Технический план после реконструкции

Постановка, + если стоял на ГКУ номер на соответ. странице указать в ТП. Разрешение на реконструкцию не прикладываю и не пишу. Что за способ-иное?

 

Разрешение прикладывал.
Иное это способ образования в XML. Раздел, выдел или иное. Я в Арго работаю, я так понял не во всех программах это реализовано. В КП сказали указывать - иное.

 

тоже кп письмо прислала-уведомила про иное в этих случаях

 

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. На учете стоял многоквартирный дом,было выдано разрешение на его реконструкцию. В результате строительства (реконструкции) появился ОНС, который необходимо зарегистрировать. Получается учет изменений, но не пойму как пройдет кадастровый учет объекта из завершенного в ОНС!!!

 

я так думаю будет просто старый кадастровый номер ОН и адрес, а характеристики ОН будут новые. Наверное старый дом снесли, а новый построили вместо него, а по документам реконструкция, так?

 

Да, именно так. По декларации нужно будет делать?! Можно ли в правоустанавливающих документах указать Разрешение на реконструкцию или нет?

 

на счёт декларации не знаю точно, скорей всего по ней и разрешение на реконструкцию обязательно.

--- Сообщения объединены, 11 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 11 фев 2014 ---

Anton10, а Вы из какого города? (извиняюсь за оффтоп) просто ситуация знакомая.

 

Петрозаводск! А является ли разрешение на реконструкцию правоустанавливающим документом для декларации?

 

боюсь наврать, но меня поправят если что, декларация вообще заполняется, если нет никаких документов. А разрешение на реконструкцию это документ дающий право на реконструкцию.

 

Просто ТП на ОНС готовится на основании Техпаспорта или проектной документации незавершенки. Ни того ни другого нет! Значит Декларация, но из правовых документов только разрешение на реконструкцию (строительство) дома. Участок муниципальный, а застройщики переживают, что у них нет правовых документов на построенное.

 

Правовым документом для декларации является договор аренды земельного участка, если участок муниципальный. Договор аренды должен быть, если получено разрешение на реконструкцию. Без документов на землю разрешение на строительство или реконструкцию не выдают.

--- Сообщения объединены, 11 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 11 фев 2014 ---

А Техпаспорт кадастровая с 01.01.2013 не принимает.

 

Так вот в том то и дело, что договора аренды нет, а выдано разрешение на строительство (реконструкцию) без прав на земельный участок.. Есть договор о долевом участии в реконструкции здания у ООО и ОМС.
Разрешение на строительство будет всё-таки являться правоустанавливающим документом в Декларации или нет? В каком-то письме от МЭР вроде было что-то про это.

 

а как интересно застройщик построил дом без проекта?

--- Сообщения объединены, 11 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 11 фев 2014 ---

разрешение на реконструкцию не будет являться правоустанавливающим документом, а скорей всего им будет договор долевого участия в реконструкции.

 

Я тоже так думаю.

 

Ого! напишите пож. если у вас получится превратить здание в ОНС, а не наоборот! очень интересная ситуация

 

Подскажите, уважаемые коллеги нужен совет: Был одноэтажный жилой дом (пятистенок) состоящий из 2х квартир; собственники дома делят участок; затем по решению суда право долевой собственности прекращают, а признают право каждый уже на свою часть, получают каждый два свидетельства на землю и на свою часть; далее одна половина ломает свою часть дома, выстраивает вплотную 2-х этажную пристройку имеющую свои стены, на отдельном фундаменте. На нее есть паспорт БТИ 2012 г. - "часть домовладения многоквартирного жилого дома",(косяк БТИ, почему техпаспорт на отдельностоящий дом не сделали); опять идут в суд и получают решение на часть жилого дома с паспорта БТИ, с новой площадью. Нужно новую пристройку поставить на кад. учет.
Вопрос: Мне нужно делать 2 ТП, сначала тех. план по учету изменений на весь жилой дом (буду делать как постановку на кад. учет по декларации т. к. изменились внешние границы), а затем второй тех. план на реконструированную часть (по тех паспорту 2012г)? Какие у кого соображения?

 

ничего сложного тут нет. теоретически выполнимо, на практике еще не пробовал

часть чего? какой объект в свидетельстве указан?

 

часть чего? какой объект в свидетельстве указан?[/quote]
часть жилого дома (квартира)

 

вы сами читаете что вы пишите? мало того что вы квартиру обозвали частью здания так вы еще умудрились объединить разные виды жилых помещений

 

Проект на дом есть. Не совсем понимаю как по проектной на здание делать ОНС. Ни разу не делал. Подскажите плиз!!!