Добрый день! Не могли бы вы скинуть мне заполненную декларацию для тех.плана на бесхозную дорогу. Или хотя бы здесь ответить какие пункты заполнять.
А у нас приостановка с просьбой обосновать, почему нет проекта и ввода. Или докажите мол, что не требовалось, или предоставьте проект/ввод.
Делали по декларации техплан? тогда покажите им Закон, приказ соответствующий по соружениям, причем напишите все письменно. Ну и в суд исковое заявление на бездействие КП если не поймут.
А какой Закон показывать? Палата ссылается на письмо МЭР Д23и-5101, а я пытаюсь выяснить, какие нормы в отношении дорог действовали до введения градкодекса и каким НПА подтвердить то, что подготовка проекта и ввод для них не требовались (и точно ли не требовались).
Я вот думаю, если в тех подзаконных актах, которые до градкодекса были, нет ничего, за что можно ухватиться (о том, что можно без проекта и приемки в эксплуатацию), то может можно как самовольную постройку через суд?
Всем Добрый день. Поставил на КУ две дороги 1600 и 960 метров. У нас в городе проще, кроме моих дорог больше ни одна на КУ не стоит и можно их ставить как новые.
ФЗ 221, приказ 693 от 23.11.2011. По факту у Вас нет акта ввода на руках или проектной документации. Оно и понятно, ведь объекты давнишние. Следуя логики Вашей КП нельзя будет поставить на ГКУ ни один объект без акта ввода или проектной документации, если объект построен до 2013 года? Как то это все странно по меньшей мере. Имущество ОМС, сколько сталкиваюсь все идет по декларации и основания только Законы о разграничении. Ни разу не видел акт ввода на старые грунтовые поселковые дороги или сети, в лучшем случае акт приема-передачи.
Ну, видимо так. Пишут: если документы требовались при постройке - значит предоставьте. Если их разработка не требовалась - докажите. А почему до 2013г.? Ведь и сейчас проект нужен. А что дороги числятся в реестре - ну так там и движимое имущество тоже числится, само нахождение имущества в реестре не подтверждает того факта, что оно построено и введено в эксплуатацию согласно законам, как ОН. И, если (поправьте, если ошибаюсь) не доказать, что проект и ввод были не обязательны, то объект построен без получения необходимых на то документов и разрешений, т.е. он считается самоволом, и постановка его на учет с регистрацией прав на такой объект осуществляется через суд. --- Сообщения объединены, 18 май 2014, Оригинальное время сообщения: 18 май 2014 --- А документ-основание для подготовки ТП?
Для регистрации объектов вполне достаточно перечня, решения депутатов, закона субъекта о передаче в ОМС объектов и пр. Почему-же для КУ этого недостаточно. Получается регистраторы сплошь и рядом нарушают законодательство?
Нет, они все верно делают, ведь они регистрируют право, а эти документы как раз - основания приобретения права (вне зависимости от того, движимое имущество или нет, там и автомобили в реестре и прочее). Кад.палата ставит на учет только недвижимость и требует документы - основания для постановки объекта, как недвижимости. Документы-основания приобретения права, которые вы перечислили, к таким не относятся. Из правоустанавливающих это м.быть только акт ввода до 13.03.2013г. или декларация (вот ее и можно на основании перечисленных документов подготовить). И тут все упирается в прочтение закона в отношении декларации: некоторые КП считают, что "при отсутствии акта ввода" - это значит, если его просто нет. А другие (в том числе наша) - что только если он не требовался в соответствии с законодательством (а иначе он должен быть и ТП должен быть подготовлен на основании него, а не декларации).
Вопросов нет с Минэко спорить практически невозможно, но нашел вот такое письмо. То, что Вы пишите Закон субъекта о передаче, о разграничении и т.п. не является правоустанавливающим документом это зря: письмо Минэко от 05.03.2013 № Д23и-560
Есть еще такое письмо N ог-д23-1694 от 17 октября 2011 г Минэко, старое и к вопросу имеет опосредованное отношение, в конце его есть абзац: "Кроме того, письма федеральных органов исполнительной власти, в том числе Минэкономразвития России, не носят нормативно-правового характера и не имеют юридической силы." Собственно есть Закон 221 и приказы по техпланам и декларации и все.
и не будет пока не внесуи изменение в ГПК РФ, а до сих пор КИ не является надлежащим лицом для подачи заявления в суд
С заявлением может обратиться заказчик кадастровых работ, КИ только подскажет как правильно это сделать .
и не просто заказчик, а заказчик если он одновременно еще является правообладателем объекта. а заказчик у нас может быть любое лицо, но не всегда может быть правообладателем
Спасибо за уточнение. Складывается впечатление о практически полной безнаказанности действий сотрудников КП.
