Кто что прикладывает к межевому на участок в СНТ

Извините, но Вы говорите глупости!!! Кадастровые номера участкам присваивались на основании инвентаризационной описи, которые в кадастровую предоставляли администрации поселений; на основании выписок из похозяйственных книг, которые также предоставляли администрации поселений.
Таким участкам присваивали ранее учтённый номер и вид права- постоянное (бессрочное) пользование. Есть куча участков с кадастровыми номерами, где в кадастровых виписках стоит вид права-государственная собственность.
Ко мне обращается много заказчиков, у которых домовладение в собственности, а на участок, кроме тех. паспорта, совершенно ничего нет. Участок стоит на кадастре как ранее учтённый, вид права-постоянное пользование, документы основания- прочерк.
Однако, по закону 221, если участок в гос. собственности, то согласовывает администрация, если вид права- постоянное (бессрочное) пользование, то согласовывает человек, на котом это право.

--- Сообщения объединены, 4 сен 2013, Оригинальное время сообщения: 4 сен 2013 ---

Если они в гос. собственности, то может. Неужели у вас глава города занимается такими вопросами, как согласование границ. Обычно существует доверенное лицо от Главы города.
У нас, например, есть нотариально заверенная доверенность от главы района на начальника УИО. Она и подписывает все МП, в том числе и по согласованию границ.

 

эти замечания могут потом появиться в суде в виде согласования с ненадлежащим лицом

в редких случаях в большинстве ни каких документов нет чем есть

может

для чего

ранее учтенные участки в большинстве случаях, по крайней мере у нас, ставились по инвентарным описям.

да все нормально, что вы так распереживались просто человек вероятно не сталкивался с такими ЗУ

--- Сообщения объединены, 4 сен 2013, Оригинальное время сообщения: 4 сен 2013 ---

а у меня в 2010 году была доверенность Главы сельского поселения на оформления земельных участков на территории всего сельского поселения хотел еще туда согласование влепить, но совесть не позволила

 

Да не. У нас начальник архитектуры города пописывает по доверенности. Это я про главу города написал, чтобы окончательно не запутать ситуацию :)

 

geodez68, Не хотела Вас шокировать. Ещё раз убеждаюсь, что в каждом регионе свои заморочки. Мы с таким действительно не сталкивались.

 

это не совсем заморочки, а индивидуальный подход к каждому случаю

 

Вообщем через главу города не получилось - там свои заморочки.
На основании каких документов председатель СНТ может согласовывать ЗУ, находящиеся в гос собственности?
Я так понял это выписка из ЮГРЛ и протокол собрания, в котором указать "О предоставлении полномочий председателю СНТ " ____________________________ " проводить от имени собственников земельных участков согласование границ земель, находящихся в государственной собственности."
Прокатит???

 

Ни на каких, председатель может согласовывать только зу, находящиеся в собственности снт.

 

Тогда в каких случаях он может согласовывать ЗУ?

 

т.е. сам с собой заключаешь договор на кадастровые работы? сделка против самого себя так разве можно?

 

Вам же написали, только в тех случаях, когда участок принадлежит СНТ. Если у вас участок в гос. собственности и не имеет ранее учтённого номера, то не согласовывайте, пишите " земли населённых пунктов", которые согласовывать по закону не надо. А если участок имеет ранее учтённый номер, то по-любому надо согласовывать администрацию.
У нас попроще. Все участки, которые находятся в ведении администрации (городской или районной) согласовывает начальник Управления имущественных отношений.

 

Здравствуйте, уважаемые коллеги. У меня вопрос: Требуется поставить на учет земельный участок из земель СНТ.
Документы СНТ: Свидетельство о коллективной собственности садоводства от 1992 г, и постановление от 1992 г, о том чтобы эти земли предоставили членам садоводства. по стандарту как выделить и оформить участки, я понимаю и читала 66 ФЗ и ваши комментарии.
А вот не стандарт: 1. СНТ как юр лицо существует (свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ), а из доументов на землю так и остались лохматое свидетельство от 1992 г., правда представитель председателя утверждает, что есть все-таки проект организации и застройки территории, но предоставлять не хочет его, равно как и списки членов СНТ. Проект я у него возьму все равно (в районе долго заказывать), на списках не настаиваю, так мой заказчик еще только вступать туда будет, после выделения земель из этого СНТ. Вопрос: Межевой по образованию участка из земель СНТ?
но в ГКН земли не стоят и ставить их не желают. Или из земель муниципальной собственности, так как в данном районе распостранена практика подписи схемы на КПТ, которую подписывает глава администрации района. Думаю поэтому представитель и не хотел предоставлять проект межевания и застройки, раз в районе и так все проходит, но хочется сделать все правильно, а не по накатанной.

 

Если нет председателя правления СНТ согласовать земли общего пользования с архитектором города будет правильным шагом?

 

земли не согласовываются

 

кадастровая придирается, им как бы нужно подтверждение того что омс не против того что в подобных границах з/у будет поставлен на учет

 

и какой кадастровый номер вы собираетесь указывать в качестве смежного ?

 

прочерк, к этому почему то не придираются, хотя наверно должны бы были так ведь?, а вот я думаю: а что если прикладывать утвержденную ОМС схему на КПТ? участок р/у уточняемый.

 

прочерк ставится только у уточняемого ЗУ и все

 

не ответили..., намек понял, почитаю законы так и быть)))

--- Сообщения объединены, 26 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 26 мар 2014 ---

в нашей КП наверно этого не знают раз пропускают

 

Наша кадастровая не принимает схемы , которые подходят под участки ижс и лпх. Для участков снт прикладываю утверждённую ОМС выкопировку из проекта организации территории садоводческого товарищества.

--- Сообщения объединены, 1 апр 2014, Оригинальное время сообщения: 1 апр 2014 ---

А тем более в реквизите 6 раздела "Сведения об уточняемых участках и их частях" вам необходимо писать кад. номер смежного ЗУ. Прочерк у нас не проходит. Да и в Акте согласования тоже самое.