Всем здравствуйте! Ситуация такая: делаем техпланы на квартиры. Раньше статус здания был - нежилое, после реконструкции и на основании документов: техпаспорт, свидетельство на здание, кадастровый паспорт, постановление администрации об обосновании перевода, был проведен учет изменений, перевод здания из нежилого в жилое. Начали ставить квартиры, ставим по декларации. Дела попали к разным специалистам, один поставил, остальные приостановка...причина - надо ставить по проектной документации. В приостановке пишут следующее: представленный техплан по содержанию не соответствует требования: в XML-схеме не указаны реквизиты док-ов (тех.паспорт, проектная документация, внемасштабный чертеж), использованных для подготовки графической части тех.плана, что не соответствует пункту 36 требований...Проектной документации нет, я подготовил от руки внемасштабные чертежи ручкой...отправил...жду Хотелось бы ваше мнение услышать
Подскажите, пожалуйста, кто знает. При постановке на КУ многоквартирного дома был сделаны КП на все помещения. В акте ввода МЖД администрация написала 3-х подъездный, 3-х этажный ЖД с площадью дома, а в конце сего документа прописали чердак и поставили его площадь за итогом. В КП я прописал как и положено 4 этажа (т.к. чердак тоже этаж). Также приложил проект, вот тут самое интересное - проект по площадям не соответствует фактическому замеру и в акте приемки есть две графы 1-площадь по проекту, 2-площадь фактическая. Спецы из кадастр.палаты настаивают на изменении самого проекта, чтоб он бил с фактическими замерами, но проект изменять нельзя, т.к. будет расхождение с актом ввода. Что делать и как доказать им, что есть кто?
Чердак - это не этаж. может быть, техэтаж у Вас? Или мансарда? в Разр на строительство и на ввод сколько этажей?
Согласен, что чердак это не этаж, но и подвал тоже не этаж, а тем не менее в КП прописываем его как этаж. --- Сообщения объединены, 20 май 2014, Оригинальное время сообщения: 20 май 2014 --- В акте ввода прописано 3 этажа, но за итогом стоит чердак с площадью.
Подвал - это подземный этаж, если реально чердак, а не техэтаж или мансарда, то его не обмеряют, площадь не считают и не регистрируют
Всем добрый день! Поставили на КУ многоквартирный дом и все помещения - квартиры и помещения в подвале. Получили кад.паспорта. УрА! Делала дом по разрешению на ввод и документами на земельный участок. Помещения по декларации с правоуст.документом - разреш.на ввод. ВоПрос: по 250-ФЗ должны ставится все помещения на КУ даже составляющее общее имущество.... вот в новых требованиях на здание в п.43 написано что нужно эти помещения ставить на КУ и указывать что это общее имущ-во. До 30.06.14 так тоже необходимо ставить? И где именно писать? Проходит?
т.е. застройщик может обратиться в КП только с вводом в эксплуатацию и землей, без тех.плана??? а потом ставит квартиры и МОП?
