункте?

 

То в п. 6 пишем список приведен...., в п.6.1 одного. Второго, в разделе п.6.1. (я еще подпись и дату добавляю) в приложении. Все документы (для всех) расписываю в п. 8. В приложении указываются сведения об остальных, а об их документах ничего не говорится. Хотя.....

 

Здравствуйте, правильно я поняла, что обороте последнего листа , помимо прошнуровано и пронумеровано, добавляем строчки для росписи заказчика, ее расшифровки и для даты?

 

1. Руководствуйтесь советом Кос (и не только в этом вопросе)

2. Может так будет понятнее:
Приведенное указано в ссылке (разъяснении правильности заполнения) реквизита 6 (не 5, не 7, не всего приложения 1)
6. <*> Правообладатель объекта недвижимости (земельного участка, на котором находится здание,сооружение, объект незавершенного строительства)...
<*> Если правообладателями являются участники общей собственности, в декларации об объекте недвижимости (далее - Декларация) указываются сведения об одном из них. Сведения об остальных участниках общей собственности приводятся в приложении к Декларации в том же объеме, что и в Декларации. В этом случае в реквизите "6" указывается "список приведен в приложении на листах". В случае если Декларация оформляется в форме электронного документа,
количество реквизитов "6" должно соответствовать количеству участников общей долевой собственности. Декларация подписывается всеми участниками общей собственности".
И касается все это участников общей собственности, что в большинстве случаев относится к многоквартирному дому. Часто заполняются декларации на мнгоквартирник? Правильно, не часто, и это больше исключение из правил, чем само правило. А правило прописано в п.8, т.е.
8. Декларация в форме бумажного документа должна быть прошита и скреплена подписью лица, заполнившего Декларацию....
Подпись и расшифровка подписи лица, заполнившего Декларацию, проставляется на обороте последнего листа Декларации с указанием даты подготовки Декларации.
Как видите декларация подписывается не собственниками, а лицом, заполнившим декларацию.
Вы то можете делать как хотите, хуже то, что своими выводами вы сбиваете неопытных КИ.

 

полностью не согласен. я бы если был проверяющий принял бы приостановка за такую самодеятельность

спал нормально, просто не люблю подобную самодеятельность т.к. потом после такой самодеятельности КП принимает как должное и начитает лепить приостановки на документы которые строго соответствуют утвержденным

графы имеются но немного форма не соответствует утвержденной. утвждерму можно скачать с консультанта +

в соответствующие строки. Графа Иное предназначена для объектов которые не имеют почтового адреса(например, Ростовская область Октябрьский район территория бывшего ТОО Колос, склад № 1 )

 

Здравствуйте. В незаполненных квадратиках ставить прочерки?

 

Ну вот здесь вы не правы. Общая собственность может быть разной, в т.ч. долевой, совместной, и др. В примечании сказано, что все должны подписывать? Если вам этого мало, делайте декларацию с подписью одно сособственника, а я буду собирать подписи всех. В многоквартирном доме порядок оформления документов для кадучета определен законом - подписывает все один представитель, утвержденный собранием жильцов.

Я вижу, в п. 8 пишется, что подписывает заполнивший декларацию, причем речь идет в единственном числе. И не говорится, где должны подписывать остальные. И все. А подписать они должны. Вот в этом и загвоздка.

Раз тут полемика такая появилась, значит приказ каждый по своему трактует, а это говорит о том, что приказ составлен плохо, т.е. некоторые пункты трактуются неоднозначно.

Ну тогда посоветуйте, где подписи остальных ставить? Если все придем к единому варианту, кадастровой наверно будет тяжело придираться. Сами знаете, что 2 одинаковых документа у разных проверяющих могут по разному проходить.

 

Ваша логика поражает. В п.8 ничего нет и о размере сапог и номере противогаза собственников, вопрос куда это нужно писать

 

Дайте образец декларации на нескольких, который соответствует вашей логике и приказу.

 

Подскажите где взять форму новой декларации.

 

Посмотрите последнее предложение сноски к разделу 6.

 

мне например мало. так как в п. 8 сказано 8. Декларация в форме бумажного документа должна быть прошита и скреплена подписью лица,
заполнившего Декларацию ни какой другой подписи декларация не предусматриваетю, но если декларация заполнена в электронном виду согласно xml-схемы вот тогда такая декларация подписывается всеми собственниками. так как реквизит 6 заполдняется отдельно. внимательней прочитайте сноску. при этом не забывайте останавливаться на точках(конец предложения)

нет просто читать нужно нормально и не подменять точку(конец предложения) запятой

 

Кос, был у начальника отдела кадастрового учета на приёме. Сказал о данной проблеме. Она сказала, что пока разъяснений не было, но если правообладатель поставит подпись в лишнем месте - хуже точно не будет. Я тоже согласен с этой позицией.
Я в своё время долго и упорно пытался доказать КП, что подземное сооружение, без выходов на поверхность, не является контуром (т.е. координаты не нужны). В итоге всё равно пришлось ставить условные точки. Хотя это противоречит приказу. И что делать? Заказчику нужен результат. Так что, если приказ написан криво - это на расмотрение кадастровой палаты. Как они будут принимать - так и будем делать.

 

приказ написал более или менее. это читают его коряво

 

Скорее всего ваша КП читала письмо МЭР от 18.04.2013 № Д23и-1065 (там про точки подземного сооружения сказано). А вот наша КП не читает и имеет свое мнение, поэтому у нас подземные сооружения проходят только без указания точек. Это я к тому, что законы, НПА, а потом разъяснения к ним(во как пишут НПА, что их надо разъяснять), не имеют к чиновникам ни какого отношения, у них есть свое мнение и плевать они хотели на остальных. Из личного опыта, чиновники в КП сами определяют, какое разъяснение "правильное", а какое "чё попало написано".
Причем посмотрите как отписывается департамент недвижимости, у КП нет права изменять свои решения, только через суд Т.е. принимать противоречащие НПА решения есть право, а отменять- нет. Во как! Скажу более, если решил жаловаться, то начинается такой прессинг, что в следующий раз думаешь "а на хрена мне это нужно". И начинается круг, один регистратор пишет приостановку по одной проблеме, но если исправленный ТП попадает к другому сотруднику, сто процентной гарантии прохождения ни кто не даст. Поэтому делаю вывод, НПА (в существующем виде) пишутся не для исполнителя, а для чиновника, и прав, как говорится, тот у кого больше прав.
А тему с декларацией считаю не актуальной, т.к. сами видите, что изготовление ТП по декларации имеет очень ограниченный характер, а в дальнейшем (примерно после 1.03.2015, пока можно ИЖС) вообще либо прекратиться, либо останутся только частные гаражи.
И вдогонку, попробуйте представить декларацию, когда на нее выйдет XML схема

 

Я из приказа сижу сам набираю в Worde, может сделаю и автоформу, если заморочусь и время будет. Совет: поступайте также, приказ в руки и вперед.

--- Сообщения объединены, 5 июл 2014, Оригинальное время сообщения: 5 июл 2014 ---

вот на скорую руку.