Акт обследования

совершенно верно. останется только погасить право если оно было ранее зарегистрировано

 

Прва зарегистрированы но чоб его погасить требует снять с учета,то что сами должны были сделать ,яж его так и отправлял постановка с указанием что преобразован из такого -то

 

ну и какие сведения сейчас по номеру ОНС

 

Можно открыть хмл файл кад. паспорта и в левом верхнем углу есть кнопочка "преобразовать", файл сохранится в ПДФ и можете потом его вставить в ваш акт обследования.Файл акта подписываете ЭЦП и упаковываете все вместе в зип архив без зжатия!

 

кадастровый номер присвоен в целях гармонизации ЕГРП иГКН,чего два месяца назад на этот обьект было получено уведомление об отсутствии сведений

--- Сообщения объединены, 30 май 2014, Оригинальное время сообщения: 30 май 2014 ---

Как обычно "все задом на перед"

 

у меня такое было. мы с начальником отдела делали снятие с учета объекта по грманизации через тех ошибку. уж что она писала в своей пояснительной записке я не знаю, но такое было и не один раз

 

Здравствуйте. Кто-нибудь знает: есть ли специфика акта обследования в Москве?
Спасибо.

 

Доброго времени суток! Ситуация такая, был снесен дом, но собственник давно умер, в наследство ни кто не вступал, как быть? толи через суд, толи как то через местную администрацию что то можно сделать? как снять его с учета?

 

То есть как снесли? Кто разрешил? Может сам развалился? Если в наследство никто не вступал, еще не значит, что не вступит. Если никто не хочет вступать, то нужно через суд признать дом безхозным (без хозяина) и снимает с учета администрация. Только кому он мешает?

--- Сообщения объединены, 3 июн 2014, Оригинальное время сообщения: 3 июн 2014 ---

Как понять "гармонизации ЕГРП и ГКН"? То есть если объект снят с учета, но право не прекращают, его обратно на учет ставят? А то у меня есть один перец, снес дом, снял с учета, построил новый, а право на старый еще не гасил, говорит, что хочется хоть какую то бумажку на руках иметь. Уже полгода прошло. Новый тоже не оформил пока.

 

Гармонизация - это главное ругательное слово. В Вашем случае могут быть 2 объекта, а может и новый в статусе "архивный", а старый без графики поставлен на учёт. А может быть вообще что угодно ((( Могут засунуть все объекты в один сложносоставной, тогда придётся делать выдел. В общем, проверьте, на всякий случай.

--- Сообщения объединены, 3 июн 2014, Оригинальное время сообщения: 3 июн 2014 ---

В принципе, можно вступить в наследство на землю, а потом обратиться с заявлением о снятии дома, если нет других претендентов на дом.

 

Alla,
как было у меня, снятие дома может произвести только собственник этого ДОМА, а не з.у.... может по суду признают право собственности на наследника?

 

А ст.20 221-ФЗ говорит, что

6. С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.​

​

 

Alla, в моей практике не сняли.
нужен акт обслед., а он подписывается только соб-ком объекта.

 

Alla, мне то же в палате сказали, что нужен только собственник. Надо признать вещь безхозяйной и с учета должна снимать администрация :( Хотя я вообще выпустил из виду этот пункт статьи. Надо ещё раз поговорить с кадастровой.

 

Ну, тогда ничего не могу Вам сказать. У нас ещё хуже ситуация: По оцифровке БТИ поставили на ГКУ сараи, которые были в своё время построены без разрешения. Естественно, ни в одном правоустанавливающем документе их нет. Сейчас их снесли и на этом месте постороили дом. Дом на учёт не ставят, т.к. он накладывается на сараи (не знаю, на светокопии их сравнивают, что ли? Точек ведь сараев нет в кадастре) Отказ по Актам, т.к. не собственник. Доля земли у физ.лица, доля у муниципалитета, т.к. у второго собственника строений нет собственности на землю в данный момент. Как разъяснится - постараюсь написать. Хоть иди и регистрируй несуществующие сараи, чтоб тут же снять((( Где логика наших законодателей?

 

Alla, кстати, нету же причины для отказа или приостановки, если ОКСы пересекаются... По какому пункту вам отказ написали?

 

А для чего же тогда мы точки снимаем? Как дом на доме может стоять? Не отказ, а приостановка, скорее всего, была изначально, занимался другой человек, сейчас у меня нет этого документа, чтобы Вам ответить.

 

CompAss, при пересечение ОКСов приостановку пишут.

 

Juliaaa,
Alla,
у меня не было правда таких прецедентов, но прочитав 221ФЗ не увидел этих пунктов :-) И кстати ОКСы могут пересекаться. К примеру газопровод под сооружением. А над ними проходят линии электропередач. А под ним кабель связи :-)

 

CompAss, это возможно наверное, но таких у меня не было как Вы написали.
А пересечение гаражей было, вот и приостановки присылали.