Необходимые измерения при техническом плане

Wladimetr так вот я и говорю, что мы даже сами по разному понимаем,

 

я считаю что контур будет тот который примыкает к земле и так же об этом написано в приказе

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

это потому что большая часть КИ не имеют юридического образования и не умеют правильно читать Нормативку. не могу сказать что из юристов все правильно читают, но тот контингент у которых юриспруденция в крови и он желает научиться чтению законов, те понимают о чем говорит законодатель. ведь не нужно делать акцент на то что в нашей гос думе одни боксеры, фигуристы, балеры и т.д. по мимо их есть мощный юридический институт который в основном и составляет проекты а дума только принимает

 

Так ты хочешь сказать, что второй этаж на столбах не будет координироваться?

 

именно

 

Тут как обычно неоднозначно, например второй и последующий этажи расположены на сваях (опорах) и выходят за пределы примыкания первого этажа на N метров и, если разрушить эти опоры, то здание рухнет, тогда можно говорить о том, что здание расположено на сваях.

 

так же можно говорить о многоконтурном здании которые соединяются галереей на уровне второго этажа. если разрушить первое здание то галерея рухнит. не нужно сейчас начитать выдумывать в приказе четко написано контур примыкающий к земле

 

Вот и я говорю , что в законе не однозначно прописано. И тут не надо быть юристом, закон пишется для людей и он должен трактоваться однозначно. В первые за пару лет Кос я с тобой в корне не согласен. Простой человек должен без юриста понять. Я не считаю себя супер КИ, вот ты например супер. Но если КИ не может понять, КП будет как хочет понимать, вот так у нас и все проблемы.

 

В приказе так же написано про здание, расположенное на сваях

 

Кос не дословно, 27. В технический план включаются координаты характерных точек контура здания, который представляет замкнутую линию, образуемую проекцией внешних границ ограждающих конструкций (стен) здания на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания здания к поверхности земли.

я уверен, при такой трактовке, даже судьи дадут два варианта.

я для себя это так понимаю проекция стены опускаем со второго этажа на землю, это и будет координата., а вот фундамент выпирающий под землей не будет координироваться.

КИ просьба голосуйте

 

Если знать что такое характерная точка контура, то все встанет на место.

 

видите ли в чем фишка, не знаю как у вас но если я считаю что КП не права то я стараюсь ее убедить в своей правоте. до сих пор пока это мне удается. но и КП иной вынося свое решение и читая его соглашаюсь с ними

это пишится для тех случаев когда здание не примыкает к земле, а полностью расположено на сваях

вот именно на уровне примыкания к поверхности земли, т.ета часть которая примыкает к земле а не над поверхностью земли

 

я также делаю. только когда везде сваи или колонны. если второй этаж выпирает и опирается на колонны, входящие в землю, то контур беру по стенам здания первого этажа, режущие плоскость земли. а делать всем желаю как хотите. ниче за это не будет.

 

Точка, изменяющая направление контура, "поворотная" в простонародье

 

Нет, современная интерпретация: "точка, делящая контур на части"

 

К сожалению не натыкался на документы интерпретирующие по новому, поэтому как то по старинке. А именно, координируйте "поворотные" точки, (место где контур меняет наравление) на чертеже соединяете линиями и не замарачиваетесь.

 

Вы, видимо перепутали, у меня нет проблем

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

А такой вариант, см. рис.
Если ЗУ 2, кто-нибудь возьмет под строительство, сначала вбухает в проект и т.д., а потом разбираться?, тяжеловато будет

 

что-то за 12 лет такого не встречал. да и кем надо быть чтобы застраивать за границей своего з.у. люди сейчас грамотные, перед стройкой точки просят отбить.
кто встречал может?
но задумался над этим все же...

 

У меня есть письмо (правда только в бумажке) где дается разъяснение по поводу того, что не включается в контур здания. Процитирую: "...в контур здания НЕ включаются выступающие части стен здания толщиной до 0.5 м и шириной до 1 м., открытые крыльца, ступени, пандусы, приямки, подоконные отливы, козырьки, навесы, арки, проекции подземных конструкций элементов здания и надземных конструктивных элементов здания. Исключение составляют архитектурно оформленные входы в здание (порталы), являющиеся неотъемлемой частью здания, например портик Исаакиевского Собора. Проекция надземных элементов здания отображается на чертеже контура здания и Схеме расположения здания на земельном участке специальными условными знаками."

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Если бы у меня попался такого рода объект, где 2 этаж нависает над соседним участком, я бы это отобразила графически на схеме расположения и чертеже контура а в заключении прописала бы, что надземный элемент, не входящий в контур здания, располагается на соседнем зу с таким то кад. номером.

--- Сообщения объединены, ---

И по поводу координирования - конечно нет, только аналитический способ:))) грубо говоря - на глаз:))) во всяком случае ничто не помешало бы сделать промеры на объекте либо взять из имеющегося проекта или техпаспорта...

 

Извиняюсь, поторопился и недописал, что это для tim1998.

 

Будь я кадастровиком, я бы забраковал, сославшись на п. 32 583 приказа.
1. Чертеж от руки, а не от принтера. Внемасштабный. Можете по линейке обвести свой чертеж синей ручкой, если от руки не получается ровно.
2.Измерения проводятся от начальной точки, которой является угол здания, с последовательной записью размеров до начала и конца проемов (или их осей) и .т.д. Т.е. вдоль стены пишутся размеры, начиная от угла, например: 0,00 - 1,25 - 2-50 - 5,65 - .... - 32,5 - 35,0. Это стена длиной 35 м с отметками начала и окончания окон, дверей, выступов. А у вас размеры указаны например между окнами, т.е. начальной точкой измерения был угол окна, а не угол стены. Кстати, а внутри просто ставятся размеры напротив центра стены.

Как видите, кадастровая может и не придираться, а может и завернуть. Я видел такие корявые чертежи БТИ, которые пропускали, что волосы дыбом! И приостановки получал на свои, только потому, что они не похожи на БТИшные и им неудобно их читать. Но потом извинялись и больше претензий не предъявляют.