Условные обозначения в графической части МП по приказу №89

Очень нужна ваша помощь! Пишу диплом на тему: «Анализ ошибок допускаемых КИ при подготовке технических планов». Подготовка технических планов ненадлежащего качества, влечет отказ и приостановление в осуществлении кадастрового учёта ОКС. Подскажите, есть ли такие ошибки, при которых формирование технических планов ведет к приостановке КУ, при этом кадастровый инженер не виноват. Может в законе какие недоработки?

 

Есть. Из-за недоработок в приказах, которые можно трактовать по разному. Один проверяющий что-то может принять за ошибку, другой нет. Или наоборот . Плюс по разному понимание НПА в ФКП разных субъектов.
В остальных случаях КИ в принципе всегда будет виноват, т.к. надо внимательней изучать документы, не опечатываться, проверять что формируешь, и не браться за объекты, которые при имеющихся документах невозможно поставить на учет.

 

один из часто встречающих и распространенных в практике случаях это пересечение с ранее уточненными ЗУ в которых допущена ошибка в определении кординат. (кадастровая ошибка или ошибка допущенная при территориальном землеустройстве) ОКС режет границу ЗУ
2. в ОКУ не правильно определен кадастровый квартал который одновременно является и границей населенного пункта или муниципального образования. Причина отсутствия постановки на ГКУ границ населенных пунктов и муниципальных районов согласно действующего законодательства) это в тех случаях когда ОКСы расположены на границе кварталов
3. с 30.06.2014 года будет не соответствие приказав 622 и приказов по ТП в одном прикуазе написано что все файли приложенные к электронной форме ТП должны мыть монохромными, а в другом полноцветными
много чего еще придумать можно

 

Помогите пожалуйста!прислали приостановку по сетям,не понимаю что им нужно???думал система не воспринимает у них посылал 4 раза ответ в следующих приостановках один и тот же!что делать не знаю,звоню в технокад говорят наверное система не воспринимает,звоню в росреестр отвечают по телефону приостановки не обсуждают!

 

По схеме мало что понятно. Вероятно в xml что-то намутил, вот и не проходит. Показывай xml и объясни, что за сеть.

 

прикладываю документы и xml на сеть!

 

Я не знаю что значит "коллинеарные координаты", знаю только коллинеарные векторы, но к техплану есть замечания.
1. Если несколько контуров (1/6 - 6/6) обязательно заключение КИ, в котором прописать все контура. Например, что они из себя представляют на местности или что это такое из разрешения на ввод. В заключении очень желательно прописать дополнительные параметры сооружения из разрешения на ввод, например напряжение, марка кабеля и т.п.
2. Я бы увеличил радиус окружности хотя бы до 0,11. Получается, что погрешность больше самого радиуса, может из-за этого у них тупит программа.
3. В исходных данных нет ссылок на КВЗУ и КПТ участков и территории, которые перечисляются в техплане.

 

Попрошу помощи еще об одной приостановке!дело в том что у меня по разрешению на ввод проходят 3 объекта ТП-21,ТП-22,ТП-23,на ТП-21 и ТП-22 получил КП, а на ТП-23 приостановка,что это здание стоит на учете и прописывают номер кадастровый ТП-22,хотя координаты разные и площадь на 0,1 различается!я прописал в заключение что это разные объекты,координаты у них разные,а от них еще приостановка, что не чего не исправлено,читают ли они вообще заключение КИ?прикладываю приостановки!

 

Судя по разрешению на ввод нужно было делать один ТП на многоконтурное сооружение. Проверь координаты в xml на ТП-22, может по ошибке координаты 23 туда выгрузил?

 

Дело в том что было 4 сети,сделаны они были одинаково, 3 из них благополучно были поставлены без всяких заключений и радиус был меньше чем погрешность,так как это кабель и по сути не может его радиус 0,11 быть, различие в протяженности трассы и в координатах, принимал решение один и тот же специалист!чем они руководствуются в своих решениях не понимаю???и главное в других регионах можно связаться с кадастровой палатой по телефону и выяснить вопрос,а в москве они такие вопросы по тел не обсуждают,хотелось бы выяснить что значит понятие Координаты,определяющие арку коллинеарны-лежат на одной прямой????????????????????????????????????????????????

--- Сообщения объединены, 29 май 2014, Оригинальное время сообщения: 29 май 2014 ---

--- Сообщения объединены, 29 май 2014 ---

 

Да, беда.... Ты все-таки позвони, и выясни вопрос о том, на чье имя копию жалобы прислать на действие/бездействие, которую собираешься отправить в прокуратуру и в Росреестр. Может зашевелятся... У меня срабатывало, сами перезванивали. У нас в регионе сайт ФКП есть, там вопросы можно задавать.....

