Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

Почему дурь, если закон позволяет, а Застройщик не делает.
Надо оформить квартиру и жить спокойно.
Спасибо за ответы.

 

Добрый день всем! А если многоквартирник на учете не стоит, а у людей есть документы - договор долевог.участия, акт приемки, разрешение на ввод в эксплуатацию дома, адресная справка на дом. С постановкой дома возникли проблемы в связи с тем, что не попал в ЗУ, поэтому постановка дома отложится на месяца 2-3, а квартиры сейчас уже надо. Планирую поставить без кад.учета дома по документам - декларация, где правоустан. документом прописать договор долевки, адресная справка на дом, ввод в эксплуатацию дома. Все данные для кад.учета квартиры есть! Что думаете по этому поводу???

 

Да можно, почему нет. Только такие паспорта у нас приходят без кадастровой стоимости. В КП сказали для расчета используют кад. стоимость здания. А ее нет. Даже если потом здание поставится. Сведения о кад. номере здания, в пределах которого расположено помещение, потом можно внести только (мне так ответили) в порядке учета изменений. Т.е техплан еще раз и подается от собственника. Но если кад. стоимость не нужна - ничего плохого не вижу.

 

а она вам лично и лично заказчику нужна? нет стоимости нет налогов

 

А при регистрации прав проблем не возникнет?

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

 

а там то какие проблемы?

 

для ЕГРП кад.стоимость не нужна же?! Просто с нашем Росреестром не знаешь уже чего ждать... :(

 

да все пучком будет. сам только отправил квартиру без дома

 

а вот ещё ситуация - поставили многоквартирники на учет, теперь ставим квартиры. Сначала хотели поставить по декларации с вводом - приостановка, потом только по вводу без декларации - приостановка, по проектной документации - приостановка. В 1-м случае написали "ввод дома в эксплуатацию не является правоустанавливающим документом", во 2-м случае "из ввода нельзя взять данные по квартире", в 3-м случае "на поэтажном плане проекта не указан номер квартиры" и "в адресной справке на квартиру адрес присвоен на помещение"... Куда бежать, куда деваться не понятно, разные специалисты КП говорят по разному... Пытаешься вроде бы всё по закону соблюсти, а надо ещё и КП угодить!

 

угождать не надо. нужно бороться за документ тобой изготовляемый. если ты считаешь что прав доказывай, разбрасывай слюни изо рта, пускать пену но доказывать. а в вашем случае сделал - приостановка, а как надо я сделаю. вы скажите как вам надо я сделаю все лишь бы вам угодить

 

Оффтоп

Я представила, как Вы выходите из платы с победным паспортом и гордо поднятой головой, а оплеванные специалисты учета плача затирают ваши слюни и тычут булавками вашу куклу Вуду)))

Расскажите про квартиру без дома, очень интересно.

 

получу паспорт расскажу

 

Тоже жду с нетерпением..

 

Кос, ждем ответа

 

пока поучил приостановк. написал заключение отправил допами жду ответа

 

Кос я так понимаю вы через портал отправляете дела в основном?

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Кто может сказать, проходят ли техпланы по декларации, подписанный ЭЦП кад. инж. и отправленные через портал?

 

получил отказ в снятии приостановки подписан аж ведущим технологом видать ни один инженер не ахотел брать на себя ответственность уже накатал жалобу в Росреестр и Минэконом.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

конечно

влёт

 

имеется ввиду тот факт что декларацию подписывает на бумаге заявителель,а ЭЦП ставит КИ .По этой причине могут докопаться?

 

у меня не докапываются

 

это достаточно для жесткой приостановки ,ну с точки зрения кадастровой