Раздел или выдел

Я так понимаю, что с ПМ (пистолет Макарова) всё делится и согласовывается.
Сокращайте там где это не вызывает разночтений.

 

Дорогие коллеги такая ситуация : у человека в собственности находится здание есть свидетельство, но земля под ним отмежеванная и принадлежит муниципалитету, какими будут мои действия по оформлению куска земли под здание на котором оно находится? мне нужно сделать раздел земельного участка чтобы получить свидетельство на клочок земли?Помогите кто может кто сталкивался?

 

Подскажите, пожалуйста!! Земельный участок в общей долевой собственности, доли определены, двое сособственников, состоит из земель населенных пунктов и не стоит на кад. учете (не межован). Мне сначала необходимо подготовить межевой по уточнению? А потом раздел участка и регистрация с соглашением сособственников? Или же делать выдел долей? Ни как не могу разобраться:((((

 

а что же вы собрались уточнять если ваш ЗУ не стоит на кадастровом учете?

 

местоположение и площадь) Чтобы его поставили на учет. Ведь раздел участка делается на учтенном ЗУ. Подскажите тогда как надо?

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

ЗУ ранее учтенный.

 

Сначала уточнение, затем - раздел.

 

уважаемый, я конечно понял что вы пытаетесь написать, но прошу вас осмыслите свои строки и на будущее пишите грамотнее, а не ту ахинею что вы писали

 

Добрый день)) Обратился собственник дома (дом в долевой собственности 1/2) с просьбой поставить участок на учет. На участок договор бессрочного пользования на отца (отец умер) 1949 г., есть кадастровый паспорт на всю площадь. Спрашиваю почему нет свидетельства о праве на наследство на участок говорит не хочу в долевой (площадь другая, увеличенная), нотариус отправил к кадастровому инженеру. Правильно ли я размышляю: Справка от нотариуса ( об открытии наследства) по ГК говорит о том что он правообладатель и на основании этого : 1.уточняю весь участок ( по заявлению от всех собственников
2.через раздел выделяю его участок.
Поправьте если ошибаюсь.

 

умер в 1949г. или родился в 1949г. или договор датирован 1949г?

поправляю. нужно читать договор - это раз.
второе- если нотариус готов выдать наследство то наследнику по любому придется в него вступать, регистрировать, а только потом выделять свою долю. если у второго сособственника с документами на землю все в порядке и нет ссор, то проще будет сделать раздел и потом по соглашению зарегистрировать право на отдельные ЗУ

 

Договор 1949 г. Отправляла к нотариусу, ушел, пришел через два месяца, сказал, что был в кадастровой палате у руководителя. Тот отправил к кадастровому инженеру, записку от руководителя принес (написано типа "не отказывать в оформлении") понимаю бредятина полная, но я засомневалась в своих действиях.
Договор очень старенький, не печатался а заполнялся от руки если отсканировать ничего вообще не видно.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.....Предоставляет застройщику в бессрочное пользование земельный участок 850 кв.м.

 

долю дома в юстиции зарегистрировал?

 

да, есть свидетельство о гос. рег.

 

а в договоре на ЗУ что написано? 1/2 доля от 850 кв.м или целый ЗУ площадью 850кв.м. предоставлялся?

 

Участок предоставляется Карпову Т.Ф и Карпову А.Ф (два брата ) для возведения жилого двухквартирного дома.

 

нусть берет своего соседа и регистрирует землю по упращенке на основании этого договора а потом выделяет свою долю

 

Звонила ему, он оказывается за эти два месяца и в рег. палату документы сдавал, отказ должен выслать вечером. Спасибо Константин за участие.

 

Вот. Проясните мозги. 4 человека хотят сделать выдел (по 8 Га) из СНТ в счет доли на с/х. А в том месте такие пазлы с участками.... есть участки по 1.5 Га , по 3 Га, по 21 Га ну и в этом же духе. Из одного поля не надо, не в том месте стоит. А из других получаются какие то не целые гектары. А каким макаром выделить человеку ровно 8 Га? Например из 2-х участков......1 участок=3 га и 2-й участок =6 га?
Если 3 - уже есть, из другого 5 выделять? Если просто выделять 5Га, а в документах доля=8Га...
Какие есть варианты решения?

 

Так и выделяйте 8га из двух-трёх участков. Образовываться будут многоконтурные участки по 8га.

 

Агроном23, т.е мелкие участки останутся в прежних границах, к ним отрежется от большого кусочек, все поменяют кадастровый номер и станут частью 1-го многоконтурного участка. Так получается? Верно? И КП пройдет такая мозаика?

 

Думаю, что получается так. Ведь разницы нет, если из общей дол. собственности выделяется обособленный участок в собственность или многоконтурный участок в собственность.