Технический план помещения и требования к его заполнению

Мой случай ДО 30.06. И прошло. А у мужчины, спорившего с КП, - нет. Я спрашивала у девочки в КП, что вообще можно ставить по Декларации. Ответ: индивидуальные гаражи, дачные и садовые домики. А ИЖС - нет. Вот так у них трактуют нововведения.

 

Ну вообще получается, что для ИЖС не обязательно только проект делать, а вот разрешение на строительство нужно получать и потом и разрешение на ввод. А значит декларация не прокатывает вроде как... Но тут было мнение, что декларация пройдет при постановке ИЖС.

 

Оффтоп

Просто для регистрации права разрешение на ввод для ИЖС не требуется, только кадастровый паспорт. Вот я и ставила по Декларации, потом сразу на регистрацию. Красота! А теперь-все Но мне, конечно, хорошо. Работы больше.

 

Это до 01.03.2015 не требуется. Это типа "льготный период" такой получился, чтобы все быстрее узаконили свою налогооблагаемую базу . А вобще так-то разрешение на ввод нужно для ИЖС. И я считаю это правильно в целях безопасности проживающих в нем. Единственно я не совсем понял почему у вас теперь работы больше?

 

Оффтоп

Сначала тех.план для разрешения на ввод, потом для постановки на учет. По меж.веду разрешение на ввод у нас администрация не отправляет. КП разрешение без тех.плана не принимает, хотя закон предусматривает. Но нет соответствующего ПО. Вот и делаем по 2 ТП

 

krestik, не много работы сделаете во втором техплане, вместо декларации вставить разрешение на ввод и отправить

 

Но взять за это надо как за два!

 

Оффтоп

Так никто и не говорит про количество работы. В организации 2 расценки на ТП для ввода и для постановки на учет. До этого заказчик платил 1 раз, а теперь 2. И не понятно, для кого "упростили" до марта 2015?

 

krestik, хорошая организация)))) нам бы так))))

 

На сколько процентов одна расценка отличается от другой?
Упростили до марта для всех, а в особенности для тех, кто построился без получения разрешения на строительство.

 

Оффтоп

Это и для меня секрет. Нам платят фиксированную сумму с договора, не зависимо от сложности, срочности и т.д. Чтобы мы не возмущались, нам не говорят стоимость. Во всяком случае за техплан для ввода нам платят 2500, обмер и поэтажка 7500, для учета 4600.

 

Какой проект? Переустройство утверждается Актом. Проектная документация при этом выполняется на помещение. Согласно Закона о кадастре ни Акт ни проектная документация на помещение не являются документами для подготовки техплана.

 

Ну т.е. по декларации перепланировку загоняем на кадастр, правильно? А то ведь на квартиру проект и разрешение на ввод не предусмотрены?

 

Получается, что так...Только вот в случае раздела или объединения квартир для составления декларации нет правоустанавливающего документа на объект учета. Хотелось бы разъяснений Минэконом по этому вопросу. Споров много возникает

 

считаю что да

знакомая в КП Московской области сказала что да только при условии, что дом поставлен до 13 года в остальных лучаях проект

главное чтобы после нашей работы Росреестр права регистрировал, а не отправлял людей обратно к нам с криками вамс КИ не правильно все сделал

 

Доброй ночи!
Прочитала письмо №14-исх/07086-ГЕ/14 от 23.06.2014г. трижды, но понять почему теперь ИЖС нельзя по декларации поставить на учет, не смогла... Пожалуйста, киньте выдержку из письма.
Заранее спасибо.

 

Друзья, подскажите. Нужно поставить на ку нежилое помещение в результате реконструкции,от заказчика как обычно только прав.уст.документы,ни проекта,ни акта ввода(((по декларации пройдет?

 

с чего вы взяди?

 

Ladan, скиньте пожалуйста письмо

 

В законе и требованиях к составлению техплана нет понятия техплан для ввода и техплан для КП. Даже Письмо есть о нецелесообразности изготовления повторного техплана. КИ обязан изготовить техплан в электронном виде, а вот бумажный - это уже по желанию заказчика (понятно, что в архитектуре только бумажный берут). Т.е. и для ввода КИ не имеет права делать по декларации, с тем, чтобы потом сделать на основе Разр на ввод. А вообще, в архитектуре техплан просто в ящик складывают, обязали по закону, а он им только ради двух цифр нужен. Всё и задумывалось, чтобы заказчик один раз отнёс в архитектуру, а те заполнили Разр на ввод по новой форме и отправили сами в КП. Только никак не разродятся на новое Разрешение (((