1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

снятие ЧЗУ с учета

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем fedor, 31 мар 2013.

  1. krestik

    krestik Форумчанин

    Свидетельство на ОКС, кадастровая выписка на ЗУ. Снимала с учета три ЧЗУ. На 2 ОКСа были справки из БТИ о сносе. Приложила на всякий случай. По поводу отсутствия такой справки на третий объект в отказе - ни слова, на приеме - тоже.
     
  2. krestik

    krestik Форумчанин

    Получила кадастровую выписку. Сняли с учета все чзу (Подольск).
     
  3. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    вам же сказали по акту пришел отказ. нужно подавать на учет изменение ЗУ в связи со снятием части
     
  4. abonenttt

    abonenttt Форумчанин

    Значит можно?????? снять с учета ЧЗУ при зарегистрированном ОКСе??????
    А то в Письме от 18 ноября 2010 г. N Д23-4667 говорится " ...для снятия с государственного кадастрового учета части земельного участка, ......... в случае прекращения существования указанных объектов...."
     
  5. krestik

    krestik Форумчанин

    Из Письма: ...снятия с учета части объекта недвижимости в случае прекращения ограничения (обременения) вещных прав на объект недвижимости либо снятия с учета части земельного участка в связи с прекращением существования расположенного на земельном участке объекта капитального строительства.
    Акт обследования и есть документ, подтверждающий физическое отсутствие ОКСа на участке. Раньше таким документом была справка из БТИ. Вы можете приложить сведения об отсутствии прав на ОКС, если они есть.
     
  6. abonenttt

    abonenttt Форумчанин

    krestik

    Понятно.... спасибо...
    Вот такой ещё вопрос:
    Нужно ли сначала снять с учета в ЕГРП снесенное здание????, а потом снять с учета ЧЗУ???
    или Актом обследования можно сразу снять с учета ЧЗУ???
     
  7. krestik

    krestik Форумчанин

    Я снимала чзу при зарегистрированном праве. В Требованиях написано, что Акт оформляется на основании сведений, полученных в результате осмотра (заключение КИ), с учетом сведений ГКН (кадастровая выписка на зу), а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости (?). Отсутствие прав не подтверждает отсутствие объекта на участке.
    ?- справка из БТИ. Хочу предупредить, что некоторые КП требуют справки БТИ на основании "а также иных документов, подтверждающих...".
     
  8. abonenttt

    abonenttt Форумчанин

    Исчерпывающий ответ, спасибо...
    Были сегодня в РегП, для снятия с учета требуют Акт обследования. А в КП сказали, при сведениях об отсутствии прав на ОКС можно снять по заявлению...
     
  9. Ника2007

    Ника2007 Форумчанин

    krestik, А для снятия с учета чзу межевой план тоже сдавали? иди достаточно Акта обследования?
     
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    Ника2007, достаточно заявления и документа о прекращении сервитута
     
  11. krestik

    krestik Форумчанин

    Акт обследования (с 05.01.2014 форма изменилась, по МО обязательна справка из БТИ об отсутствии объекта на зу-приложение к Акту)
     
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а ху ху не хо хо? ::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif:: и причем тут чЗУ и акт обследования?
     
  13. krestik

    krestik Форумчанин

    Чзу под ОКСом. С заявлением в КП и справкой об отсутствии сведений в ЕГРП не проходит. Может в адекватных КП снимают чзу заявлением, по желанию и т.д., у нас пока не так.
    Диалог в КП Одинцово: Ну, у Вас что-то должно быть, что подтвердит отсутствие ОКСа на зу. - Акт, в нем заключение КИ. - В Приказе написано: Акт подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости. Указанные документы включаются в состав приложения к Акту. Идите в БТИ.
     
  14. Ника2007

    Ника2007 Форумчанин

    Офигеть. В чем вообще смысл самого акта обследования.. Кадастровая по МО как всегда чудит...
     
  15. fedor

    fedor Форумчанин

    Мне в МО аналогично сказали: принеси еще какую-нибудь справку....
     
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а ваш ОКС вообще стоит на кадастровом учете чтобы на него акт делать?

    с Кащенко наверно ::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::
     
  17. fedor

    fedor Форумчанин

    Верно, слушая иногда работников Кп и читая отказы, хочется вызвать психиатрическую помощь...иногда кажется, что сам с ума сойдешь :)
     
  18. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    если бы я жил и работал бы в Москве и области то я бы ради прикола бы взял бы такую справку и прикладывал бы в приложение ::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::. Хорошо что у нас подобных справок не требуют ::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::
     
  19. krestik

    krestik Форумчанин

    Висит только чзу. ОКСа в базе нет. Заказчику нужен паспорт на зу без контуров зданий на нем. Вот и делаю" учет изменений зу Актом обследования". А КП очередным письмом Минэка пользуется. Вот кому точно нужна справка из Кащенко::smile24.gif::
     
  20. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    интересно а если вы им напишите справку что ОКС отсутствует им это подойдет ::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление