Не указали теплотрассу

Братья, помогите! 30 мая прошлого года сдали топосъемку под проект балкона, без согласований, её должны были согласовывать сами заказчики. Сейчас выяснилось что на ней не указана теплотрасса (горячая вода диам 100 и 50 обратка). Администрация сказала что не будет поднимать шум если УК, (собственники сетей) не будут идти до конца и разрешат там строить. Мы померили, от трубы до дома 3.25 метров, ширина заложенных фундаментов под лоджии 1,75, т.е. от лоджий до трубы остается 1,5 метра, глубина заложения трубы - 1 метр. УК говорят что у них был такой случай, они копали трассу и обвалился гараж, и на себя не будут брать ответственность - хотят идти доконца. Сейчас готовлю письмо, но понятия не имею о чем им писать и как оправдыватсья. Помогите! может уже были случаи и как из этого выйти?

 

Доделываете съемку, согласовываете, заказываете проект и проектировщик возможно сможет доказать УК что балкон будет построен по нормативам.
Газа еще нет там? у него тоже допуски от фундаментов.

 

Да никак. Нести ответственность. Если по договору было прописано "изыскания", то по СНиПу согласования должны были делать вы, а не заказчик.

Ну и не заметить тепловую камеру при съемке - это сильно.

 

Техзадание было? Или просто за наличку договорились? Если все по-честному было, то надо было самим согласовывать.

Оправдываться перед Заказчиком будете? Если да, то тут не оправдываться, а разбираться надо, почему они нарушили ваше негласное соглашение о согласовании топосъемки.
А как вообще архитектура проект балкона утвердила без согласованной топосъемки? Просто интересно. У нас не утвердят пока всевозможные бумаги не принесешь и все круги ада не пройдешь )))

 

Знаю что сильно . так только наши умельцы могут. Быстрее всего она завалена была, а на планшетах этой ветки не было. Вот никто и не подумал искать там её наличие.
Договор: об оказании услуг по топографической съемке земельного участка, расположенного по адресу: ....., дом 11, кв. 15 (под балкон). Конкретно так и написано

--- Сообщения объединены, 3 июн 2014, Оригинальное время сообщения: 3 июн 2014 ---

1. Техзадания не было, но договор есть, при заключении договора предупреждали что нужно согласовывать, но видимо, они забили
2. Оправдываться буду перед администрацией, т.к. они разрабатывали градплан и выпустили постановление (теперь уже в нарушение правил), и хотят сделать нас крайними.
3. Чертеж согласован с Архитектурой, есть подпись и печать.
4. В СНиП 41-02-2003, который был указан в письме, нет чётких указаний по расстоянию от дома при прокладке теплотрассы.

 

да, без согласований. Согласования стоят для клиентов отдельных денег поэтому мы их делаем только когда заказывают отчет, или когда ситуация ну очень спорная и ответственная.
В том то и дело что с ними не хочется ругаться поэтому письмо надо составить так чтобы и себя и их не подставлять.

 

Администрация на себя вину не станет брать, выставит вас крайними. Вы в свое оправдание напишите письмецо в котором закосите под дурачков, мол теплотрасса была снята, но не нанесена потому что .... (сами придумайте). К письму приложите топосъемку с уже нанесенной теплотрассой. Ну как-то так.

 

Ну так если нет техзадания и не написано "изыскания", и ни слова про съемку подземных коммуникаций, то какие к вам могут быть претензии? Что-то типа этого пишите в письме.
А то в сборнике цен на изыскания даже вид работ топосъемка не включает в себя съемку подземки - только крышки люков.

 

есть колодец накрытый деревянным щитом, его то мы и профукали.
есть ли норматив определяющий различие между топосъемкой и изысканиями?

 

У нас в городе попроще с архитектурой работать. Есть городская база гис "Ингео". Выполнил съемку, внес в нее изменения, согласовал. Архитектура смотрит уже по базе, и таких ошибок как у автора просто не может быть.

 

Это хуже. Тогда крайним будет тот, кто подписался за контролирующее лицо в акте внутриведомственной приёмки, видимо.

 

Помнится, на любые подз.трассы требуется КИС, которая сдается потом в картографический фонд, ГАТИ, ОПС - можно конечно спросить ребят, а где простите на материалах ваша Т/С?
кто ж знал, что вы её там закопали. Они то согласования при прокладке с архитектурой выполняли?

 

что не понятно?

 

Нет, никто не знал что она там лежит кроме самой управляющей компании. как только это к официальному письму прикрутить? есть ли норматив по которому они должны были нанести её на планшеты?

 

Эх, если бы был такой норматив, то у изыскателей не жизнь, а халва была бы.