Технический план помещения и требования к его заполнению

Благодарю за ответ!

 

неправильно у вас то что вы не поменяли у здания вид. в ГКН он стоит как жилой дом, а в жилом доме не может быть квартир, либо вам нужно убирать квартиру с декларации и ТП и ставить как помещение без квартиры

 

Спасибо, но что есть, то есть... Только Разрешение на ввод... Следовательно абрисы....

--- Сообщения объединены, 31 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 31 мар 2014 ---

Кос, что вы думаете по заданным мной вопросам на предыдущей странице? Хочется услышать мнение профессионала.

 

лучше ставить вместе с домом. я вот уже муздыхаюсь 2 месяц. КП МО лепит приостановки и все. даже жалоба в МЭР пока не помогает

чертите внгемасштабный тех паспорт тут не пришьешь

я не указываю так как не мерию соответственно и прибора ни какого не будет

 

Как не указывать?! Если внемасштабный абрис, то по любому будет прибор?
Да, еще, разговаривал с людьми из ростехинвентаризации, так вот, они прикладывали техпаспорт здания после 13г. и проходило, делали как приложение... Долго с ними спорил, но они остались при своем... Короче хз... Может тупо подфартило с кадастровиками, смотрели ТП сквозь пальцы... Когда уже порядок наведут у себя в росреестре, надоели двойные стандарты, а может живут на конвертах...

--- Сообщения объединены, 31 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 31 мар 2014 ---

Да, кстати, по учету Многоквартирника, Кос, что думаешь? Ставить все-все помещения или только обособленные нежилые и жилые помещения, без МОП? Вроде где-то читал, что ты сдавал 4-х квартирник, там только жилье было?

 

ты же пишишь при том что основание будет Тех паспорт. а какай чертеж может быть если основание тех паспорт

говорить можно много чего, может они вас специально вводят в заблуждение

ввиду последних разъяснений говорят что ставить надо дом и непосредственно квартиры МОП не надо. типо они решили что МОП не являются объектом недвижомости, в чем я например с ними соглашусь

 

Посмотрим... Обязательно выложу сюда эпопею по учету новостройки, многим интересно будет... Хотя, думаю в июне разродятся новыми приколами, опять концы с концами будем сводить:)))

 

sicmike, Спасибо! Попробуем так

 

sicmike, ТП встал на учетСпасибо

 

Искренне поздравляю!

 

Подскажите пожалуйста, у меня есть разрешение на РЕКОНСТРУКЦИЮ(первый раз вижу) ПОМЕЩЕНИЯ,с помещениями в результате реконструкции также делается постановка или учет изменений?

 

а что реконструируется то?

 

Постановка

 

Только вот прежнее помещение как(не надо его снимать с учета?)

 

В виду участившихся приостановок по поводу оснований для изготовления тех. планов, может, посоветует кто-нибудь:
В многоквартирном доме на техническом этаже, возвели перегородками несколько нежилых помещений. Хотят поставить на учет. Естественно в акте ввода в эксплуатацию и в проектной документации о них ни слова. Хотела делать тех. планы по декларации, теперь получается большая вероятность, что не пройдет по ним? Как тогда ставить? (Тех паспорт на дом сделан после 01.01.13 г.) Или ("В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости"). Тогда вопрос - какой правоустанавливающий лучше прописать в декларацию? Документ на землю?

 

Что-то туплю... Преобразование-это учет изменений?

 

Здравствуйте. Есть ранее учтенная квартира. БТИ каким-то чудом включило лоджии как подсобные помещения в жилую площадь квартиры. В 2014 году заказчик получил новый паспорт, где лоджии- лоджии, нормальная площадь. Как внести изменения? В КП сказали делать на основании паспорта 2014, ограничение - паспорт до 01.01.2013 только для нежилых Что за новшество? Если делать Декларацией, то как обосновать, что лоджии-не подсобные помещения?
В паспортах все идентично, кроме экспликации и инвентаризационной стоимости.

 

Так и обосновать: ранее лоджии ошибочно включены в площадь квартиры. Думаете, КП придерётся?

 

Не знаю. Мне кажется, я каждую запятую должна обосновывать. Вряд ли моих слов им хватит. БТИ вроде должны основываться на проекте здания при инвентаризации помещений. Думаю взять в архиве БТИ проект МКД. В экспликации к поэтажке должно быть указано: лоджии это или подсобные помещения.

 

прописав в заключение чем Вы обосновываете изменение площади, КП на это будет ссылаться в кад.паспорте.