Технический план помещения и требования к его заполнению

Насколько я знаю просто так ни кто не снимет с учета, на каком основании они будут снимать???

 

у нас есть порядок подачи жалоб. МЭР, Росреестр

снятие с учета проводится только при ликвидации

 

помещения в здании снимает собственник здания только по заявлению в кад.палате!!!!

 

при каком случае?

 

видимо когда при регистрации здания при условии что все помещения в здании в собственноти на него. а в кад.палате они стоять продолжают. вот он и подает заявления в снятии с кад.учета помещений в здании.

 

не думаю

 

Ваше мнение какое?

 

завтра отвечу сегодня уже влом поднимать 221

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, какие ошибки я допустила в ТП? Кадастровой палате не нравится чертеж и план этажа. Что именно там ни так? Спасибо.

 

Здравствуйте!
Чертеж должен быть вырисован синей ручкой....
Сведения ГКН не вставляются в док-ты приложения, а просто прописываются в исх.данные.
Чертеж вставляется сразу после декларации.

 

А разве чертеж не должен быть последним?

--- Сообщения объединены, 31 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 31 мар 2014 ---

Вы можете скинуть образец ТП на квартиру в двух квартирном доме? Можно на электронку uzdanowa_alena @ mail.ru

 

Главное (только если в бумажном варианте) чтобы декларация была на первом месте, а так, по сути, порядок не важен. Вообще корректнее назвывать не "чертеж", а "абрис". К этому вполне могут придраться. На абрисе должно быть гораздо больше размеров т.е должны быть все размеры, позволяющие начертить план этажа - это размеры окон, дверей, расстояния до них, наружные размеры здания. И последнее что хочу добавить, не примите как критику, но вы используете слишком много документов. Конечно предел не установлен, но обязательных только 2 - декларация и абрис. Все остальные, даже если они у меня есть, я обычно не использую. Это просто маленький совет по экономии времени.

 

Спасибо за совет, учту А вы сталкивались с такой ситуацией? Можете скинуть образец ТП?

 

А на практике у Вас снимали с учета? Согласно пункта 5, статьи 25, 221 ФЗ это действительно может сделать собственник, без обоснования причины, просто по заявлению и документу подтверждающего право собственности (это я так понял). У кого еще какие мнения будут по этому поводу???
А вот комментарий с сайта юрист-консультант (правильность не гарантирую;)):
5. "Собственник здания или сооружения вправе обратиться в орган кадастрового учета лично или через своего представителя с заявлением о снятии с учета помещения, расположенного в таком здании или сооружении. Это право возникает у указанного лица только после государственной регистрации права собственности на здание или сооружение. Исходя из положений комментируемой статьи и норм законодательства, собственник здания или сооружения должен также быть собственником отдельных помещений, расположенных в указанном здании или сооружении. Число помещений, которые можно снять с учета, не ограничено законом (речь идет об одном, одновременно двух и более либо всех принадлежащих этому собственнику помещений в таком здании или сооружении).
При этом представлять акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (который требуется представлять согласно общим нормам, содержащимся в п. 4 ч. 1 ст. 22 рассматриваемого Закона, при снятии с учета такого объекта недвижимости), не требуется."

 

Все по-минимуму и со вкусом

 

Спасибо, а то переводить в pdf сегодня времени нет. А вот "настоящий рабочий" абрис продемонстрировать могу. Сам делаю в основном по чертежам, а тут на местности пришлось работать.

 

Уважаемые коллеги! Понимаю, что разжевано уже много в данной теме, но если не трудно, дайте пару советов на несколько вопросов.
1. Есть новостройка в МО. Здание не стоит на ГКН. Есть ли смысл ставить на учет квартиры без здания (однозначно будут приостановки?)? И если надо ставить здание, то техпланы надо делать все сразу(мок, нежилые, квартиры)?
2. Из документов есть Разрешение на ввод, Техпаспорт здания после 01.01.2013г., Распоряжение о присвоении адреса. Можно ли использовать Техпаспорт в графике (поэтажка) как "иные" документы? Если нет, то тогда абрисы?
3. Обязательно ли указывать средство измерения (аппарат, свид-во о поверке и т.д.) в исходных данных, если делается техплан без замеров (в случае, если графика (чертеж) делается на основании Тех паспорта)?

Буду очень признателен за возможность пообщаться по этим вопросам, т.к. у многих КИ возникают споры по оформлению новостроек (спасибо Минэкономразвитию:) и если есть опыт именно по Московской области, ведь насколько понимаю, что в разных ТО по своему читают законы....

 

На основании тех паспорта после 01.01.2013 не стоит следовательно надо средства измерения в исходных.может есть проектная док-я то по ней попробуйте,а так купите рулетку самую дешевую и на нее поверку пройдите,а там хоть трава не расти))

 

Здравствуйте дорогие коллеги! Помогите пожалуйста! Делаю техплан на учет изменений есть Решение суда о перепланировке помещения и задана площадь! Декларацию нужно печатать или как?

 

Здравствуйте! конечно нужна декларация, а решение суда напишите в правоуст.доки. и приложите в док-ты приложения решение суда.