Заполнение технического плана здания

потомиу как не в праве отказать, а отказыввают на словах. человек услышал и пошел, дальше не разбирается

 

Здравствуйте!
Если у кого то есть пример заполнения тех плана с изменениями вводимыми с 30 июня 2014 года киньте пожалуйста на почту
potockii_aleksei@mail.ru
Спасибо)

 

как можно заполнит тех план с изменениями когда они еще не вступили в законную силу и отсутствует измененное xml ?

 

Здравствуйте! Подскажите плиз как быть, а то совсем запуталась. Есть решение суда о выделе в натуре в собственность часть жилого дома, в которую входят несколько помещений по плану. Как мне быть, ставить как часть здания или как одно помещение, либо все помещения отдельно. В КП мне так толком и не смогли объяснить, только отправляли друг к другу за консультацией.

 

Может у меня не верная информация, но до меня донеслись слухи что изменения только в заполнении декларации.
Что за изменения, где можно почитать?

 

Алексей450, Изменения в приказ № 412.

 

Может поможете разобраться: индивид. жилой дом в долевой собственности 200 кв.м. на двоих. Свидетельство о гос. регистрации было. Ставился по план справке БТИ. 1 из собственников умерает, приходят бтишники меряют дом (?), но он с стадии ремонта и пишут площадь 100 кв.м. На кадастровом учете оказываются эти 100 кв.м., наследник заказывает кадастровый паспорт, получает свидетельство на наследство идет регистрировать право и получает отказ - его доля 1/2 от 200, а документ приносит только на 50 кв.м. Приходит в БТИ ему снова делают техпаспорт там уже получается 210 м2. Собственно как выйти из ситуации?

 

Отказывают в регистрации потому что площадь в кадастре 100, а в наследстве 200?

 

у умершего свидетельство о гос регистрации права на 1/2 от 200 было, нотариус выдал свидетельство на наследство на 1/2 от 100 кв.м. /дом был в стадии ремонта/

 

т.е. в кадастре и в наследстве площади совпадают, а регпалата цепляется к старому свидетельству на умершего?

 

можно и так сказать, только есть еще второй хозяин и 2е свидетельство на 1/2 от 200

 

Понятно, регпалата вредничает и имеет ввиду что нет связи между исходным объектом и объектом наследства. Нотариус выдаст у вас новое свидетельство на наследство или внесет изменения?

 

Она же не баба на сносях . Просто свидетельство у умершего на 100 м2 а ей приносят наследство на 50м2.

 

на какую площадь выдал нотариус? на 100? тогда возвращайтесь к ней и пусть исправляет площадь. она не может выдать наследство на площадь меньше зарегистрированной

 

выдал на 1/2 от 100 т.к кадастровый паспорт дали на такую площадь. Спасибо за совет.

 

Как разорвать замкнутый круг? Угнаться за состоянием изменяющегося объекта. Ответ никак. Правовые вопросы должны решаться отдельно от технических. Нотариус должна была ввести в наследство на 200 кв., дальше все новоиспеченные правообладатели вместе с действующими могут привести в соответствие техническое состояние дома. Но конечно, винить наследника нельзя, он плыл по течению.

 

А почему нотариус не поинтересовался, как 200 кв.м превратились в100? Сделала окончательный вывод о том, что нотариусы не понимают, что в кад.паспорте может быть всё, что угодно. Им теперь просто очень нравится брать пошлину с кадастровой стоимости, поэтому и требуют кад паспорт.

 

В друхэтажном жилом доме возможно поставить жилые помещения на кад.учет, т.е. на первом этаже 2 и на втором 2? (в каждом помещении есть с/у, ванная, жилая комната) выход - в коридор, т.е.в МОП. есть какие-то запреты?

 

Да нет наверно. Только не называйте их квартирами.

 

Королев Сергей, назову жилые помещения - комнаты. Как думаете, собственник должен написать решение о разделении здания по помещениям или же только для "частей жилого дома"??
думаю поставить просто помещениями.
Форумчане, может есть какие-нить мысли, ведь Заказчики такие хитроумные))))))), по правильному это МЖД, а построил ЖД))))))))