Нововведения с 30.06.2014г.

Разрешение на строительство и
разрешения на ввод здания в эксплуатацию - это один и тот же документ или нет?? В требованиях речь идет о вводе здания в эксплуатацию!

 

ст.55 ГрК
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Вопрос хороший: а нет ли случайно перечня случаев, когда требуется получать именно разрешение на ввод в эксплуатацию?

 

А можно ли посмотреть на эту декларацию, скинте картинку

--- Сообщения объединены, 2 июл 2014, Оригинальное время сообщения: 2 июл 2014 ---

И Еще может ли кто нибудь объяснить чертеж нарисованный вручную при обмере квартиры в одноэтажном двух-четырех квартирном доме, как он должен выглядеть?

 

И вообще: в каких случаях теперь можно делать технический план на основании декларации?[/QUOTE]

А как насчет нумерации листов? в бланке с Гаранта нет нумерации, самим что ли дописывать? и обязательно ли это?

 

Гарант не панацея. Есть требования и их нужно выполнять (см. п.10 требований)

 

Как быть с приостановка до 30.06.14, исправлять их по старому или же по новой делать? Характеристика помещений по новым требованиям имеет некоторые изменения, как быть с ТП помещения от 22 мая, т.к заказчик долго тянул с "новой" проектной документацией, т. к если я её вкладываю в ТП меняется кол листов, нужно переделывать титул, а сейчас точно ни титула, ни номеров стр и даже содержания нет, может старую тату поставит типа 27.06.2014 г., но моя цифровая подпись будет же от допустим от 02.07.2014 г. как быть??????

 

Приостановка есть приостановка ее нужно исправлять в той форме которо изначально исполнялось. Поэтому исправлятьнужно в старой форме.

 

а как быть с новым разделом Характеристики помещения, может недостающие сведения описать в заключении КИ?

 

Зачаем, вы начинали и сделали тех. план раньше чем закон вступил в силу соответственно не надо ничего лишнего.

 

а если ОКС 1955 года постройки на КУ не стоит по-новому это будет "создание здания"?

 

"общая площадь" здания(помещения) - теперь просто "площадь"...интересно а методика подсчета та же или поменялась..?(веранды,холодные пристройки...)

 

В ГКН сказано: ст.7 ч.1.
6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Так вот, на сегодняшний день для целей кадастрового учета выпущен единственный документ приказ МЭР 531 от 30.09.2011г (в соответствии с ч.10 ст.41 ФЗ 221). Иных документов по определению площади для целей кадастрового учета нет.

 

....т.е. раньше для КУ брали "общую площадь"здания(за исключением балконов, лоджий, веранд и террас...) теперь для КУ идет "площадь здания" ( с балконами,верандами,террасами)....

 

да, это будет созданный ОКС. Образованный - это в результате раздела, выдела, иного преобразования.

 

У кого-то есть новая форма декларации в экселевском формате?

 

скачано вот отсюда http://social.cadastre.ru/blog/tp/12370.html
добрый человек разместил. Но с Требованиями я не сверяла.

 

Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 27.06.2014 №10-2050-КЛ "О проверке формы и содержания заявлений о кадастровом учете, межевых и технических планов с 30.06.2014":

3.0 декларации об объекте недвижимости​

Включение в подготовленный с 30.06.2014 технический план декларации об объекте недвижимости, подписанной уполномоченным лицом до 30.06.2014, не является основанием для принятия решения о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании пункта 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре.​

 

вопрос не в тему, извините, но мучает меня: что за обратный отсчет времени на главной странице 74 дня и т.д.? (я давно тут не была)

 

Оффтоп

Похоже через 74 дня узнаем )))))

 

А я думала, что одна я не в теме )))