Многоквартирный дом (новый)

Всем здравствуйте! Ситуация такая: делаем техпланы на квартиры. Раньше статус здания был - нежилое, после реконструкции и на основании документов: техпаспорт, свидетельство на здание, кадастровый паспорт, постановление администрации об обосновании перевода, был проведен учет изменений, перевод здания из нежилого в жилое.
Начали ставить квартиры, ставим по декларации. Дела попали к разным специалистам, один поставил, остальные приостановка...причина - надо ставить по проектной документации. В приостановке пишут следующее: представленный техплан по содержанию не соответствует требования: в XML-схеме не указаны реквизиты док-ов (тех.паспорт, проектная документация, внемасштабный чертеж), использованных для подготовки графической части тех.плана, что не соответствует пункту 36 требований...Проектной документации нет, я подготовил от руки внемасштабные чертежи ручкой...отправил...жду
Хотелось бы ваше мнение услышать

 

в XML-схеме не указаны реквизиты док-ов
думаю на
внемасштабный чертеж

 

поддерживаю. остальное просто вода до купи написано

 

Подскажите, пожалуйста, кто знает. При постановке на КУ многоквартирного дома был сделаны КП на все помещения. В акте ввода МЖД администрация написала 3-х подъездный, 3-х этажный ЖД с площадью дома, а в конце сего документа прописали чердак и поставили его площадь за итогом. В КП я прописал как и положено 4 этажа (т.к. чердак тоже этаж). Также приложил проект, вот тут самое интересное - проект по площадям не соответствует фактическому замеру и в акте приемки есть две графы 1-площадь по проекту, 2-площадь фактическая. Спецы из кадастр.палаты настаивают на изменении самого проекта, чтоб он бил с фактическими замерами, но проект изменять нельзя, т.к. будет расхождение с актом ввода. Что делать и как доказать им, что есть кто?

 

Чердак - это не этаж. может быть, техэтаж у Вас? Или мансарда? в Разр на строительство и на ввод сколько этажей?

 

Согласен, что чердак это не этаж, но и подвал тоже не этаж, а тем не менее в КП прописываем его как этаж.

--- Сообщения объединены, 20 май 2014, Оригинальное время сообщения: 20 май 2014 ---

В акте ввода прописано 3 этажа, но за итогом стоит чердак с площадью.

 

Подвал - это подземный этаж, если реально чердак, а не техэтаж или мансарда, то его не обмеряют, площадь не считают и не регистрируют

 

Ам заказчик настаивает на регистрации чердака.

 

А Вы всё делаете, как заказчик просит? А если попросит 5-этажный дом?

 

Да хоть 10 этажей, пусть деньги приносит.

 

Извините, но тогда сами разгребайте ситуацию, которую создали.

 

Уже разобрались.Спасибо.

 

kidziru, как ситуация в конце 17 страница разрешилась? Такая же фигня произошла...

 

Всем добрый день!
Поставили на КУ многоквартирный дом и все помещения - квартиры и помещения в подвале. Получили кад.паспорта. УрА!
Делала дом по разрешению на ввод и документами на земельный участок.
Помещения по декларации с правоуст.документом - разреш.на ввод.

ВоПрос:
по 250-ФЗ должны ставится все помещения на КУ даже составляющее общее имущество....
вот в новых требованиях на здание в п.43 написано что нужно эти помещения ставить на КУ и указывать что это общее имущ-во.
До 30.06.14 так тоже необходимо ставить? И где именно писать?
Проходит?

 

т.е. застройщик может обратиться в КП только с вводом в эксплуатацию и землей, без тех.плана??? а потом ставит квартиры и МОП?

 

закон предусматривает но не конкретизирует какие объекты можно, а какие нельзя

 

А где это написано конкретно?

 

вы 221 читали?

 

читал, но не нашел конкретики

 

ну тогда перечитайте ст 22 ч.1 п.3