Проект межевания с/х земель

Я Вам покажу. Завтра скину.

 

Здравствуйте!
Мне нужно выделить два пая из одного колхоза. У каждого пая свой собственник. Опубликовала одно извещение, в котором прописала, что в ПМЗУ будет выделяться два пая и их собственников. Жду.. Думаю: на титульном листе в качестве заказчика кого писать???? Есть еще лицо по доверенности от обоих собственников. Могу его написать и приложить копию доверенности в ПМЗУ?

 

У Вас в Пермском крае, палата пропускает образование участка в счет нескольких долей разных собственников, без проведения общего собрания?

 

Что делать дальше , если есть ПМ утверждленный собранием, заказчиком была администрация делали ей невостребованные доли, у нас есть 40 св-в 1 человека на 700 ГА нужно их выделить, показать где хотим выделиться ..в проекте 156 контуров...и образован 1 участок с площадью 2500 ГА , а сам участок в котором ПАи 1400 ГА площадью

 

Если есть ПМ утвержденный собранием и в нем определено местоположение участка для выдела долей Вашего заказчика, то зачем объявления, просто делайте на основании ПМ межевой план по образованию 1 участка в частную собственность в счет 40 св-в. Если в ПМ отсутствует информация по Вашему заказчику, то тогда объявление о согласовании ПМ и затем межевой по образованию 1 ЗУ. И если честно не совсем понял концовку Вашего поста ".в проекте 156 контуров...и образован 1 участок с площадью 2500 ГА , а сам участок в котором ПАи 1400 ГА площадью"

 

ну есть участок 53:18:0000000:38 площадь по ГКН 1496ГА , по проекту почему то 2634ГА , не понимаю почему.. еслиь только не учли типа болот и тд. Т.К в оценке к примеру 2 контур стоит 139ГА площадь, а в проекте он 141ГА. В общем по проекту образован 1 большой с 150 контурами. Было собрание нашего заказчика в невостребованные хотели запихать, на собрании он присутствовал и соответственно сказал что его ПАИ востребованные. Просто делать на его Св-Ва участок по этому проекту? и все?

 

Как я понимаю в ПМ образован 1 многоконтурный ЗУ и по итогам собрания в ПМ доли Вашего заказчика не учитывались при образовании ЗУ. По утвержденному ПМ уже произведен выдел многоконтурного участка? Если да то существует ли остаток у53:18:0000000:38. Если остаток есть, то по идеи Вам нужно через объявление согласовывать местоположение участка в счет долей Вашего заказчика и это местоположение должно соответствовать местоположению остатка 53:18:0000000:38

 

насчет выдела не знаю, вроде бы проект сделали, утвердили и все..в КП даже копии нету утвержеднной до сих пор. в Общем сделать в кооридантах там где хотим.. и согласовать? или проект делать на заказчика отдельно?если образец в газету на согласование в местоположении?

 

Раз в утвержденом ПМ нет информации по Вашему заказчику, то делайте отдельный ПМ на Вашего заказчика, подавайте объявление о согласовании ПМ, по истечении 30 дней с момента выхода объявления, делайте МП, заключение КИ и Решение собственника о утверждении ПМ и в палату! Насчет местоположения образуемого участка я на Вашем месте определил его из остатка 53:18:0000000:38, дабы не получить возражения на ПМ или если его проморгают, то потом не оспорили решение о постановке).

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков

1. Сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков: Иванов Иван Иванович, паспорт 03 03 № 33333, выдан ОВД Мухасранского района 20.12.2003 г., почтовый адрес: 300000, ????????? край, ?????????район, ????????, улица Западная, 40, телефон: ????????????.
2. Сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков: ????????????, номер квалификационного аттестата кадастрового инженера ???????, почтовый адрес и адрес электронной почты: ?????????,?????@?????, телефон: ????????
3. Кадастровый номер и адрес исходного земельного участка: ???????, ??????????
4. С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения по адресу: ????????? 8.00 до 17.00 ч.
5. Обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка могут быть вручены или направлены заинтересованными лицами в течение тридцати дней со дня опубликования настоящего извещения по адресу: ???????? (кадастровый инженер ???????), а также по адресу: ???????????? (Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" ????????? краю).

 

из какой оставшейся площади можно говорить если у исходного 1500 ГА а в проекте сделали 2500ГА_) и я так думаю просто можно сделать контура из утвержеденного уже, согласно свиделельствам и согласно протоколу что он не согласен

 

Каким образом Вы сделаете МП на основании ПМ и решения общего собрания, в котором отсутствует местположение участка в котором должен выделяться ваш собственник и разве в протоколе есть список собственников на образуемый участок и там есть Фамилия заказчика? прочитайте повнимательней закон об обороте и 221 -фз. Там есть список документов. Вы сможете его предоставить?

 

Подскажите, можно ли выделить определенное количество паев по не естественным границам в связи со строительством ВЛ 220кв. (в границах полосы отвода ВЛ) Были ли у кого такие случаи?

 

как понять по не естественным границам? я например выделял паи по строящемуся газопроводу, но сильно не наглел

 

т.е не по границам определенным в проектах перераспределения, схемах полей и т.п., а именно по проектам строящихся объектов.

 

что за проект перераспределения?

вы хотите выйти из границ исходного участка?

 

Проект перераспределения - один из материалов, имеющий обозначения и контуры полей, находится в администрациях, либо в росреестре.
Контуры С/х полей определяются по естественным природным объектам (пашня, луг, лесополоса), а для строительства газопровода (электролинии) по проекту требуется прямая полоса определенной ширины. Как раз для данных целей не хочется производить выдел 200 - 300 га, если достаточно 20-30га ( прямая полоса отвода). Вопрос в том допустимо ли это если в минимальные нормы укладываемся?

 

ну а почему нет. лишь бы образуемый ЗУ не вылазил из границ исходного, а как он будет идти с краю или по середине это уже другой вопрос. Но смотрите есть большая вероятность, потом походить по судам. Так что будь те особо внимательны к документом. не дайте повод к отмене выдела

 

Товарищи! А как у вас по областям принимают на регистрацию документы на выделенные земельные участки: просят копию публикации областной газеты, районной газеты или два варианта??? (проект межевания утвержден решением собственника, извещение о согласовании места и размера)

 

просят

 

Какой вариант - две газеты или одну ? Если одну то какую - районную или областную?