Заполнение технического плана здания

сколько можно гонять из пустого в порожнее?
почитайте форум, тут есть ответы на все(практически) вопросы, которые могут возникнуть у КИ при формировании технического плана здания,сооружения или ОНС.
причем тут контур ЗУ?
причем тут картинка из КПТ? (это вообще зачем такие извращения?) давайте теперь на атласе или глобусе чертежи делать.

куда более чем развернутый ответ

 

Я извиняюсь, но не могу понять, как такие вещи вообще могли сойтись воедино. Думается,что это взаимоисключающие вещи.

 

подскажите пожалуйста, не могу вспомнить...где написано от какой высоты считать подвал подземным этажом??? от 1.8м??
а также мансарда....

 

Мы подвал от 1,8м. и выше включаем в подземный этаж.

 

Вопрос:
Входит ли площадь высотой 1,50 м в общую площадь жилого дома , и какая высота помещения является минимальной для включения данного помещения в общую площадь?
Ответ:
Согласно п.4.5 СНиП 31-02-2005 « Дома жилые одноквартирные» высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IIА (по СНиП 23-01) должна быть не менее 2,7 м, в остальных – не менее 2,5 м. Высоту жилых комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде, и при необходимости в других случаях, определяемых застройщиком, допускается принимать не менее 2,3 м. В коридорах и при устройстве антресолей высота помещений может приниматься не менее 2,1 м.
Согласно п.1.41 СНиП 2.08.01-89 « Жилые здания» высота подвальных и цокольных помещений, а также технических подполий от уровня пола до низа плиты перекрытия должна быть не менее 1,8 м, при размещении в них стоянок для автомашин и мотоциклов, принадлежащих гражданам, – не менее 2 м, общественных помещений – в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IIА не менее 2,7 м, в остальных – не менее 2,5 м, индивидуальных тепловых пунктов – не менее 2,2 м.
Техническим подпольем признается технический этаж, расположенный в нижней части здания и предназначенный для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций (прил.1 к СНиП 2.08.01-89). Площадь технического подполья в общую площадь здания не включается (п.4 прил.2 СНиП 2.08.01-89, п.3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37).
Площадь подпольного пространства высотой 1,50 м в общую площадь жилого дома включаться не должна. Подпольное пространство с высотой 1,50 м от пола до низа вообще не следует именовать помещением, т.к. помещением в здании может быть признано внутреннее пространство здания определенного функционального назначения, соответствующее установленным требованиям.
Площади помещений подвального (цокольного) этажа подлежат включению в общую площадь жилого дома , если их высота от уровня пола до низа плиты перекрытия составляет не менее 1,8 м. При этом площади пространств технических подполий, предназначенных для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, в общую площадь жилого дома не включается.

 

Оффтоп

Я смотрю форумчане уже сами себе вопросы задают и сами себе отвечают

 

ну вроде понятно. А вот как с мансарднымй этажом??
если высота от пола до наклонного потолка меньше полуметра...но высота манс.этажа метра 2. Его включать??
я поняла, что этаж является мансардным, если пересечение фасада с наклонной крышей должно быть не выше 1.5м. - тогда этаж мансардный. А вот бывает что этаж считать нельзя за мансардный?

 

Оффтоп

Высший пилотаж уже. Развеселил метким замечанием!))))

 

Если пересечение фасада и наклонной крыши выше 1,5м. уже не мансардный.

 

а если меньше полуметра - 0

 

Сказано только про "не выше 1,5 метров". 0 входит в то, что ниже 1,5 метров. Значит если там есть этаж, то он мансардный. Типа у вас же там будет вот такое помещение, оно как раз в чердачном пространстве.

 

в этих всех домах получается есть этаж мансардный?!...
или если нет окон, то это что?

 

таки может окна сделаны панорамными на скатах крыши?)

 

проникните внутрь и обследуйте. больше никак не узнаете.
а шторки на окнах висят :-)

 

Нормативы по высоте надо смотреть.

 

возможное решение. а если не будет окон?!

вот и хочу узнать по каким нормативам?)

 

а если не будет окон... а вам это вообще зачем ?)
вам дали "писулько"- в ней написано 1000500 этажей. вы приехали произвели внешний осмотр здания. по этажам вроде сходится. а мансардный там или нет - проблема не ваша

 

Этаж - это пространство между полом и потолком. Окна?- не, не слышал. Кто скзаал, что пространство без окон не может быть названо этажем?

 

Высоту жилых комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде, и при необходимости в других случаях, определяемых застройщиком, допускается принимать не менее 2,3 м. В коридорах и при устройстве антресолей высота помещений может приниматься не менее 2,1 м. - вот ответ?))))))))))

 

мммммолодец!