А че за номер контура на чертеже? У нас бы сразу приостановку влепили бы....

 

Делаю тех.план на новый построенный дом (есть разрешение на строительство), на участке есть старый домик (стоит на учете). Пришла приостановка, объясняют тем, что на участке есть уже дом по такому адресу и с другими характеристиками. Сведения об объектах недвижимости жилого здания с одинаковым адресом не подлежат повторному включению в государственный кадастр недвижимости.
Вопрос: как быть? Неужели я не могу на учет поставить ещё один дом по этому же адресу? Это противоречит закону? Что можно записать в заключении?

 

Адрес объекта недвижимости не является уникальной характеристикой (ст. 7, №221-ФЗ), поэтому вполне может повторяться у разных объектов.

 

В заключении КИ обязательно укажите, что на земельном участке уже есть еще один дом с таким-то К№. Это рекомендация кадастровой палаты (нашей) чтобы не было путаницы и приостановок.

 

Добрый день коллеги. Делаю техплан на объект незавершённого строительства (здание). Кадастровая отказывается принимать, говорит, что не соответствует формату. При этом никаких указаний на то, где конкретно ошибка. Мол, программа пишет, что не правильный формат и всё. Носили уже несколько раз, и каждый раз неправильный формат.
Прикладываю техплан. Может кто разбирается и глянет, что не так? Или скиньте, пожалуйста, пример XML, ОНС (здание) уже прошедший учёт, я сам сравню.

 

У вас, вроде, контур не замыкается. может из за этого?

 

Да точно. У меня 9 точка бы выгрузилась. Если полигон, там галочка в содержании - выгружать замыкающие и дублирующие точки.
РS До чего бюрократия дошла - для получения разрешения на ввод требуют, чтобы был поставлен недострой с 99% готовностью. Считаю, конечно, это лишним. Почему бы не сделать ввод по техплану достроенного здания. Но на практике в каждом регионе свои заморочки.

 

Ильшат, Eugineos, благодарю за подсказку. Как я пропустил эту элементарщину, даже не понимаю.
НО проблемы это не решает. Пробовал сегодня грузить через портал. Всё равно выдаёт, что Технический план не соответствует утвержденным xsd-схемам.
Может у кого есть ещё идеи. Пожалуйста.

 

У вас похоже программа формирует старую версию (хотя видно, что написано version 2).
Я открыл своим - вот что пишет.

Оффтоп

Ошибки и предупреждения при XML-выгрузке технического плана строительства:
(сформировано программой Полигон: Техплан строительства, версия 4.1.1)
Предупреждение: 1. Версия сформированного XML-файла "01" не соответствует утвержденной "02". Для формирования XML-файла в утвержденной версии в разделе "Содержание" установите галочку "Формировать электронный документ версии 02" и выгрузите XML снова.
Ошибка: 1. Открытый электронный документ не соответствует XML-схеме техплана объекта незавершенного строительства.
Ошибок: 1. Файл XML сформирован с ошибками, рекомендуется исправить ошибки, то есть заполнить или изменить информацию и повторить формирование XML-файла.
Предупреждений: 1. Предупреждения не являются ошибками, они выдаются, если есть сомнения (несоответствия) в правильности введенной информации. Если Вы уверены, что информация введена верно, то предупреждения можно игнорировать.

 

Коллеги! Может кто нибудь уже сталкивался с такой проблемой? Пытаюсь поставить на кад. учет объект незавершенного строительства - жилой дом 49% готовности, из документов только решение суда о признании права собственности на недострой и постановление о присвоении адреса, земли нет, проектная документация град. кодексом на жилые дома не предусмотрена, тех.паспорт БТИ декабрь 2013г.(приложить не имею права). Приложила декларацию.Пришло 3 приостановки с одинаковой формулировкой "В случае, если подготовка и выдача разрешительной документации предусмотрена действующим законодательством, технический план должен быть подготовлен на основании документов указанных в п.14 Приказа №52 от10.02.12, а именно проектной документации объекта незавершенного строительства или на основании технического паспорта изготовленного до 01.01.2013г. (а не на основании декларации)". Уже в заключении все расписала, статью град.кодекса указала. Какие они с меня документы требуют? Разрешение на строительство заказчик получить не может, т.к. на землю никаких прав.Что делать?