Спасибо. И так, что в итоге: 1. Росреестр прав, отказывая мне в регистрации права собственности отдельно взятой квартиры без регистрации нового дома? Т.е. новость на их портале о такой возможности верна, но обязательно наличие КП на эту квартиру. 2. К Паспорт на кв. в таком доме с 01.10. можно заказать в БТИ Кад. Инженерам? (При этом у хозяина уже имеется на руках Тех. План квартиры из БТИ). Т.е. раньше было нельзя, теперь можно. И, в любом случае, хозяину кв. в КПалату за КП идти не надо, т.к. это делает КИ. Вероятно, так и сделали хозяева одной из квартир в нашем доме. 3. Чтобы не связываться с получением дорогостоящего и многим ненужного КП, жителям придется ждать, когда застройщик поставит на учет дом и подавать на регистрацию квартир?
Почитал уведомление о приостановлении. Основная причина отказа: на основании п. 1.2 ст. 20 № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. О дополнениях же в ч. 4 ст. 25 ФЗ-№221 от 24.07.2007 г. (который вносил дополнения в вышеупомянутый ФЗ), внесенных новым ФЗ-№250 от 23.07.2013 г., в уведомлении ни слова не сказано. Хотя на портале Росреестра сказано о возможности рег. квартиры в доме, о котором нет сведений в кадастре со ссылкой на этот закон. Кроме этого, на главной странице висело грозное объявление, мол, если у Вас при регистрации кв. требуют КП, пишите нам. Потом, правда, убрали его с сайта. Вообще, впечатление такое, что не только я, но и сами работники запутались в многочисленных дополнениях и изменениях. Без посторонней, а именно Вашей, помощи им самим не распутать все нити. Назрела острая необходимость переписать закон с нуля. Надо же куда залезли - чуть ли не в 1917 г. Ваши обращения в законодательные структуры могли бы упростить процедуры в этой сфере.
Нет, извиняюсь, не убрали. Вот оно: "Вниманию заявителей! При подаче документов на государственную регистрацию прав на здание, сооружение, помещение, ....., в случае если в отношении такого объекта недвижимости органом технической инвентаризации (БТИ) осуществлен государственный технический учет, предоставление кадастрового паспорта является необязательным." У всех жителей на руках имеется из БТИ "Технический Паспорт квартиры" (с инвентарным номером, поэтажным планом квартиры, экспликацией и указанием балансовой стоимости кв.) Правильно ли я понимаю, что осталось в БТИ заказать еще проведение какого-то тех. учета квартиры и в регистрации не имеют права отказать?
нет. При подаче документов на государственную регистрацию прав на здание, сооружение, помещение, ....., в случае если в отношении такого объекта недвижимости органом технической инвентаризации (БТИ) осуществлен государственный технический учет---забыли-забили дописать что тех учет до 2008г---, предоставление кадастрового паспорта является необязательным." обратитесь к кадастровому инженеру чтобы тот сделал вам технический план на квартиру по декларации вписав в декларацию решение суда и в тех плане не пропишите кад номер здания(его нет). сдаете этот тех план в кад палату закрыв уши, потому что, возможно будут говорить что нет у вас в тех плане кад номера здания (с нововведениями можно квартиры ставить на учет без кад номерв здания), а может и не будут так как сейчас сдают на диске тех планы и не увидят. дадут расписку с датой получения кадастрового паспорта и далее когда получите кад паспорт на квартиру то с ним и решением суда бежите на регистрацию. все. ждем дальнейших событий от вас. пишите.
Отправили на постановку помещения (квартиру) в многоквартирном доме! пришла приостановка, правомерно ли она? что писать в жалобе!
дом не стоит на учете, по кадастровым номер писали везде квартиал как рекомендовала нач. тер. отделения ФКП
Отправил двух квартирный дом с помещения на постановку - пришла приостановка : - п. 2.2.1 Приказа, так как кадастровый квартал с номером 56:ХХ:ХХХХХХХ и земельный участок с кадастровым номером 56:ХХ:ХХХХХХХ:142 указанные в представленных технических планах отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. ТП собирал на основании кад. выписки на земельный участок(стоит на ГКУ) Все номера указал правильно. ???????????
Все правильно лишь у участка статус временный - может из-за этого? --- Сообщения объединены, 17 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 17 фев 2014 --- дата постановки на учет 3февраля 2014
ааа ну тогда все понятно. временные участки не являются кадастровыми сведениями, а служат только для информации и регистрации права. регистрируйте землю если вам принципиально увидеть ЗУ в паспорте на ОКС
В ТП помещения указывал вместо кад. номера здания - квартал. И по ходу имели ввиду, что здания с кад. ном. 56:ХХ:ХХХХХХХ(№ квартала) отсутствует в ГКН. как-то так)))
