Заполнение технического плана здания

Нурмагомед,

Возьмите в ОМС бумагу, что произошло изменение адресов, приложите к Тех. плану - всё должно пройти у Вас. Был такойже случай с перенумерацией домов.

 

Точно. Сам же так делал один раз. Уже год прошел - забыл. Тоже собственника отправил в ОМС. Было 2 постановления об адресе. Оба приложил и ситуацию описал в заключении. Но тогда у другого дома был кад. номер. Этот случай помнится вошел в "золотой фонд" моих постановок. Хотя сейчас как будто ничего сложного и не было.

 

проблема в том что соседа(хозяина) нет потерялся где то переехал в общем, и соответственно зеленки тоже, поэтому внести как ранее учтеный не получается.,
А так не обязательно получается предоставлять тех паспорт что б как ранее учтенный внесли? В зеленке будет достаточно сведений что б внести объект как ранее учтенный?

--- Сообщения объединены, 12 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 12 фев 2014 ---

на учет в кадастровой ставить получается, уже поставил, с этим проблем нет, проблемы с регистрацией, они не берут во внимание эту справку почему то, говорят что нужно или адрес менять на 12 "а" или кадастровый номер присвоить тому объекту что в ЕГРП стоит чтоб удостовериться что это не один и тот же объект, или же нужно соседу поменять адрес в зеленке с 12 на фактический который шас присвоен, последнее невозможно сделать в силу того что сосед уехал и связи с ним нет

--- Сообщения объединены, 12 фев 2014 ---

на мой взгляд со временем ситуацию осмыслить как то проще бывает, наверное поэтому думается что сложного ни чего не было

 

Уважаемые форумчане пришел и мой черед формировать ТП. Знакомый попросил разобраться и сформировать ТП на свою долю в доме. Перечитала приказ, но остались вопросы. На участке дом в долевом пользовании, участок фактически разделен на три части, получены свидетельство о гос.рег. По дому тоже все поделено по стенам, т.е у каждого свой вход в дом, свидетельства о гос.рег. на долю. Хотят подписать согласие о прекращении долевой собственности.
В моих планах сделать ТП на помещение на каждого дольщика. Может я не права, поправьте и ответьте на вопросы))).
1. Нужно сначала сформировать ТП на здание?
2. Буду ставить на основании декларации, ее подписывают все дольщики или тех плана 2009 г.
3. Если дом в равных долях, а площади не сходятся, т.е. не всем поровну получается, раньше делали проект раздела и при наличии согласия всех дольщиков площади могли расходиться (было в лохматых 2007-2009 гг). А на сегодняшний день как?

 

не обязательно

совершенно верно

соглашением будет устанавливаться право на помещение каждому свое

 

Спасибо, Кос, вы как всегда выручаете))

 

дом в Вашем случае индивидуальный или многоквартирный?
Если индивидуальный, то формирование на долю или помещения в нем техплана не предусмотрено

 

Индивидуальный конечно. Что значит не предусмотрено?

 

у вас не предусмотрено, а другие например ставят

 

Буду пробовать, безвыходных ситуаций не бывает.

 

У нас КП говорит, что нужно сначала либо: перевести в многоквартирный дом-выделить квартиры-потом ТП на квартиры; либо перевести в нежилье-ТП на помещения, сделать ТП на долю или жилые помещения в ижд нельзя. Если кто ставил подскажите как.

--- Сообщения объединены, 18 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 18 фев 2014 ---

Покопался на форуме нашел, регистрировать такие помещения на основании свидетельства на долю и договора о порядке пользованиями помещениями?

 

В характеристике техплана здания есть пункты количество этажей
42. В соответствующие строки графы 3 таблицы "Характеристики
здания" на основании документов, указанных в пункте 12 настоящих
Требований, вносятся сведения:
2) о количестве этажей здания (в том числе подземных). При
отсутствии подземных этажей здания в соответствующей строке
проставляется знак "-" (прочерк)
Вот теперь вопрос: одни проверяющие включают подвал в общее количество этажей, т.к у меня написано например 3 этажа и в эти три я включаю и подвал, другие звонят переспрашивают и говорят чтобы я не вписывал подвал в общее количество этажей! Как правильно понимать п. 42 требований?

 

Понимать буквально. Количество этажей указывать вместе с подземными. Например: два надземных, один подземный - количество этажей 3, в том числе подземных - 1.

 

значит работники КП меня вводят в заблуждение, спасибо!!!

 

а норму закона они не сказали вам на основании чего нельзя?

ну как. руками конечно. брали, формировали и отправляли

да

 

спасибо.

--- Сообщения объединены, 18 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 18 фев 2014 ---

Такой еще вопрос: при постановке здания на ГКУ не указали кол-во этажей / в КП стоит прочерк/, теперь при постановке помещения отказ - в кадастре отсутствует информация об этажности здания. Может сталкивались, как быть то?

 

ЕСТЬ ТАКОЕ. как раз сейчас в производстве. поставили дом как ранее учтенный. человек пошел регистрировать право а его завернули, пришел ко мне говорит нужно этажность поставить. намереваюсь делать как учет изменений

 

Мне по декларации никак - 2го собственника нет совсем, вот думаю как разрешение воткнуть /обещали переделать и впредь так не делать / но ведь влепят приостановку - только правообладатель может подать на учет изменений а права не зарегистрированы.

 

косяк

 

Оффтоп

хороший у Вас план товарищ Жуков