Изменения в приказ № 412.

а почему на исходных? нав образованных должно же вроде как на образованном

 

Приказ 412 п 37.
"При наличии на исходном, образуемом, уточняемом или измененном земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в реквизите "4" раздела "Исходные данные", строке "6" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", строке "3"реквизита "1" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях", строке "5" реквизита "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" указываются кадастровые номера таких зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. "

 

я говорю почему у вас на картинке указывается исходный, а не отразуемый? у вас же нет исходного, у вас образуемый ЗУ

 

Спасибо, понял. в п 37 все в кучу намешано...в "исходные данные" пишется, когда на исходном есть что-то, а для моего случая (образование из земель) только в соответствующей строке в разделе "образуемые.."

 

Хорошо, а если образую участки путем раздела и согласно п.37 запросил у заказчика документы о наличии на исходном ЗУ объектов недвижимости. Зданий на исходном ЗУ нет и документов у заказчика нет, нужно-ли запрашивать сведения в ГКН о наличии объектов недвижимости на ЗУ и прописывать реквизиты уведомлений, или я так понимаю сведения необходимо запрашивать только в том случае, если у заказчика есть документы на объекты недвижимости и я запросом в ГКН должен удостовериться о их наличии в ГКН?

 

А xml то все равно пока старая...
Сегодня по новому стал делать...снилс некуда забивать...номера запросов на ггс тоже нет...

 

Владимир83, снилс в "Технокаде" появился, а номера запросов на ГГС в "Исходные данные" забивать п.33.

 

Если зданий нет, то вообще ничего делать не надо, п. 37 работает только при их наличии. И в этом же пункте нигде не написано, что если на ЗУ есть здания, нужно куда-то вносить реквизиты кадастрового паспорта на это здание. Там речь идет о реквизитах уведомления об отсутствии в ГКН сведений. Т.е. в ГКН сведений на объект нет, но у заказчика есть документ с учетным номером. Прописываем реквизиты этого документа в исходных данных и реквизиты уведомления об отсутствии сведений в заключении.

 

При такой трактовке НПА, нефиг вообще что-то в заключение писать. Есть КН на ОКС в ГКН - пишем, нет - не пишем. Делать мне больше не чего, как запросы в ГКН строчить, если что, заказчик ничего не предъявил.

 

Ну я трактую так: есть ОКС - укажи его КН; есть ОКС без КН - укажи его учетный номер, включи реквизиты документа, из которого взял номер, в исходные данные, сделай запрос в ГКН, реквизиты уведомления об отсутствии сведений пропиши в заключении.
Или в п. 37 что-то другое написано?

 

Мурман, согласен с Вами, только запросы писать не буду, лень, а заказчик свои документы с номерами на ОКС мне "не показывал". Пусть ГКН наполняется за счёт Росреестра, а не за счёт КИ.

 

я так понимаю, что и при использовании ПП мы должны запросить КПТ, и указать реквизиты КПТ В МП ? если ПП там не указаны- это не наши проблемы?

 

ПП это что? пункты полигонометрии? В КПТ только ОМЗ, если вы используете ПП, то источник информации - в исходные данные.

 

Не могу не согласиться. Но даже не знаю, как этот пресловутый п. 37 заработает на практике. Писать в заключении, что ОКС есть, но КН у него нет и у заказчика не имеется в распоряжении документов с учетным номером? Или вообще обнаглеть и делать вид, что ОКС-а нет? Тут же все зависит от проверяющих.

 

в ксмеле этот снилс все равно не отражается.

 

нет

не совсем. вы запрашиваете сведения если на ЗУ есть дом а в кадастре он не стоит. вот тогда вы и запрашиваете сведения. т.е говорите что на ЗУ есть дом а собственник сссукка не регистрирует его и не платит налоги

 

Ну зачем сразу так, очень часто приходят заказчики у которых есть на руках свидетельство госрегистрации на здание (получается он платит налоги), где указан условный номер, вот при таких случаях я заказываю о наличии здании в ГКН, далее из ГКН мне приходит уведомление об отсутствии у них информации о здании и в заключении я прописываю реквизиты уведомления, а в "исходных данных" прописываю условный номер.

 

т.е. при использовании ПП мы должны их официально запросить?

--- Сообщения объединены, 4 июл 2014, Оригинальное время сообщения: 4 июл 2014 ---

и если в заказанном КПТ не отображена ОМЗ, что писать в МП? в схеме геодезических построений и исходных данных?

 

Ну так что, сдавал кто нибудь МП с копиями приложений после 30 июня? Или вы всеръез собрались со сканами оригиналов отправлять?
А если, заказчик потребует межевой на бумажке, туда я тоже должен приложить оригиналы свидетельств и постановлений?

 

В межевой план прикладываются оригиналы или их копии..по Требованиям