Условные обозначения в графической части МП по приказу №89

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я поставить на учет вновь построенный жилой дом, если на данном участке уже стоит на учете старый дом, находящийся в долевой собственности. Разрешение на строительство нового дома выдано на одного из собственников старого дома

 

Я ставила на учет новый дом, а в старом доме у собственника нового дома была доля. Новый дом был построен без разрешения на строительство, право на него было признано решением суда. Вот часть моего заключения: Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:........... также представлено решение .......... городского суда Московской области по гражданскому делу №............., вступившее в законную силу ................., которым признано право собственности ...................... на самовольно возведенный жилой дом, лит. Б. Сканированный образ решения суда, а также сканированный образ определения .................... городского суда об исправлении описок в решении.................... городского суда Московской области по гражданскому делу №..................., использованные при подготовке технического плана здания, включены в состав Приложения. Здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 50:........................ Также, на земельном участке с кадастровым номером 50:........................... находится часть дома с кадастровым номером 50:....................., литера А, А1, а,а1,а2,а3,а4, находящийся в долевой собственности, 1/4 доля которого принадлежит собственнику земельного участка с кадастровым номером 50:..........................., ......................... Данный жилой дом расположен обособленно от вновь построенного жилого дома, литера Б, объекта кадастровых работ.

 

Уважаемые коллеги,
Прошу помощи. Сегодня получила отказ со следующей формулировкой - отказано в кадастровом учете, помещение не изолировано.
На учет в КУ ставится этаж (!!) здания, полностью. Почему вдруг этаж здания перестал считаться изолированным помещением?
Что в мире изменилось??

 

Из сказанного много неясно, но предполагаю, что вы формируете помещение в многоэтажном здании, а этаж явно не последний. Тут нужно учитывать места общего пользования, т.е. лестницы и коридоры, обеспечивающие доступ ко всем помещениям здания. У вас может быть лестничная клетка не разделена с коридорами, а через нее поднимаются выше к другим помещениям, значит в ваше нежилое помещение лестница (как минимум) и коридор не должны по идее включаться.
Вы поподробней ситуацию опишите, может что и придумаем.

 

наверно потому что у вас отсутствует изолированность. покажите чертеж вашего помещения и все бедет ясно

 

Была незавершенка, подготовили ТП на здание жилой дом, участок в аренде для строительства жилого дома. Сегодня получила приостановку с требованием приложить Разрешение на ввод здания в эксплуатацию в соответствии со ст.55 Градкодекса. Звонили в администрацию, они на ИЖС разрешения не дают. По дачной амнистии для регистрации права разрешение не требуется, вот и не дают. Получается оно нужно только КИ, тобы этот дом на учет поставить. В этой 55 статье не прописано, что для ИЖС оно не нужно. Наоборот, мелькают пункты, которые для ИЖС не действует. ТП готовила на основании декларации собственника ОНС. Подскажите документ, подтверждающий, что Разрешение для ИЖС не нужно получать

 

Град кодекс ст.51

 

Ст 51 о разрешении на строительство, его то точно надо получать. А мне надо про разрешение на ввод в эксплуатацию

 

Вы до конца почитайте. Разрешение на строительство не требуется, если... А Разрешения на ввод без Разрешения на строительство не бывает

 

Читаю и не вижу про ИЖС, тут про гаражи и садики, киоски вспомогательные строения. А вот далее в п.19 прописано, что разрешение на строительство ИЖС выдается сроком а 10 лет.

 

Посмотрите п.4 ст.8 191-ФЗ

 

и причем тут 51? роазрешение на строительство вообще ни какого отношения не имеет к ТП

 

Добрый день, подскажите пожалуйста. Ставила на кадастровый учет вновь построенный дом ИЖС. Получила решение о приостановлении с формулировкой " имеются противоречия в представленных документах, в тех. плане в xml формате не прописан земельный участок с кадастровым номером ( указан номер). Что это может значить? Спасибо.

 

Это значит что:

 

Спасибо:)
но координаты участка указаны, что конкретно означает -не прописан-?

 

Координаты участка в техплане???!!! Вы что-то путаете. Вам всего лишь в техплане надо указать К№ участка/ов, на котором стоит здание. Значит вы в заключении об К№ участка упомянули, а в форму техплана не вписали. Я это так только могу понять.

 

Координаты дома указаны ... К номер участка указан, в заключении кадастрового инженера указан он же. Значит термин _ прописан_ означает просто -не указан-
?

 

Откройте xml и проверьте, есть ли там К№ участка.... Программа может тупит, а может в номере лишний пробел поставили (например). А лучше скан отказа покажите.

 

В xml проверила все неоднократно, и К№ квартала, и участка, все есть. Поэтому и возник вопрос, что значит "прописан "земельный участок.?

 

А у вас именно этот участок прописан? Который в приостановке? А можно вашу xml-ку посмотреть? Можете в личку написать.