Основные недостатки системы государственного кадастрового учета на сегодняшний день?

Подскажите пожалуйста какие недостатки имеет система государственного кадастрового учета на сегодняшний день?

 

Rustam112, Вы хоть объясняйте, что Вам это надо для диплома, задавайте развёрнутые вопросы, а то не понятно, что Вы хотите знать. Погуглить, не пробовали?

 

Гуглил, но там устаревшие данные.

--- Сообщения объединены, 18 май 2014, Оригинальное время сообщения: 18 май 2014 ---

Да и хотелось бы узнать мнение специалистов знающих в этой сфере все недостатки.

 

1. Дикий непрофессионализм работников ЗКП.
Низкая заработная плата. Ни один нормальный человек с профильным образованием не пойдёт туда работать. В нашей палатке работают кто угодно, только не профессионалы, от поваров до воспитателей детского сада, но амбиций как у дворян. Масса глупых до абсурда отказов и приостановок. Разговариваю по телефону, осознают свою ошибку, но просят новый МП, чтобы не подставлять себя под удар от начальства.
2. Декларативный кадастровый учёт.
Все кто хотел, на халяву всё зарегистрировали. Оленьпияда кончилась, что хотели отняли и прхватизировали. Пример: ЗУ по декларации, у физ.лица в собственности 100 кв.м., по факту пользуется 500 кв.м., то же самое с арендой. Отсюда неуплата налогов и арендной платы, не поступление денег в бюджеты всех уровней (а нам или им ЧМ проводить ещё надо), где деньги? Обещают с 1 марта 2015 отменить, думаю, как приватизацию продлят. ФБУ ЗКП необходимо запретить выдачу КПЗУ, если у ЗУ площадь не уточнена, выдавать только КВОЗУ.
3. Отсутствие контроля над деятельностью работников ЗКП.
"Что хочу, то и творю! И ни кто мне не указ". Решать вопросы через прокуратуру и суды очень хлопотно, почти не возможно. Крайне слабая законодательная база, неоднозначная трактовка федеральных законов ведёт к правовому беспределу. В одном случае проходит кадастровый учёт ЗУ, в другом, абсолютно индентичном, отказ. Следствие - коррупция и местничество...
e.t.c., как говорят французы.
Rustam112, немного притомился, писать можно долго и много, честно сказать лень, если бы Вы были не студент, а депутат Гос.думы, то написал в десять раз больше. Впрочем и депутатам и президенту писал, толку ноль. В холодильнике "Крушовице" остыло, пойду в садик-огород природой наслаждаться.
P.S. Тема крайне интересна, тут можно не диплом, а докторскую защитить.

 

Спасибо за помощь.
Да тема достаточно интересная, но не самая простая, т.к. много неясностей для тех кто начинает в ней разбираться, актуального материала тоже не особо много, хотя если покопаться то можно найти.

 

Rustam112, Спасибо на хлеб не намажешь, и в карман не положишь. Шутка. Здесь" лайки " ставят. Мелочь но приятно. Удачи.

 

X-Y-H, Вы Геодезист с "авторитетом", но не КИ, без обид. Объясните на фига единая СК для кадастрового учёта? В тех редких случаях, когда работаем на стыке регионов? По Вашему это главная проблема? За 17 лет практики, два раза столкнулся.

 

X-Y-H, маслом по пузу, это можно. Вероятно Вы работаете с крупными линейными объектами, из ведомства Чубайса или Миллера. Для рядовых бабушек единая СК "фиолетово".

--- Сообщения объединены, 18 май 2014, Оригинальное время сообщения: 18 май 2014 ---

Rustam112, у Вас что с чувством юмора?

 

Гаврила, не подскажете, можно найти где нибудь ту информацию которую вы указали выше,только в более развернутом виде?

--- Сообщения объединены, 18 май 2014, Оригинальное время сообщения: 18 май 2014 ---

Гаврила, да вроде бы все в порядке )

 

Rustam112, увы. Никакой конкретики, исключительно личный горький опыт. Запасайтесь бутерами, пивом. Мониторьте форум ("кадастр"), от А до Я, через пару суток поймёте какие

 

Вопрос от обывателя: как это практически выглядит на ПКК? Нахожу по кадастровому номеру такой земельный участок и что вижу? На ПКК такие участки вообще попадают?

 

В каждом регионе и даже районе по-разному. Где то декларативные участки просто "висят" на кадастре, их можно увидеть из текстовой части КПТ или в справочнике онлай, А где то они тупо сидят на ПКК, если запросишь КПТ - будут и там. Но если запросишь КВ на конкретный участок, то КВ приходит на 1 листе, то есть без координат.(КП знает про эти косяки и старается, в установленный для выдачи КВ срок, установить на основании каких доков был участок поставлен на учет.) Но им для этого приходится делать запрос в тер.отдел - между собой у них связь, как в каменном веке, и бывает, что не успевают. В таком случае придет КП с бредовыми координатами. И делай че хочешь!

 

Вот именно сейчас бьюсь с таким участком (смежник моего образуемого). В КВОЗУ на него точность 0,3, +/- в площади нет, в графе особые отметки запись пересекает соседний КН( если пересекает, нафига палатка его ставила на учёт), "сидит" метрах в пяти от фактического местоположения, форма не соответствует, в ДКК запись площадь декларативная, доки на основании чего поставлен отсутствуют. Сформировал МП на свой образуемый, в заключении прописал про соседа, обосновал тех.ошибку. Пришла приостановка, при том что ранее это у меня проходило. Типа графика соседа есть, исправляй. Послал заказчика с запросом о предоставлении сведений, на основании чего графика (800 р.), принесёт пустышку, поеду собачиться к начальнику. Как всегда, палатка в шоколаде, а КИ все в коричневом.

 

Тот же самый алгоритм действий прорабатывал и я в таком случае. Но перед самой отправкой в КП я запросил свежую КВ, чтоб себя не подставлять и "о чудо" - КВ пришла теперь без координат. К моей радости пришлось только весь МП в корни переделать, ну это мелочи. Как говориться - лишь бы не было войны.

 

Как в сказке, палатка испугалась Вашего заключения, и быстренько исправила тех.ошибку .