Условные обозначения в графической части МП по приказу №89

тож так сделал- кадастровая позвонила и говорит система не понимает

 

тогда технокад вам в помощь

 

подскажите пожалуйста! Есть акт приемки и ввода в эксплуатацию приемочной комиссией декабрь 2003 г. и справка Госархстройнадзора о том, что объект зарегистрирован в инспекции без выдачи разрешения ввиду большой строительной готовности объекта. В акте есть перечень объектов и их местоположение, НО нет площади. В КП пишут приостановку из-за площади. Сделала ТП по декларации — прислали отказ, т. к. надо делать на основании п. 11 приказа (сооружения). Подскажите что делать?

 

Stasiybg, моя кадастровая палата (Брянская область) рекомендовала включать в состав приложения как разрешение на ввод, так и декларацию. И в заключение КИ писать, что так как в разрешении на ввод не хватает данных, для заполнения технического плана, была дополнительно включена декларация.

 

Спасибо за ответ, Всё бы хорошо но мой ОКС - сооружение и, КП (Лен.обл.) ссылается на Градостроительный кодекс и п. 11 Приказа на сооружение. Соответственно, могу сделать вывод, что даже в таком варианте как Вы предлагаете, им не подойдет.

 

А у нас за такое - сразу приостановка, не должно быть два документа-основания для техплана.

 

абсолютно согласна с Вами

 

Alla, а что делать, если в акте ввода в эксплуатацию не хватает данных, для заполнения формы технического плана? Вы же не из головы цифры ставите, а из документов.

 

Так это вопрос не ко мне, у нас в стране никак не разродятся на принятие новой формы Разрешения ((( А все остальные требования принимают с учётом того, что такая форма якобы существует и в полный рост используется в комитетах по архитектуре.

 

Приостановка у нас, нельзя разрешение на ввод + декларация.

--- Сообщения объединены, 1 апр 2014, Оригинальное время сообщения: 1 апр 2014 ---

К то му же не всегда есть возможность переделать акт ввода 90х годов.

 

Добрый день ! Готовили тех план на квартиру в многоквартирном доме, который не стоит на учете, по декларации раньше все было хорошо, теперь нет ... Прошу ознакомиться с приостановкой и выразить свои мысли

 

правильно вам ответили.

 

дом строился хоз способом и поэтому проектной документации и разрешения нет, остается только добывать тех паспорт на весь дом

 

а что его добывать он в администрации лежит. их каждые 5 лет БТИ штамповало

 

Ну, может быть, у Вас администрация такая щедрая, что оплачивала БТИ такую работу. Не везде так.

 

Сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости. Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого объекта недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта такого объекта недвижимости. Сведения о помещении, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в котором расположено помещение, а также изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта помещения или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение. В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости, и для созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а для бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

 

ну ну. хотите я вам лично найду тех паспорт? за вознаграждение конечно

 

В виду последних нововведений, может, посоветует кто-нибудь:
В многоквартирном доме на техническом этаже, возвели перегородками несколько нежилых помещений. Хотят поставить на учет. Естественно в акте ввода в эксплуатацию и в проектной документации о них ни слова. Хотела делать тех. планы по декларации, теперь получается большая вероятность, что не пройдет по ним? Как тогда ставить? (Тех паспорт на дом сделан после 01.01.13 г.) Или ("В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости"). Тогда вопрос - какой правоустанавливающий лучше прописать в декларацию? Документ на землю?

 

а довумента на квартиру нет правоустанавливающего? если здание то докум на землю если квартира то докум на дом или квартиру

--- Сообщения объединены, 4 апр 2014, Оригинальное время сообщения: 4 апр 2014 ---

Вопрос про помещение в 5 квартирном жилом доме???
1. тех паспорт был на на площадь 30,4 кв.м.
2. в кадастре этих данных по площади нет.
3. теперь площадь 80,9 кв.м.
как подшить тех паспорт до 01.01.2013г. если реальная площадь отличается более чем в два раза
ведь надо вводить в эксплуатацию т.к. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не было до вступления в силу 175 приказа или надо сначало внести как ранее учтенный а потом делать учет изменений

 

Документа на квартиру? На какую - на любую? Нежилые помещения - вновь образованные на техническом этаже МКД. На здание есть разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию 2013 года.