КИ дал совет отступить от границы соседа чтобы не согласовывать границы с соседом

чуть больше года назад общались с кадастровым инженером, работает больше 10 лет так что не начинающий, он предложил нам отступить от границы соседа(который сам ещё неотмежеван) чтобы не согласовывать границы.. тогда забросили межевание так как уезжали в другой регион, но этим летом хотим продолжить..

Тут на форуме читал вопли по этому поводу что мол это недопустимо, про отступ от соседа.
Тогда не понимаю он что сам себе во вред предлагает нам отступить и несогласовывать границы.
Или в разных КП поразному к этому относятся, или же есть какие то факторы когда в одном случае допустимо а в другом нет?

 

Можно долго работать и оставаться профаном, от такого предложения исходит дух непрофессионализма, следует понимать, что если границы неустановлены, то размеры размеры отступа будут крайне размыты, т.е. вы может быть и посчитаете, что отступили, а у другой стороны может быть другое мнение.

 

Это метод таджика-гастарбайтера, быстрее взять деньги, быстрее слабать лажу и свалить.

 

это не допустимо для вас самое главное!

 

Уважаемые форумчане... поясните пожалуйста конкретнее почему недопустимо отступать от границ соседа, голословное утверждение как то не обосновывает ваши ответы.....
Просто сам часто сталкиваюсь с этой ситуацией. При проведении межевания снимаю точки забора соседа, заказчик конкретно видит место стояния прибора, на карте получается конкретная точка, если заказчик не хочет согласовывать границы с соседом, то указываю величину отступа от забора конкретные длины например 0.5 метра, при этом провожу согласование границ с главой сельского поселения, в заключении кадастрового инженера описываю, что оставил разрыв между участками для обслуживания заборов собственников, так же при постановке на кадастровый учет оставляю между участками разрыв в 10-20 см., зато при выставлении границ или разрешении земельных споров никогда не возникает вопросов, так как между участками есть разрыв и каждый ставит свой собственный забор

 

а это вы потом поймете когда заказчик будет стоять в суде по земельному спору и говорить что ему КИ сказал так сделать, а потом в суд пригласят КИ который будет говорить что он такого не говорил,а координаты определены с погрешностью 0,1м

читайте земельный кодекс. между участками не должно быть чересполосица. администрации потом первой по головке погладят за нерациональное использование земли

 

Он и не должен этого делать, это прямая обязанность КИ, за которую он и несёт ответственность.

Почему частные заборы должны "обслуживаться" на муниципальной земле?

 

Я прочитал Ваши доводы, а так же ст.11.9 земельного кодекса, моя трактовка в виде отступов от границ смежников никак не противоречит закону....

--- Сообщения объединены, 9 июн 2014, Оригинальное время сообщения: 9 июн 2014 ---

По поводу обязанности КИ согласовать границы я полностью согласен, это я с себя не снимаю, и при отступе от границ я согласовываю это с главой сельского поселения, который отвечает за муниципальные земли, так же можно согласовать с председателем палаты имущественных и земельных отношений, а их позиция - лишь бы не было судебных споров по земле, а какие могут быть споры по границе участков, если у каждого участка своя граница???

 

Согласование земель является ничтожным, тут можно совсем не заморачиваться.

 

Это не заморочка, а как раз на тот случай, если придется стоять в суде.... я понимаю прекрасно что за земли общего пользования согласовывать не надо, но при образовании таких отступов поставить подпись печать главы сельского поселения не мешает...

 

интересно как вы это представляете, если по вашим словам:

 

В судах чаще всего стою именно по земельным участкам, которые соприкасаются точка в точку, поставят столб диаметром 15-20 см, лаги, потом штакетник, вот и вылез за пределы участка... да вылез 15-20 см. иногда 10 см, но споры чаще всего в суде из-за этих несчастных 10 см... вот выставишь границу, в точку колышек забьешь и объясняешь, что если ты забор ставишь то справа от колышка, если сосед то слева.... но это редко помогает))))
а по участкам с разрывами в 10 см. никогда еще проблем не было....

 

мне вот интересно: последний раз заказчик , после моего контроля границ з.у. (расхождение от 10 до 25 см), пошел судиться с соседом.,а вы по пол метра по периметру отдаете-участки гектарные или люди желают платить зем.налог за отданную землю?(как я понимаю после согласования с местной администрацией заборы встают на своё место?)

 

ну, так я и спрашиваю...
И ещё, очень хочу посмотреть на решение суда по спору о "несчастных 10 см"

 

Наверное заказчик просто неадекватный?? Обычно отсниму забор, и сравниваю с данными кадастровой выписки на обоих земельных участках... Обрабатываю на ноуте прямо перед заказчиком, все наглядно. Если расхождение в пределах 15-20 см.. то просто заказчику объясняю сколько это в квадратных метрах, спрашиваю кто ставил забор, сколько на это потратил. Разъясняю сколько он потратит на суд и сколько по площади при этом выиграет... Все вопросы отпадают разом.... редко конечно, если соседи друг друга ненавидят то тогда да... но я в такие дела стараюсь не ввязываться ))) себе дороже...

 

http://shelkovo.mo.sudrf.ru/modules...=21876369&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

 

Решение суда просмотрел, но это по моему не тот случай который обсуждается... А само решение где можно взять, у меня почти схожий случай..??

 

Да вы можете отступать, можете не отступать. Суд - это другой мир, там профан и профессионал равны.

 

по факту все равно там есть граница, так что не прокатит. Хотя может технически случайно и проскочить