Заполнение технического плана здания

Это понятно, только искать в этой куче информации очень тяжело. Проще бы было, если ссылочку дали.

 

Здравствуйте. Встал вопрос - возможно ли присвоение классов взрывопожароопасности сооружению железнодорожный путь?

 

это кадастровый инженер делает?

 

Если есть классы, значит кто-то их присваивает. Хотя логику для ж/д путей не вижу - по рельсам может что угодно кататься. А кадастровому инженеру это зачем?

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я поставить на учет вновь построенный жилой дом, если на данном участке уже стоит на учете старый дом, находящийся в долевой собственности. Разрешение на строительство нового дома выдано на одного из собственников старого дома

 

Обычно проходит. В заключении последний раз писал следующее: В пределах земельного участка с кадастровым номером ______ также расположен жилой дом с кадастровым номером _________ общей площадью 27,7 кв.м. Этот объет не реконструируется и не прекращает свое существование. При этом здание, постановка на учет которого производится настоящим техническим планом - отдельно стоящее и вновь возведенное.

 

Спасибо!

 

Подскажите, 2 земельных участка в собственности у разных владельцев. Выстраивают дом по проекту танхауза, т.е на границе м/у ЗУ середина дома. Тех план стали делать на основании декларации, первый собственник сдал, получил кадастровый номер на свой дом и уже хотел регистрировать. Второй получил приостановку из кадастровой палаты, сослались на п 2.3 ст 8 ФЗ 384 от 30.12.2009г "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и правил СНиП 2.07.01-89 что между домами должно быть расстояние не менее 6 м. Как поставить на учет вторую половинку здания если у них общая стена и он 2-х этажный с мансардой?

 

Интересный случай. Обычно когда существующий дом делят на две части про регламент не вспоминают.... А вас другое. Могу посоветовать только:
1. Нужен проект (простенький) в котором будут отображено все, что это вроде бы и один дом, но на разных участках и разные хозяева. Лучше два проекта, на каждую часть, но чтобы в каждом и соседняя отображалась. (хотя вам думаю и на одну часть будет достаточно).
2. Через суд.

А в заключение кадастрового ситуацию прописывали? А то им все разжевывать надо.

Вы уж отпишитесь, как решилась проблема. А то уж думаю, вдруг мне такое попадется? По логике кадастровой получается, что надо было сначала дом поставить целиком на учет, потом его делить на части.

 

Здравствуйте, дело в том, что я работаю инженером по технадзору. Нужно составить перечень зданий и сооружений, и присвоить классы взрывопожароопасности. Территория и здания постройки времён 70-х, 90-х годов прошлого столетия.И в проектной документации я не обнаружил этих сведений.
С уважением.

 

в этом же по мойму СНиПе есть дома блочной застройки, надо правда им разжевать в заключении, что дом блочной застройки. У меня приостановка потом, разжевываем в заключении, и только после этого постановка

 

В таких щекотливых случаях, зная, что в кадастровой сотрудник сотруднику рознь, заранее стараюсь в заключении разжевать ситуацию. Хотя, надо признаться, некоторые сотрудники кадастровой сами звонят и уточняют, просят на будущее прописывать то-то или то-то. Так набираю опыт

 

Такой вопрос:
есть большое здание площадью 9000 кв.м.
проводилась его реконструкция
и после реконструкции контур здания выходит за границу кадастрового квартала
Возможно ли поставить на кадастровый учет такое здание??
или надо сначала править границу кадастрового квартала?

 

Поставить возможно; править не надо.

 

а каким образом поставить??
кадастровый квартал будет нулевой это понятно ,по аналогии с сооружениями
а как делать чертежи??
так же как по сооружениям?
один чертеж - одна часть здания, другой чертеж - другая часть здания?

 

Один чертеж. На схеме покажете как он стоит в пределах двух кварталов. Про сооружение забудьте, это здание.

 

спасибо, буду пробовать

 

Могу лишь посоветовать поковыряться в СНиПах.

 

Уважаемые коллеги! Помогите решить проблемку: Не могу поставить двухквартирный жилой дом на кадастровый учет. Обе квартиры стоят на кадастровом учете, как поставить здание на кадастровый учет? Правоустанавливающих документов на дом нет, в муниципальном реестре он не числится, кто должен составлять декларацию? Земля под ним не оформлена и не стоит на КУ.

 

Нет возможности заказать в БТИ техпаспорт до 2013 г.?