Добрый день форумчане. У меня есть межованный участок делал его еще в начале 2-х тысячных, сосед занялся межеванием своего. На плане получилось что произошло смещение моего участка на плане не с его участком, а на оборот в итоге получилась как бы брешь между нашими участками и он просит подпись акт на согласование границ. Я ему заявил что моя подпись не требуется, т.к. у меня уже есть межевание, а твой КИ пусть выправляет на схеме участки и привязывается к моим точкам. Прав ли я или какие мои дальнейшие действия.
Я не кот Леопольд, но сказать "давайте жить дружно" очень хочется. Вам что тяжело (хотел другое слово, но не буду хамить) поставить подпись, или у Вас по границе есть претензии к соседу? Что будет делать дальше КИ Вас не должно интересовать, интересует что - идите на ветку "кадастровая ошибка". Землемер "2-х тысячных" негодяй, видно по карте невооружённым взглядом. P.S. передайте соседскому КИ чтобы по Вашей границе написал ЗОП и ни с кем не согласовывал.
КИ чертит участок так, как ему измерили геодезисты. Ничего выправлять со своим участком (т.е. участком Вашего соседа) он не должен, если измерения на местности оказались верны. Вы свой участок межевали лет десять назад. Есть вероятность, что "накосячили" в координатах с Вашей стороны. Либо на сегодняшний день, когда регионы перешли на новую систему координат, в росреестре при пересчете из старой СК в новую произошла ошибка, и Ваш участок сместился. Я думаю, что не стоит торопиться винить соседа и его КИ, заставляя переделывать так, как Вы считаете правильным. В лучшем случае, нужно проверить координаты Вашего участка и сравнить их с теми, что были при межевании. У меня так целое СНТ было с "наляпанными" в далекие годы участками. Поэтому пришлось уточнять.
Спасибо что откликнулись. Да я понял, что был косяк и винить соседа не хочу. В земельном отделе сказали , что фирма которая это делала ушла в небытиё и поэтому хочу просто узнать дельнейшие мои действия. По точкам вроде все верно и может ли КИ поправить этот косяк?
Вам от этого косяка не холодно и не жарко, живите долго и счастливо, не забивайте голову не нужными вещами. Кому надо, тот и поправит.
Проблема в том, что межующийся сосед не может получить подпись в акте согласования. Поскольку по факту граница общая, а по кадастру - нет, это надо исправить. Согласование не требуется тогда, когда граница установлена с нормативной точностью согласно действующему законодательству. Вот начнут межеваться другие соседи, все это опять всплывет. Кто-нибудь окажется вредным и решит обратиться в суд при невозможности согласовать свои границы. И, пожалуйста, давайте не будем плодить косяки в и без того кривом кадастре
Не повезло с соседом. Читайте внимательно мой первый пост. Спасибо. Не плодите. "Кадастру" об этом никогда и не узнает, а может frekby произвёл с "2-х тысячных" захват ЗОП в виде полосы между двумя участками? Как Вам такой вариант? Косяк будет исправлять тот КИ, который "вляпается" в смежный участок к с-з от frekby, он и будет править КО. Впрочем если "соседский КИ" альтруист и у него масса свободного времени, пусть "правит", флаг ему в руки и электричку навстречу.
Я бы, наверное, не стал править! Написал бы- ЗОП и не согласовывал. frekby, если у вас нет возражений по границам участка, то подпишите Акт согласования и не "делайте мозги" вашему соседу и КИ, который ему делает МП. Как КИ будет разгребаться с этой ситуацией-это его проблемы! Встревает тот КИ, который будет межевать соседний участок с другой стороны.
Ничего не пишу. Сказал А, говори Б, повторяюсь, КП меньше знает, лучше спит. Краткость - сестра таланта.
Наша кадастровая, к сожалению, пишет приостановки по поводу "отсутствия сведений о правообладателях смежных земельных участков", им нужно все "разжевывать" в заключении. Недавно получила отказ по поводу отсутствия согласования со смежными, хотя я в заключении написала, что: "Согласование местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:................... не проводилось, так как части границы уточняемого земельного участка граничат с землями, государственная собственность на которые не разграничена.". Автор отказа мне затем, по телефону, пояснила: "Ну Вы же не написали в заключении, что он весь граничит с землями, или от н1 до н1, хотя бы".
Вообще-то этому автору следует знать, что все смежные ЗУ отображаются в разделе "Схема расположения земельных участков", и если по её мнению отсутствуют сведения о правообладателях смежных земельных участков, то следует указывать кадастровый номер такого земельного участка.
В итоге подписал я согласование, с него поимели ещё 5... рублей за исправление и дело закрутилось дальше. --- Сообщения объединены, 30 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 30 мар 2014 --- Да забыл самое главное сказать спасибо всем кто откликнулся
Я тоже пишу ЗОП и подписываю у председателя (главное чтобы он был вменяемым). А вот если ТС подпишет соседу, то приостановят (а может и откажут) на основании того, что согласовано с собственником участка, который не граничит с межуемым (сейчас тем более реквизит 6 подробно заполняется)
Пишу земли - это в Акте или только в заключении прописываете? А про смежные участки с установленными границами указываете в Акте и реквизите " сведения о смежных зу"?
Я в акте пишу только тех, с кем согласовываю (т.е. про земли ничего не пишу), а в заключении подробно объясняю, где земли, где не земли... (мне тут отказ влепили только за то, что я в заключении не написала от какой точки и до какой у меня земли (там кругом были земли), спорила я с ними, спорила - бесполезно, еще и сказали мне, чтобы в акте тоже писала земли и прочерки, потому что им так удобнее проверять, но я считаю, что это неправильно, и не пишу). В реквизит "сведения о смежных" сейчас вношу инфу о всех смежных, даже если они стоят с точными границами. Сведения беру из инф. ресурса в том объеме, в каком он предоставляет. Остальное (реквизиты свидетельств, дом. адреса) - прочерки.
Спасибо. Я в Акте уже года три всех пишу. И земли и участки с точными границами. Раньше за это отказы мне писали. Судился и выигрывал но толку не было. Вот и стал писать. А почему "сейчас вношу сведения о всех смежниках"? Тоже отказы?
при уточнении ранее согласованных границ нужно подписать акт согласования заново. В вашем случае уточняется еще раз
