Схема расположения ЗУ на кадастровом плане

Добрый день коллеги!!! Столкнулся с проблемой!!! ОМС не утверждает схему расположения под ВЛ 10кВ т.к. нет правоустанавливающего документа ни на объект ни на землю под ним (они правы). Сетевая организация относит условно данные объекты к движке. Т.е. кроме инвентарных карточек основных средств у них ни чего нет. Может кто сталкивался, поделитесь обходными путями

 

Ребята, есть у кого-нибудь пример схемы в Лотошинском районе Московской области!

 

мы используем справку о балансовом принадлежности, энергетики выдали

 

так в том то и дело, в других районах устраивает, а вот один уперся рогом

 

2.1. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с Рекомендациями по оформлению схемы, размещенной на сайте администрации Кировского муниципального района, содержащей:

а) пояснительную записку;

б) обзорный чертеж

в) схему расположения земельного участка на КПТ;

г) топографическую съемку участка с указанием подземных коммуникаций (М 1:500);

д) сведения из Кадастровой палаты в виде выписок, уведомлений, КПТ;

е) выписку из ПЗЗ соответствующего поселения;

Вот хотим в аукционе поучаствовать участки под ижс, но зачем там топосъемка всю картину портит(((
А в рекомендациях на сайте топосъемки нет, как думаете утвердят нам схему без топосъемки
Рекомендации -
1.3.2. К графической части Схемы относятся:

- обзорный чертеж земельного участка, в котором отображено местоположение земельного участка относительно смежных землепользователей, границ населенных пунктов, природных объектов. Обзорный чертеж выполняется в масштабе 1:10000, 1:5000, 1:2000;

-схема земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, выполненная на листе формата А4 или формата А3, которая содержит:

а) адрес или описание местоположения земельного участка;

б) площадь земельного участка с округлением до 0,1 квадратного метра;

в) разрешенное использование или цель использования земельного участка;

г) согласования заказчика (представителя заказчика), главы администрации поселения, в административных границах которого расположен земельный участок, подпись кадастрового инженера или руководителя организации, подготовившей схему;

д) нумерацию поворотных точек;

- чертеж местоположения земельного участка, выполненный на основании кадастровой съемки в масштабе 1: 500 или 1:1000. Чертеж местоположения земельного участка готовиться на листе формата А4 или формата А3 и содержит:

а) адрес или описание местоположения земельного участка;

б) площадь земельного участка с округлением до 0,1 квадратного метра;

в) разрешенное использование или цель использования земельного участка;

г) чертеж земельного участка, с указанием длины сторон в метрах с точностью до одной десятой метра;

д) нумерацию поворотных точек;

е) стрелку Север-юг;

ж) условные обозначения, в которых обозначены: формируемый земельный участок; при наличии на земельном участке: объекты недвижимости, зоны с особым режимом использования;

з) масштаб;

и) штамп с датой составления чертежа местоположения земельного участка, с оттиском печати, подписью руководителя и исполнителя организации подготовившей чертеж местоположения земельного участка или кадастрового инженера;

к) согласования заказчика, главы администрации поселения, в административных границах которого расположен земельный участок;

1.3.3. В приложение включаются следующие копии документов:

 

Spartak, федеральным законодательством не предусмотрен состав и порядок подготовки схемы расположения ЗУ на КПТ. Органы МСУ не наделены полномочиями дополнять и изменять федеральные законы, таким образом все постановления, распоряжения и любые другие НПА о составе схемы, изданные органами МСУ, являются подзаконными актами. Выбирайте, воевать или работать.

 

Да я уже понял что не отмазаться от этой топосъемки как только ее согласовывать со всякими газовиками и тд? Есть ли какой-нибудь порядок согласования?

 

Как правило администрация смотрит на топосъёмку и схему участка на ней, и в зависимости от наличия коммуникаций на ЗУ, сама назначает круг "согласователей".

 

еще бы они хоть немного в ней что нибудь понимали, а не только строить умное лицо

 

Возможно они хотят увидеть горизонтальную съемку со всеми коммуникациями. И еще возможно будете платить практически за каждое согласование

 

Вопрос: можно ли использовать в качестве основы для подготовки межевых планов карты ГУГЛ?

 

Только не говорите что растровая подложка с ГУГЛа, лучше говорить что это современный ортофотоплан или сделали фото с самолета когда пролетали над городом. ГУГЛу не понравится когда его данные используют в коммерческих целях (имхо)...

 

для отказа можно

 

Понятно, что карты Яндекс и Гугл предназначены исключительно для личного некоммерческого использования. При этом любое копирование, и т.д. запрещается без предварительного письменного разрешения. Так написано в пользовательском соглашении.
К тому же в исходных данных КИ должен указать реквизиты картографического материала, который был задействован в работе.
Можно купить , но 1 кв.м на год ценой 1 $ дороговато (карты Сканэкс). Фото с самолета - опять же, что записать в исходных данных?
Раньше с такой проблемой не сталкивались - изготавливали все на основе кпт, но вот недавно получили приостановку, где сказано: необходимо использовать кпт с картографической подложкой или картографический материал. КПТ с подложкой не далают, кто откуда берет картографический материал?

 

откуда такие цены?

покупаем

 

Нам, пользователям программ CREDO предлагают приобрести по такой цене снимки с сервиса Экспресс. Космоснимки компании "СКАНЕКС", даже со скидкой - за 10% от комм.стоимости.
А где Вы покупаете?

 

ОАО ВИСХАГИ. у нашего филиала есть снимки 23 летней давности

 

Либо в архивах, теперь уже Росреестра

 

спасибо

 

бесплатно же дает Росреестр