уточнение ЕЗ

Коллеги, заранее извиняюсь за возможно совершенно глупый вопрос. Имеется ЕЗП. Несколько обособленных контуров которого с КН по выписке являются смежными (между собой). При уточнении по факту они так и есть смежные. Кад.палата потребовала "раздвинуть" их на 15 см. Это правильное требование?

 

а границы что не уточнены у ЕЗП?

 

Кать, КП чоткой травы покурила. Объясни им разницу между "условными" и "обособленными" участками.

 

Неужели действительно КП такое может посоветовать, а как-же ЗК РФ:
"6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами". (образование и уточнение, в данном случае равнозначные понятия)
Вот если-бы они посоветовали исключить смежные (условные) из ЕЗ, объединив их в один, было-бы правильнее

 

отметка что не установлена граница в КВЗУ. а координаты с точностью прочерк есть.

--- Сообщения объединены, 17 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 17 фев 2014 ---

мерси)

 

а с чего вы тогда взяли что они смежные?

 

Привет! Какие документы указывают нато что ЗУ это ЕЗП? Собственник утверждает, что у него два участка, находящиеся на разных улицах,а в св-ве о праве собственности ничего про ЕЗП не сказано и у собственника ничего нет больше?

--- Сообщения объединены, 17 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 17 фев 2014 ---

Документов нет я имею в виду.. Помогите разобраться пожаааалуйста!!!!!!!!!!

 

КВЗУ или КПТ

 

У меня проблема возникла по данной теме. Подскажите, кто в курсе.
Исправляю кадастровую ошибку в местоположении границ ЕЗП. Само ЕЗП находится в собственности РФ. Но, находится в аренде на 49 лет у ОАО "РЖД" . Кто будет числится заказчиком работ? С кем согласовывать Акт согласования?

--- Сообщения объединены, 19 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 19 фев 2014 ---

Также не могу понять, в какой форме заполнять это уточнение ЕЗП в ТЭ!!!

 

Заказчиком работ будет тот, с кем будет заключен договор подряда на выполнение этих работ. Это может быть и не собственник, и не арендатор, а третье лицо. Согласование может быть проведено с арендатором, раз срок договора аренды более пяти лет.

 

Дело в том, что "РЖД" не против, что бы границы участка поправили, но они открещиваются тем, что они не имеют оснований вносить изменения в границы и площади федеральных ЗУ без согласия собственника земельного участка (Росимущества)

 

Это понятно, что у них права распоряжения участком нет, но акт согласования с технической точки зрения предполагает лишь согласование местоположения границы, которое может быть проведено и с арендатором (а может и с собственником). Как-то в списке заинтересованных лиц не оговаривается, вызвано ли согласование исправлением кадастровой ошибки или нет. Хотя да, надежнее согласовать с собственником, особенно с Росимуществом.

 

Я был в Росимуществе, сказали, чтобы подготавливал документы на здачу, привёз им для ознакомления. А они в свою очередь дадут запрос в "РЖД" на согласие изменений.
Скорее буду документы подготавливать с Росимуществом, а там уже пускай согласовывают с "РЖД".
Только у меня в другом проблема, не могу в ТЭ составить форму по ЕЗП. Может кто подскажет?

 

они фактически на местности смежные поля. я же не могу объединить сразу в МП участки с КН при том что сперва необходимо уточнить.