Здравствуйте. Мои соседи в СНТ производят межевание, скоро мне предложат подписать акт согласования границ. Границы уточнены. Для своего спокойствия хотелось бы увидеть на оборотной стороне акта вместе с чертежом их земельного участка и координаты 2-х крайних точек забора между нашими участками. Нет ли каких-то запретов на такое моё условие подписания акта? Понятно, что в соответствии с приказом № 412 от 2008 г. кадастровый инженер не обязан наносить координаты на чертеже, но ведь приказ, по-моему, и не запрещает ему сделать это.
На чертеже должно быть только то, что прописано в требованиях. Вы можете потребовать ознакомиться с межевым планом, где будут прописаны координаты.
Строго говоря, акт сам является оборотной стороной чертежа. Поэтому у него не может быть оборотной стороны. Требуйте координаты нужных точек и сравнивайте со своими.
Наверное, так. А верно ли понимаю, что меж. план — это многостраничный документ, включающий в себя и лист с координатами всех точек межуемого уч-ка, и лист с его чертежом (с бланком акта согласования границ на оборотной стороне) и что в момент предоставления мне межевого плана для ознакомления все листы уже должны быть прошиты, скреплены, запечатаны и заверены подписью и печатью кадастр. инженера? Иначе получается же, что я подписываю акт без привязки к конкретным координатам, вписанным на другом листе?
По закону вы вправе требовать от КИ согласования местоположения границ с их установлением на местности, а также возможность ознакомиться с проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания. Должен ли быть этот проект МП прошит? - вовсе нет! Кроме того следует учитывать, что в кадастровую МП представляется в электронном виде, а на бумаге готовится только, если это установлено договором.
А как же тогда привязать мою подпись в акте к координатам 2-х крайних точек забора, записанных на другом листе, т. е., что я согласен именно с увиденными мной на другом листе координатами, а не с какими-то другими? Нелогично же получается?
за все внесенные сведения КИ несет административную, а в скором времени и уголовную ответственность. для себя же вы можете только попросить сделать вам копию МП и если КИ не собирается вносить ложные сведения после вашего подписания, то он думаю не откажется
Это меня устроило бы. А, если всё-таки он откажется её изготовить и передаст-таки мне акт, в соответствующей позиции акта написать обоснованный отказ именно по причине отсутствия координат узловых смежных точек на том же листе, что и место для подписи? Кстати, на другом форуме участник, назвавшийся кад. инженером, уверял меня, что уже записывал координаты на листе с чертежом.
закон это не предусматривает. максимум что вы можете сделать это потребовать полностью подготовленный МП в бумажном виде, прошитый и пронумерованный и сделать с него видео съемку что бы защитить свои права, но не более нет такого в законе, это называется самодеятельность
Спасибо. Но в таком случае, наверное, в случае его отказа и это сделать, можно было бы так и записать обоснованный отказ в акте. Может, у него кад. палата допускает подобную практику.
Собственник смежного участка, при подписании акта согласования границ потребовал от КИ проект межевого плана, т.к. КИ представил только один лист - акт согласования с чертежом на обороте. КИ ответил, что форма проекта межевого плана не утверждена, и (в его понимании) один лист тоже является проектом. Вопрос: как должен выглядеть проект межевого плана, который может потребовать для ознакомления собственник смежного участка?
для того чтобы ответить на этот вопрос нужно сперва провести границу между проектом и непосредственно самим МП. отсутствие подписей в акте согласования смежников не говорит о том что МП не готов --- Сообщения объединены, 23 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 23 фев 2014 --- 1 лист является частью проекта. а вот что касается непосредственно понятия "проект" то сейчас не скажу где но точно знаю что проект какого либо документа должен соответствовать т иметь форму окончательной редакции
По моим любительским понятиям законом не установлено это «как должен» — потому КИ в описанном Вами случае будет прав. Немного почитав в сети по теме решил спросить ещё о т. н. «Каталоге координат поворотных точек границ земельного участка (межевых знаков)». Если бы КИ мне предоставил выписку из него с требуемыми координатами, меня бы это устроило. Имеет ли смысл обращаться? Как это видится из практики?
Может и не предоставить, потому что не обязан (не должен), в законе это не оговорено. Опять же все зависит от того, что должен содержать проект межевого плана. А на практике по-разному бывает, все зависит от конкретного КИ.
Ирина что касается проекта. в него должны входить все листы но с предварительными данными. Например проект приказа. или проект Федерального закона. Кто нибудь видел закон состоящий из заключительной части а все остальное убрано. типо форма проекта ведь не утверждена и незачем вам показывать весь закон, потом почитаете когда примем. Вот и тут. проект МП должен содержать все то что и содержит утвержденная форма МП, но с предварительными данными.
Ну и попробуй это доказать какому-нибудь "упертому" КИ, без ссылок на закон. Такие случаи уже бывали (люди жаловались, когда им КИ давал только лист с актом согласования подписать, с чертежом на обороте). --- Сообщения объединены, 24 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 24 фев 2014 --- и потом, что такое "предварительные данные"? Это могут быть "предварительные" координаты, которые затем, после подписания акта, "волшебным образом" изменятся.
Ирина а доказывать ничего не надо. если не хочет КИ предоставлять документ или выполнять законные требования заинтересованного лица смежного ЗУ то писать возражение и всучить ему их и 1 экз. направить в ОКУ. делов то, сам потом прибежит если захочет работу выполнить. координаты могут измениться но только не те которые согласованы. вот по этому и считаю что правообладатель смежного ЗУ должен на законодательном уровне иметь право требовать за дополнительную плату копию МП
Самодеятельность конечно. Но что мне еще оставалось делать, если соседи категорически отказывались ставить подпись в акте без координат на чертеже. Описал всю ситуацию в заключении, для подстраховки позвонил в палату. Там сказали, что главное это что бы были выполнены требования к чертежу в соответствии с приказом, а за дополнительные сведения или условные обозначения они отказ не пишут, особенно если это прописано в заключении. П.С. Это я, тот КИ с другого форума.
