Учет изменения площади здания по декларации.

Ну вот такое письмо пишет фирма что данная перепланировка не является реконструкцией самое интересное ГКН просит что бы такое письмо было приложено . Это для того что любая перепланировка по ГК это изменение технико-экономических показателей, а значит реконструкция.
У меня еще вопрос: листы из проекта идут как приложение и надо ли в графике которую делаю я проставлять площади или просто размеров достаточно (длина и ширина)?

 

Ну если требуют, прикладывайте. В приказе 583 про площадь на чертеже вроде ничего нет.

 

Короче не надо ни чего это сотрудник наш проявляет инициативу, таоке письмо требуют 100% в БТИ вот и он подумал что в ГКН тоже надо. Все выяснили. Спасибо большое.

 

Изменения ОКС заказчик сам будет сдавать в ГКН. Теперь у меня возник другой вопрос: из выше описанного помещения надо сделать часть помещения, и мне выделять часть только после того как заказчик поставит изменения на учет?

 

Еще один вопрос листы из проекта должны быть обязательно подписаны или пойдет пдф из автокада и титульник с подписями. Лист формата А2.

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, уже совсем запуталась. Вопрос такой: можно ли вносить изменения в площадь здания, по декларации. Если заказчик заказывает план и техпаспорт. После инвентаризации площадь меняется, и в тех план нужно внести новую площадь, уточненную, а по паспорту мы не можем внести изменения. И как сделать это по декларации? И какую площадь вписываем в декларацию с правоустанавливающего (а там старая площадь) или все-таки фактическую?

 

а площадь изменилась в следствии чего - пересчета площадей????? или там были реальные изменения??? если реальные то в архитектуру потом с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию делать ТП а если пересчет площадей то выкиньте свой техпаспорт т.к. через неделю бтишник опять намериит по другому.

 

Нет никаких реконструкций и того подобного не было, просто уточнили площади, просто и это ГОС здания, они хотят все документы в соответствие привести, заказывают новый паспорта,т.к. те совсем древние, и хотят чтоб и тех паспорте и в кадастровом была одинаковая площадь. Но вот и вопрос встал как это сделать по декларации, .к. паспорт 14 года и он не подойдет.

 

darya-kharuk, т.е. предыдущие документы были выполнены с ошибкой и доверия к ним нет. там что измерительное оборудование было не поверено или мерили попугаями почему приводится в соответсвие, несколько лет назад или работник БТИ был под шафэ какая причина изменения площади. через год опять перемереют и опять площадь изменится??? вы что там белины объелись ????????????????? тогда вам прямая дорога в суд доказывать причину изменения площади так мол и так столько то лет назад техник-инвентаризатор Иванов Петр Сидорович в нетрезвом состоянии произвел замер здания по адресу: ....... в следствии чего был уволен и в настоящее время производятся уточнения за счет средств БТИ т.к. эта проблема не должна волновать собственника здания.

если не будет решения суда то как вы зарегистрируете новую площадь в Росреестре? если у вас правоустанавливающие документы на одну площадь а кадастровый паспорт на другую? токо решением суда. а в суд вы пойдете с какой темой в сследствии чего площадь изменилась. типа шарашкина коннтора измерила ранее по другому. Да потом заказчик, БТИшников по судам затаскает, типа из-за какого-то техника-инвентаризатора Иванова Петра Сидоровича мы теперь должны бабло тратить не посильным трудом заработанное. а БТИ что, спецом мериют по разному, что бы каждый год приводить все в соответствие, ИЛИ КАК-то ПОдругОМУ

 

Может быть, просто гипсокартоном обшили стены, почему сразу неверно обмеряли когда-то?

 

и такое бывает но старые замеры намного чаще бываюл ложнымим

 

Доброго времени суток всем!
Первый раз столкнулся с учетом изменений ОКС (до этого были только постановки на учет) и немного запутался. Предисловие: по техпаспорту 2001 года ОКС внесен в ГКН как ранее учтенный. Заказчик обнаружил у себя еще один ТПт от 2010 года, в котором площадь слегка увеличилась. Собственно вопрос: нужно ли мне для учета изменений готовить декларацию или достаточно будет только нового ТП-та ?

 

granik, добрый день!
Достаточно техпаспорта от 2010г и + правоуст.документ.

 

а это зачем?

 

Кос, чтобы меньше вопросов было)

 

а их и так не бывает

 

Жилой дом учтен в ГКН(по техпаспорту в 2012г), изменилась площадь (сделали пристройку). Собственник - сельское поселение, право собственности на дом и на землю не зарегистрировано, есть только выписка из муп.имущества.... Пройдет ли учет изменений по декларации с выпиской из реестра муницип.имущества?

 

Подскажите как правильно!?
Делаю учет изменений здания по декларации, поменялась площадь и этажность( пристроили) Какой год завершения строительства правильно ставить?
Если оставить старый (как в кад. паспорте здания) то для юстиции необходима будет справка(основание изменения площади)
А если поставить новый 2014, возможно ли и как будет проходить регистрация?Может кто сталкивался?Не могу найти где это прописано(

 

son-rnd, изменение этажности и площади - это реконструкция - это учет изменения здания. Значит год остается неизменным.

 

Добрый вечер! Делала учет изменений жилого дома на основании Декларации. КУ прошла, получила кад паспорт, а при регистрации выдали приостановку: требуют либо разрешение на реконструкцию, либо решение суда.Это Московская область. Там же, только в другом районе , ранее проходило все без сучка,без задоринки. Записалась на прием... что то Кос про справку КИ в вольной форме писал?). Это серьезно может помочь???