Раздел участка

КИ разделил как Вы показали?....По кадастру должен быть доступ, в частности со стороны земель общего пользования....в кадастре не оговорено про соответствие плану застройки

 

не должен, но я всегда согласовываю план раздела с собственниками (для страховки).

 

вот только не надо сейчас КИ выставлять крайним что он разделил не так как вы хотели и показали - это подло

так если продали что тогда суетитесь? покупатели пусть суетятся

 

Значит есть свидетельство о регистрации права. Вот с ним и обращайтесь к энергетикам. Там (в свидетельстве) есть вся необходимая информация. Номер участка им не нужен (не обязательно). Пусть напишут Вам письменный отказ. Помню, была раньше эпопея: требовали план ЭПУ (энергопринимающего устройства) на топосъемке, люди стали жаловаться в ФАС, теперь принимают любой план, даже нарисованный на публичке или на космоснимке.

 

Я тоже всегда делаю схему раздела. Согласовываю либо с главой с/п, если в районе, либо с архитектурой, если в городе.

 

сами бегаете или людей гоняете?

 

В большинстве случаев-сам. Либо риелтеров. Подписать городскую архитектуру для меня вообще никаких проблем.

 

Мне о том же говорят.

Я ничего не говорила подлого, я просто поинтересовалась должен ли он был дать что-то подписать или нет.
Просто мне нравиться ваша позиция"как сказали так и сделали". Я откуда могу знать как должно быть. Если КИ специалист, то наверно он должен посоветовать проконсультировать, и сказать как надо а как лучше не делать, а не брать деньги и говорить "ваши проблемы".

 

КИ при работе руководствуется законами кадастра и желанием заказчика.....в Вашем бы случае, я как КИ уточнил: заходить на участок как будете....а что в голове у энергетиков и архитектуры на данный момент я даже представить не могу....у нас например не так давно администрация акт не подписывали без предъявления справки о вывозе мусора

 

Ну не только законом кадастра, вообще в целом законодательства. И подзаконными актами в том числе. Т.к. это тоже нормативные акты. так вот то согласование о котором говорю я, и меня понимает Агроном23 предусмотрены постановлениями администраций.

 

Я с Вами совершенно согласен, но есть ли такой акт, в котором говориться что обязательно доступ должен быть с ЗОП СНТ.
Я видел много участков, в которых люди принципиально заезжают с задов (и не сдают взносы на ремонт дороги :)) Они нарушают, получаются, что-то....КИ ничего не нарушил, если обратил на это внимание собственника....КИ может и не знает для чего делится участок, может он соседу справа продает....мало того пока оба участка в собственности одного хозяина, то, по-моему, доступ к ЗОП грубо говоря не требуется...а как последующие хозяева заходят на него ходить: через земли СНТ, или еще как-то КИ не должен предугадывать....

 

Меня номер участка волнует в последнюю очередь, это бзики бабки-покупательницы и энергетиков, меня интересует вход.
И если архитектура сошлется на постановление, что не согласовали раздел, то мне придеться делать сервитут. это акт подлежащий обязательному испонению всеми на территории данного района. Так если это нормативный акт, то почему же КИ не должен его исполнять?

 

нет не должен, законом это не предусмотрено, а то что от вас требуют это их хотелка не более того, все ни как не успокоятся что КИ их теперь боком отходят и у них власть кончается

--- Сообщения объединены, Feb 2, 2014, Оригинальное время сообщения: Feb 2, 2014 ---

нет такого постановления. повторю еще раз если бы отсутствовал доступ к образованному участки то КП бы не разделила бы участок. а то что архитектура кричит что они там собираются что то, когда то, кем то строить то это их собственные проблемы, нужно было как положено зарезервировать участок и установить его границы, чтоб КИ видел, земля зарезервирована и если он так разрежет то доступа не будет. Пока эти толстопузы и толстосумы не будут делать как положено то КИ все прекрасно делает по закону

 

Я уже говорила, что единственное, что я нашла про дороги, то что при разделе земель в СНТ у каждого участка должен быть выход к дорогам, закрепленным планом застройки. Сейчас попробую найти его номер и дату.

--- Сообщения объединены, Feb 2, 2014, Оригинальное время сообщения: Feb 2, 2014 ---

Вот постановление!
БЕРЕЗОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ РЕШЕНИЕ от 28 июня 2007 г. N 29-201Р ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕРЕЗОВСКИЙ РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
2.3. Согласование границ и размеров земельного участка при проведении межевания, разделении земельного участка на несколько земельных участков от имени муниципального образования осуществляет администрация Березовского района либо орган местного самоуправления поселения в случае непередачи осуществления полномочий в области градостроитель.....
3. ПОРЯДОК ПРИЕМА И РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
3.1.1. Органы местного самоуправления поселений в трехдневный срок рассматривают заявления (по форме согласно приложению N 4 - не приводится) и направляют в уполномоченное структурное подразделение администрации района:
е) согласования размеров земельных участков в процессе формирования, объединения, разделения земельных участков

 

вы же сами читайте

вам уже предоставили. данное положение скопировано с земельного кодекса где и говорится что формирование допускается на основании схемы расположения ЗУ на КПТ. которая утверждается ОМС. Этот НПА к вам не подходит

 

А теперь попробуй это все докажи тупице которая сидит в архитектуре.

 

а такое постановление не нашли?
у нас тоже архитектура обижается на некоторые вещи.....у меня заказчик недавно выиграл суд с соседом, что якобы ему доступ перекрыли в соответствии с генпланом.....17 лет все было нормально, а теперь сосед решил подзаработать сутяжничеством.....да по генплану получается проезд перекрыт, но по факту был и есть, причем сейчас идет межевание ЗОП СНТ, куда включен фактический подъезд....
суд счел доводы соседа несостоятельными.....

 

а пусть она вам письменно откажет и скажите ей невзначай что с этим отказом пойдете в суд

 

А можете поделиться данным решением суд? Или дать его реквизиты, я с сайта суда скачаю.

 

Я спрошу у заказчика...сам не видел