Многоквартирный дом (новый)

как раз то самое. ставьте

и все будет в ажуре.

 

Спасибо большое, попробую. В понедельник как раз из кадастровой должны позвонить!

 

скажите пожалуйста...
многоквартирный дом имеет 12 этажей...по сведения ГКН он числится 12 этажей, 1 подземный.
имеет над 12ым этажом теплый чердак и технический этаж, т.е. по факту уже 14 этажей.
Вопрос: можно ли поставить помещения на техническом этаже(на 14-ом этаже 12тиэтажного дома)??? прописать в программе что "этаж-технический"???
знаю-знаю, "Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается", т.е.получается что и в общую площадь тоже....

--- Сообщения объединены, 11 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 11 фев 2014 ---

и ещё вопрос, на данное время, при постановке МЖД как жилое здание, нужно ли просить всключить в Особые отметки кад.паспорта что это Многоквартирный Жилой дом???
пока, на данный момент, в кад.паспорте указывается только Общ.площадь здания?? и все?? (кол-во квартир, строит.объем)

 

Этажей у вас 14, если пропишите 12, кадастровая палата будет придираться. Помещение технического этажа также ставится на учет. Я ставила, у меня все прошло!

--- Сообщения объединены, 11 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 11 фев 2014 ---

Возвращаясь к теме реконструкции многоквартирного дома, постановка путем преобразования - не прошло, приостановка. Объяснили так: постановка, даже путем преобразования, сопровождается одновременной постановкой всех помещений в многоквартирном доме, а их второй раз поставить уже нельзя! Делать нужно ТП на уточнение! Прикладывать Протокол собрания всех жильцов, и акты приема-передачи всех квартир!!! Кто-нибудь составлял Протокол, по какой форме он пишется - как на земельный участок, я полагаю!

 

господа, дайте пожалуйста развернутый ответ(ну или не очень развернутый) по вопросу постановки на учет МКД без жилых помещений=))))

 

А мне пожалуйста дайте развернутый ответ по вопросу постановки МКД жилого дома состоящего из 4х квартир. Особенности отправки через портал. А также особенности указания кадастрового номера здания в ТП на помещения. Впервые столкнулся после изменения законодательства с многоквартирным домом. Спасибо!

 

mr.Deka,

А что тут сложного. Делаешь Т.П. на квартиры, кад. номер здания не указываешь. Делаешь Т.П. как обычно на здание. Поидее надо сдавать одним заявлением, я сдавал все разными (предварительно проконсультирвавшись в КП).

 

1. Если кадастровый номер не укажу, ФЛК пройдет? Прочерк ставить или квартал писать?
2. В моем случае на дом составляю декларацию, правоустанавливающими будут документы на ЗУ. Квартиры тоже составлять на основании декларации? Что в них будет правоустанавливающим документом?
3. Поэтажный план тех.паспорта изготовленного в 2013 году можно использовать? Для постановки помещений.

 

mr.Deka,

Пройдёт. Ставь прочерк.

Дом по Декларации может не пройти - щас требуется первоочередно Разрешение на ввод или Проект. А квартиры можно по декларации - документы на ЗУ + можешь разрешение на строительство вписать, если конечно квартиры не переданны собственикам.

Сам Тех. паспорт использовать не льзя, а вот данные от туда можно взять.

 

Как поставить помещение на верхнем этаже многокв.дома (технический этаж, расположенный над верхним этажом)??, если этот этаж, на котором расположено помещение не включен в ГКН в общую площадь и кол-во этажей??
как быть??

 

Как помещение общего пользования

 

нужно уточнять дом?

 

я думаю что нет, главное чтоб по этажам сошлось.
получится резиновый дом) ну а что делать

 

ну в этом то и дело...
что в ГКН стоит жилой дом 12 этажей.
над 12 этажом находится этаж -теплый чердак, а над ним - технический этаж. Они есть в техпаспорте от 2008г, но в этажность не входят.....
у кого-нибудь было аналогичное дело?
если поставить "этаж" - "технический"??
многоквартирный дом резиновый????? полюбас?

 

ааааааа ну тоды все ясно)))
пусть заказчик берет тех паспорт и топает в кадастровую. как тех. ошибку исправляют.
после же ставите свой тех.этаж и все

 

Как-будто бы где-то слышал об этом, но не помню где. Напомните мне пожалуйста откуда информация?
По разрешению же сейчас нельзя ставить. Если оно после какого-то там числа. Получается, что? Только проект?

 

mr.Deka,

Вот письмо МЭР ОГ-Д23-15744 от 29.11.2013г - все ответы тут.

 

но...почему же тех.ошибка??
хотите сказать что все-все этажи включаются в здании?? и даже технический, расположенный над верхним этажом???

 

мансардный этаж- тоже является этажом....

 

Оффтоп

К этой теме