Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

в арго указал в номер этажа "подвал", тип этажа "подвал" тоже проверку прошел но на башкирском не проверял позже с рабочего компа проверю.

можно как Кос написал. Этаж - "Подземный", тип этажа - "Подземный этаж"

я тоже склоняюсь к Этаж - "Подземный", тип этажа - "Подземный этаж" и все. хотя в кадастровой тоже сказали пиши либо подвал либо еще что более менее похоже главное чтобы ФЛК прошел, а там они сами все выправят )))

 

Все абсолютно так. Правда сейчас попробовал поставить номер этажа "подвал". Ошибок полигон не выдал. Может за это время пару раз обновлял и программа теперь не ругается. А в своем случае (было уже давно) ставил цифру 0 (программа как помню ругалась), тип этажа "04-подвал". Кп пришел такой: графа "этажи, в пределах которых расположено помещение" - подвал №0, этаж №1 (это если на 2-х этажах). По такой логике теперь будет заполнен КП (если работник КП не переправит в ручную): подвал №подвал, этаж №1.

 

что то они перемудрили с "-1"

 

Из типа этажа 04 перенесут в КП слово "подвал", а из номера, который КИ укажет, цифру (т.е. надо ставить 1), если подвал двухуровневый, то 2 для следующего уровня и т.д. У нас раньше в КП руками подправляли, если было не совсем корректно заполнено, сейчас лучше не рисковать. А в "Характеристиках помещения" через запятую все этажи словами.

 

Очень логично

 

подскажите пожалуйста, что писать в правоустонавливающих документах в декларации об объекте недвижимости, объекты теплосети не бесхозяйные, и нет никаких документов, подойдет ли постановление №307 от 16.04.2012 года " постановление о порядке подключения к системам теплоснабжения........????????????????

 

Здравствуйте. Человек купил участок с фундаментом 10x12 . На половине фундамента он построил дом и хочет его зарегистрировать через ТП на основе декларации. А через пару лет собирается достроить дом, использовав фундамент полностью. Но сейчас мы ему зарегистрируем 100 кв.м. дома, а потом по факту будет 200 кв.м. Гипотетически потом могут обвинить кадастрового инженера, что он якобы неправильно ТП составил, ведь доказательств того, что на момент изготовления ТП была тольео половинка дома, а не целый в принципе нет.

 

на момент изготовления ТП стоит целый дом, но на половинке фундамента.
достроит, будет вносить изменения.

 

а если не будет вносить

 

а вы сделайте по контуру дома, а не тпо контуру фундамента

 

на момент изготовления ТП стоит целый дом и контур по нему а не по фундаменту. так имел в виду.

 

в заключении напиши или напиши 50% готовности

 

Из-за высоких налогов на дома, заказчики начинают пытаться мухлевать, чтобы построить дом большой, а зарегистрировать поменьше. Поэтому и такие вопросы у меня появляются. Как вообще с юридической точки зрения: если собственник заполнил декларацию, а по факту немного по другому, КИ должен сказать "стоп-машина" или, пожав плечами, оформить как написано в декларации?

 

fedor, а как ты будешь делать координаты здания? обследовать ведь придется и что ты будешь ставить свою подпись под откровенным фаршмаком? а потом доказывать, что это не ст. коапа.

 

А как я буду доказывать, что когда я измерял, был один этаж (я так и написал в ТП)? А теперь 3 этажа. Человек живет, налог платит как за 1 этаж, изменений вносить не собирается.

 

Если Вас это беспокоит - опишите в заключении, что дом выстроен не на весь фундамент, это заключение все равно никуда не пойдет, а в случае чего прикрыться этим заключением сможете.

 

а причем тут координаты и площадь здания? вы что человек-сканер, чтобы стоя на улице подсчитали площадь здания?

доказывать тем что основание жекларация, подписывает и заполняет правообладатель. вас закон не наделяет полномочиями на проверку декларации

 

Т.е. если заказчик напишет явную туфту (занизит площадь), КИ не несет ответственности?

 

нет конечно. кто вам вообще сказал что КИ вообще несет ответственность за декларацитю?

 

я тоже считаю что КИ не должен нести ответственность за декларацию, ведь люди в СНТ сдают напрямую по декларации в регпалату (без ТП) и явно ответственность на нем за достоверность сведений.